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浙江：强化房地产风险防控 支持刚性和改善性住房需求******

　　中新网杭州1月9日电(张煜欢)9日，浙江全省住房和城乡建设工作会议在杭州举行。记者从会上获悉 ，2023年该省将深入开展房地产稳进提质，大力支持刚性和改善性住房需求，着力提升住宅品质，同时强化房地产风险防控 ，推进“保交楼”、保民生、保稳定 。

　　浙江省住房和城乡建设厅党组书记 、厅长应柏平在会上介绍 ，2022年浙江各地因城施策出台200余条各类支持政策 ，房地产市场逐步企稳向好 。同时该省还建设筹集保障性租赁住房36.3万套(间)，试点灵活就业人员缴存公积金，公积金支持住房消费2460亿元 ，开展农村困难家庭住房救助2804户，该省住房供应和保障体系加快完善。

　　应柏平表示，2023年该省将全力推进房地产攻坚，因城施策 、多措并举，满足刚性和改善性住房需求 ，保持房地产开发投资和商品房销售基本稳定。“我们要完善好房子 的标准规范，合力推动房地产业从传统 的‘高杠杆、高负债、高周转’粗放式发展模式 ，加快向注重产品和服务品质的新发展模式转变，形成产品优质、企业健康 、市场平稳、良性循环的新发展格局。”

　　为进一步完善市场监管制度 ，浙江提出在今年推进房地产开发经营管理立法调研 ，探索商品房预售制度改革等；推进房屋交易资金、物业专项维修资金等大资金一体化改革 ；健全房地产信用管理制度 ，完善住宅品质评价体系 ，持续开展房地产秩序规范整治三年行动。

　　在强化房地产风险防控方面 ，该省将用好国家“保交楼”专项借款，完善“一楼一策”方案 ，扎实做好保交楼、保民生 、保稳定工作 。

　　为加快住房公积金改革 ，今年浙江将深化住房公积金助力共同富裕示范区建设试点 ，目标公积金实缴人数、实缴金额、支持住房消费总额等主要指标同比增长5%以上，个人住房贷款率继续保持在85%至95%的高效合理区间。

　　为了让更多人“住有所居” ，浙江还将继续推进保障性租赁住房建设筹集，目标全年建设筹集保障性租赁住房25万套(间)，并且在总结杭州市 、宁波市实践经验基础上，鼓励有条件的城市 ，因地制宜发展共有产权房。

　　“住房市场要始终坚持以当地常住人口为主 、以居住为主 、以普通商品住房为主 的导向，住房保障要始终坚持以政府政策引导为主 、以市场主体投资建设为主、以解决新市民青年人住房困难为主 的导向 。”应柏平说 。(完)

江苏省政协委员建议 ：促进数字藏品行业长期健康发展******

　　中新网南京1月18日电 (记者 朱晓颖)数字藏品，是2022年中国区块链界备受瞩目的应用之一。江苏省政协委员查斌仪在江苏省两会期间建议，促进数字藏品行业长期健康发展 。

　　传统藏品在保险柜里，数字藏品在网络账号里 。所谓数字藏品， 是指以收藏和版权价值为基础 ，使用区块链数字凭证技术进行唯一标识并确认互联网虚拟空间权益归属 的数字作品、艺术品和商品 ，标识对象包含图片 、音乐、视频 、3D模型 、电子票证等 ，不可篡改 、不可分割 ，不能相互替代 ，可实现数字化发行 、购买 、收藏和使用 。

　　查斌仪介绍 ，2020年，国外掀起NFT(Non-Fungible Token非同质化代币)技术发展热潮 ，国内参考NFT技术发展了具有自身特色 的数字藏品市场。截至2022年7月，国内数字藏品平台数量已超过700家。

　　2021年10月21日，鲸探发起宝藏计划，目前超百余家文博单位 、世遗景区、艺术机构与协会 ，在鲸探发行源自古文物 、非遗技艺 、国风书画等传统文化类数字藏品，相关作品量占比超80%。

　　由于发展时间短 ，法律法规、政策规范相对较少，市场在快速发展的同时，也出现了潜在风险和问题。在查斌仪看来 ，除了正规平台，不少数字藏品平台并没有取得区块链信息服务备案等相关资质 。市场上存在诈骗 、版权纠纷 、非法集资等违法犯罪行为 ，以及违规资金炒作的现象 。

　　去年 ，在中国文化产业协会牵头下 ，近30家机构联合发起《数字藏品行业自律发展倡议》。反对炒作、提高准入标准 ，成行业高质量发展 的核心共识。

　　查斌仪建议，由文化旅游部门牵头 ，由网信、通信管理、公安 、新闻出版、地方金融 、市场监管、人民银行等部门共同参与 的联合治理工作机制 ，开展联合治理 ，强化源头管理，将数字藏品业务风险纳入监测排查范围，促进行业长期健康发展。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）