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报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******

　　中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，中国40城办公楼市场指数企稳，商业地产市场将缓步复苏 。

　　仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示 ，2022年办公楼市场艰难复苏，需求收缩是多数城市在2022年面临的共同挑战，金融、科技、专业服务依然是各城市办公楼市场需求 的主导力量。

　　纵观2022年全年 ，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变 。报告指出，京沪较其他城市遥遥领先 ，银川、拉萨等城市则相对靠后 。同时，随着各市办公楼体量增长 、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升 。

　　报告称，排名前10的城市中 ，城市排名全年保持不变 ，可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强 ，同时市场走势保持一致 。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米，稳定 的总部自用需求支撑新项目有效去化，从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外，成都 、杭州 、武汉 、长沙因相较稳定的市场表现，均录得指数全年 的小幅正增长 。

　　排名第11至20位 的城市中，全年来看 ，虽然部分城市排名有所对调 ，但指数变化均在正负0.1个点以内。

　　排名第21至40位的城市中 ，全年来看，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异 。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期，平均租金维持下行通道 ；济南 的市场表现趋于分化 ，以大型国企、民企为代表 的基石需求稳定释放 ，但中小企业活跃度明显减低；此外，银川、拉萨等排名靠后城市 的办公楼市场表现趋于平淡。

　　报告认为 ，2022年对中国商业地产来说充满挑战，但年末的政策环境正释放积极信号 。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏 的一年 。(完)

第二届操作系统产业峰会举行******

　　1月9日，以“麒心协力 创新永恒”为主题的麒麟软件第二届操作系统产业峰会以线上形式举行 ，政产学研用各界聚焦政策前沿与发展机遇 ，探讨操作系统“大生态” ，共话行业未来发展新趋势 。

　　中国工程院院士郑纬民表示，突破关键核心技术 ，是实现高水平科技自立自强 的坚实基础，直接决定国家现代化事业的前景和命运。麒麟软件不断加强在产品形态 、功能性能 、安全性、可靠性的指标，对于国产操作系统产业发展功不可没。

　　工业和信息化部网络安全产业发展中心主任付京波表示 ，随着新一代信息技术的快速应用，打造新时代 、新场景 、新需求下 的安全操作系统、建设我国自主 的信息技术生态服务体系 ，成为提升国家网络安全 的重要任务。

　　峰会邀请来自通信 、金融等重点关基行业 的企业代表 ，分享银河麒麟操作系统系列产品在各行业落地应用的成功案例。其中，中国移动信息技术中心PaaS架构师魏宝辉带来题为《中国移动磐基容器云操作系统升级实践》 的主题分享 ，介绍了中国移动与麒麟软件携手打造云原生操作系统 ，探索数字化云原生转型的创新实践。中国银行股份有限公司信息科技部技术经理张驰则以《中国银行信创操作系统实践》为题 ，介绍了银河麒麟操作系统部署情况及多场景应用适配工作成果 ，并表示将与麒麟软件携手共同建设符合金融业务领域 的多样化信创终端业务场景。

　　峰会上 ，麒麟软件还发布了银河麒麟高级服务器操作系统 V10(SP3) 、银河麒麟嵌入式操作系统V10 、星光麒麟操作系统1.0 、银河麒麟系统升级管理平台四大新品 。

　　中国电子信息产业集团有限公司党组成员 、副总经理陆志鹏表示，麒麟软件作为中国电子在操作系统领域重点打造 的核心企业 ，在发展的快车道上大步向前 。此次发布的新品 ，将为产业提供更安全的基础软件 、性能更优异的嵌入式平台以及智慧互联平台 ，以及更丰富、更便捷 的国产操作系统生态全景 ，从而更好支撑国家网络强国、数字中国战略。（肖春芳）

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）