台湾“修法”打击炒房 炒作行为可重罚5000万元新台币******
中新社台北1月10日电 台立法机构10日三读修正通过“平均地权条例”部分条文,明定不得散播不实信息影响不动产交易价格 ,炒作行为最高可罚5000万元(新台币 ,下同) 。
综合中央社 、《经济日报》等台湾媒体报道 ,此次“修法”有五个重点 ,包括限制换约转售、重罚炒作行为、建立检举奖金制度、建立私法人购买住宅许可制 、解约申报登录等。
三读条文明定 ,若有散布不实信息 、影响交易价格,与他人通谋或虚伪交易营造热销假象 ,影响市场交易秩序或垄断转售牟利 ,可按交易户(栋、笔)数处罚100万元至5000万元;限期内未改正者 ,可连续处罚。
三读条文增订私法人购屋采许可制。未来私法人购买住宅应检具使用计划 ,并经相关机关许可,且5年内不得办理移转 、让与 ,避免私法人投资炒作住宅。
三读条文还增订限制换约转售预售屋或新建成屋买卖契约 ,买受人除配偶、直系或二亲等内旁系血亲,或经公告的特殊情形外 ,不得让与或转售第三人 ;建商也不得同意或协助契约让与或转售,违者可按户处罚50万元以上300万元以下。
台当局内部事务主管部门表示,住宅 是用来居住 的 ,而非 是用来投资炒作的商品 。“修法”的主要目 的 是打击炒房 ,健全房市交易秩序 ;就长期而言 ,将有助于引导市场回归稳健发展 ,协助不动产产业永续经营,并保障民众购屋权益 。
有岛内房仲业者分析指出,条例通过后,市场预期房价可能缓跌。不过目前预售价格降幅须超过两成至三成,才有机会回到2019年资金热潮前 的房价水平 。房价受冲击而下修的幅度能否抵销资金潮 的涨幅,仍待观察 。(完)
国 是访问|连续五年参加最重要 的“中国之约”,这家外企被“谁”吸引?******
文/张文晖
第五届中国国际进口博览会即将于11月初开幕 。
作为进博会 的“老朋友”,施耐德电气已经连续五年参展。“进博会已成为施耐德电气最为重要 的‘中国之约’。”施耐德电气全球执行副总裁 、中国区总裁尹正对中新社国 是直通车表示。
国际市场环境复杂多变,叠加疫情带来更多不确定性 ,并未动摇施耐德电气对华投资 的信心。在接受中新社国是直通车采访时 ,尹正强调施耐德电气将不断深化在华布局 ,持续赋能中国产业走向高质量发展 。
是什么吸引着这家老牌外企?本届进博会又将带来哪些亮点?
访问实录摘要如下 :
中国市场吸引力不减
国 是直通车:进入中国35年来,是什么让施耐德电气不断强调要“深耕中国” ?
尹正:施耐德电气近年来不断增加在华投资,尤其 是本地研发投资 。对施耐德电气来说 ,中国市场拥有三大吸引力 :
首先是市场 的吸引力。中国是世界第二大经济体 ,具有广阔 的发展前景 。当前 ,中国产业正迈向数字化和可持续的双转型 ,对于绿色创新产品、数字化技术和低碳解决方案的市场需求巨大 ;
其次是产业链的吸引力。中国的产业链门类齐全、完善 ,在国内找到质量好 、高性价比的供应商,比在其他任何区域都容易,我们在中国已实现90%以上的本土采购率 ;
第三 是创新 的吸引力 。中国有良好的创新环境和人才资源 ,已成为施耐德电气 的全球四大研发基地之一和创新 的源泉 。
同时 ,中国坚持开放 ,持续改善营商环境,加大知识产权保护力度,完善配套措施。从国家到地方 ,中国整个产业布局和吸引外资 的策略一直在升级,这些都促使施耐德电气坚定在中国长期发展 的信心。
始终秉持多元本土化
国 是直通车:施耐德电气投资中国并取得成效的“奥秘” 是什么 ?
尹正 :长期以来,施耐德电气始终秉持多元本土化战略,与中国社会、经济和产业共同成长 。施耐德电气在中国投资取得成效 ,离不开不断强化的本土能力 ,包括人才、研发、供应链 、朋友圈四个方面 。
本土化人才方面,施耐德电气充分赋能本地团队和培养本土人才,中国区 的最高决策团队全部由本土人才组成。同时 ,中国培养 的人才也开始承担全球管理职责,我们从全球人才输入中国 ,迈入本土人才输出全球的新阶段 。
本土化研发方面 ,中国 是施耐德电气全球四大研发基地之一,拥有北京 、上海、西安 、深圳四大研发中心。过去五年 ,每年在华研发投入都增加15%以上。近三年,研发人员增长了30% ,新增 的研发人员中 ,专注于数字化研发 的人员达到51%。目前,研发团队已经超过2000人 ,我们的中国原创绿色数字化产品也不断走向世界,中国研发从“在中国,为中国”向“在中国 ,惠世界”加速迈进,向全球市场输出更多中国智慧。
本土化供应链方面 ,施耐德电气在中国有近30家工厂和物流中心,以及1600多家本土供应商 ,已实现90%以上 的本土采购率,可无缝衔接全球资源 。同时 ,施耐德电气积极打造端到端绿色供应链,增强产业链竞争力。
本土化朋友圈方面,从早期的商业伙伴 ,到技术伙伴,施耐德电气不断拓展新兴的生态伙伴关系,并积极赋能合作伙伴向数字化和可持续转型 ,打造绿色的产业链和生态系统,强化本土朋友圈 的力量。
未来 ,我们将继续聚焦“数字化”和“可持续” ,并进一步提升创新等本土化能力,强化产业链 、注重可持续生态圈的培育,携手中国用户共同成长,共筑高质量发展之路。
新理念、新产品,新服务 、新应用
国 是直通车:本届进博会上 ,施耐德电气将向市场展示什么?
尹正:一年一度的进博会 ,充分展现了中国持续扩大开放 、营造良好营商环境 的决心与行动 ,这也 是施耐德电气植根中国、发展壮大的丰饶土壤 。
第五届进博会上,施耐德电气将围绕“数字赋能 ,全程减碳”主题,以零碳城市图景为代表,通过覆盖12大行业的60大零碳应用场景 ,勾勒出“零碳城市”蓝图。并通过展示针对各个应用场景 的零碳解决方案,全方位展示领先 的数字化技术和绿色生态。
针对当前制造业面临的韧性 、可持续、数字化三大挑战 ,绿色智能制造 是制造业转型升级 的必由之路 ,数字化技术 是迈向绿色智能制造的最佳路径 ,也 是“双转型” 的加速器 。施耐德电气将展示从规划到落地 的完整 的绿色智能制造解决方案及最新实践成果 。
此外 ,施耐德电气还将携手生态圈伙伴,共同展示领先技术与实践成果探索更多合作机会 ,共同加速产业“双转型”。其中“减碳大师”计划集结各行各业 的减碳先行者 ,搭建旨在赋能更多伙伴的平台 ;以及绿色能源管理方面 的一系列解决方案与成功案例等。
我们期待通过进博会这一平台 ,携手更多中国伙伴加快数字化和绿色低碳 的双转型,合力推进双碳目标加速落地 。
(文图 :赵筱尘 巫邓炎) [责编 :天天中] 阅读剩余全文() |