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2022年台湾多地房市衰退 业者：买方多在观望******

　　中新社台北1月3日电 台湾六座主要城市(台北、新北、桃园 、台中 、台南、高雄)陆续公布 的房屋交易量显示 ，2022年除台中保持增长外 ，其他五市均出现衰退。有业者表示，因楼价趋高 ，各城市有意买房者多处于观望阶段。

　　综合中央社 、《经济日报》 、中时新闻网等台媒近日报道 ，根据地政部门信息 ，六市全年房屋交易量合计约24.4万栋(同比减少8.8%) ，虽是近十年来第四高，但已回落至2019年水平 。房产信息网站“好房网”称，台湾去年 的房市在年初延续了2021年 的热势，但下半年受银行升息 、政策“打房”等因素影响 ，交易量大缩。

　　六座城市中 ，台北2.9万栋 、新北6万栋 、桃园4.4万栋、台中5.1万栋、台南2.3万栋 、高雄3.7万栋 。除台中较2021年增长外，其他五市皆表现为衰退，高雄市年减17.3%为最多。

　　回顾该六市近10年房市表现，高点在2013年、交易量达29.2万栋 ，当年新北市突破8万栋 ， 是六市10年来唯一“破8”的纪录 。房市在2014年出现回头，一路下滑到2016年进入谷底，当年六市交易量仅18.2万栋 。2017年房市上涨，之后虽遇疫情，交易量仍持续攀升 ，2021年 是过去10年 的第二波高峰 。但到2022年，台湾房市又出现反转 。

　　台湾住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨受访时说，房市高涨至2022年，之后受利率飙升 、国际局势等影响 ，台湾的买方观望意味趋浓，交易量为四年来首度下滑 。对于2023年，联合新闻网分析称 ，房市已进入传统旺季却“旺季不旺” ，依然处于冷静期。(完)

世界银行下调2023年全球经济增长预期至1.7%******

　　中新社华盛顿1月10日电 (记者 沙晗汀)世界银行当地时间10日公布最新一期《全球经济展望》报告，将2023年全球经济增长预期下调至1.7% ，低于2022年6月预计 的3%。

　　报告说 ，2023年1.7%的经济增长预期将 是近30年来经济增速的第三低数据，仅高于发生全球衰退 的2009年和2020年 。

　　报告指出 ，受通胀高企、利率上升、投资减少以及俄乌冲突对经济活动扰乱等影响 ，全球经济增长正在急剧放缓。世行预计 ，2023年和2024年全球经济将分别增长1.7%和2.7%，较此前预期分别下调1.3和0.3个百分点 。95% 的发达经济体和近70%新兴市场和发展中经济体2023年经济增长都较此前预测有所下调。

　　世行预计，发达经济体2023年经济增长为0.5% ，较此前预期下调1.7个百分点 ；新兴市场和发展中经济体2023年经济增长为3.4%，较此前预期下调0.8个百分点。其中，2023年 ，美国经济增长0.5% ，欧元区为零增长，中国增长4.3% 。

　　报告还预计 ，未来两年新兴市场和发展中经济体人均收入年均增长2.8%，比2010年至2019年 的平均水平低一个百分点 。在撒哈拉以南非洲地区 ，预计2023年至2024年人均收入年均增长率仅有1.2%，将可能导致贫困率出现上升而非下降 。

　　世界银行行长戴维·马尔帕斯表示 ，当前，全球资本被政府债务水平极高且利率不断上升 的发达经济体吸纳，新兴市场和发展中国家由于债务负担沉重 、投资疲软，可能在未来多年都会增长乏力。(完)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）