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去年12月55城新房销售价格环比下降，一线城市新房价格止跌******
1月16日 ，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降 ，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。
一线城市新房价格环比止跌
按照国家统计局数据 ，2022年12月份 ，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有55个，比11月份增加4个 ；房价环比上涨城市15个，较11月增加1个。
各线城市表现看 ，去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点 ；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，去年12月最明显的变化是 ，一线城市连跌3个月后 ，已经有止跌现象 。这也说明 ，随着疫情压力高峰期 的过去，一线城市 的楼市继续被看好。此类城市止跌，也有助于修复市场预期 。
具体到各个城市，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十 的城市分别为 ：泉州 、扬州、长沙 、成都、上海 、无锡、杭州 、青岛 、北京、宁波(九江、平顶山，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同) 。
其中 ，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑，新房价格环比上涨0.7%；扬州新建商品住宅价格紧随其后，环比上涨0.6%；长沙及成都新房环比上涨0.5%。
按照国家统计局数据，55个新房价格环比下跌 的城市中 ，跌幅最大 的十个城市分别 是：呼和浩特 、长春、惠州 、昆明、天津 、桂林、韶关 、岳阳 、唐山、郑州(沈阳、太原 、石家庄，新建商品住宅环比降幅与郑州相同)。
从同比来看，去年12月份 ，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格同比下降 的城市有53个，比11月增加2个 。
今年1月5日人民银行 、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市 ，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。
上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据，70城中有35个城市符合下调 的标准，其中二线城市有14个，包括长春 、沈阳、太原 、大连 、哈尔滨 、郑州 、天津 、石家庄、福州、南宁、贵阳 、厦门、武汉 、兰州；三线城市有21个 ，包括牡丹江 、湛江 、洛阳 、岳阳 、北海、秦皇岛 、吉林 、徐州 、金华、济宁 、常德 、韶关 、桂林、唐山、锦州、温州、宜昌、惠州、丹东、蚌埠、襄阳 。
2022年12月 ，新房价格同比仍显示上涨 的城市有16个，其中成都 、杭州 、北京、上海 、长沙 、银川 、西安、济南、宁波 、南昌同比涨幅前十。
63城二手房价格环比下降
二手房市场来看，市场总体降温的态势未得到改善。根据国家统计局数据 ，2022年12月，70个大中城市中 ，二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个 。
从各线城市表现看，去年12月份 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同 。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅比上月收窄0.1个百分点。
按照国家统计局公布 的数据，2022年12月份 ，二手住宅销售价格上涨 的城市仅7城 ，分别是昆明、长沙 、成都 、徐州 、宁波、贵阳 、泸州。
其中，昆明二手房价格环比上涨0.3% ，连续两个月涨幅第一 ；长沙、成都 、徐州二手房价格环比分别上涨0.2%。
从同比来看，二手住宅销售价格显示上涨的城市仅6城，分别 是成都、北京 、上海 、昆明、南充、无锡。
其中 ，成都二手房销售价格同比上涨9.1%，连续7个月涨幅第一 ；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二 ；上海涨幅2.6%排第三 。
58安居客研究院院长张波指出 ，虽然房价下降的城市数量在去年12月依然增多 ，但市场底部已逐步清晰 ，预计房价 的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度。值得关注 的是 ，今年是个改善需求入市 的好年份，中共中央 、国务院去年12月印发的扩大内需战略规划纲要中明确提到 ，住房改善将是未来拉动内需的重点 。预计一二线热点城市 的复苏节奏会相对更快，目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用，尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大 的调整空间 。结合房贷利率 的整体优化，未来市场整体复苏依然非常可期 。
春节近 年味浓｜办年货逛庙会 民俗活动丰富多彩****** 今天是农历腊月二十四 ，兔年春节越来越近。随着春节的临近，人们办年货、逛庙会，开展丰富多彩 的民俗活动 。 贵州毕节 ：备年货品年味 年货节拉开帷幕 昨天(14日)，贵州毕节 的新春年货节拉开帷幕。琳琅满目的商品 、丰富多彩 的活动 ，让市民在逛年货市场的同时感受浓浓的年味儿。 在贵州毕节年货节 的主会场 ，腊味食品、水果、茶叶等商品琳琅满目 。除了特色农产品销售，还有写春联 、剪纸 、猜灯谜等送祝福活动 。浓浓的年味吸引来不少市民和游客挑选年货 。  游客 龙家丽 ：从六盘水过来 的，来走亲戚 。看到这地方今天特别热闹，也有很多农产品 ，合适的话带点回去过年。 毕节市商务局副局长 王伟 ：这次新春年货节 ，在毕节高铁站 、各大商场超市都专门设有新春年货节的展台、展位 ，让市民朋友出门就能备年货 。 据了解，当地还统筹了260多万元 的消费满减资金，让市民游客在感受年味的同时同享优惠。 新疆 ：天山南北贺新春 多彩活动年味浓 近日，新疆天山南北贺新春非物质文化遗产年俗活动在乌鲁木齐启动 ，也拉开了新疆迎新春 的序幕。 剪窗花 、写春联 、捏面塑 ，非遗传承人现场展示拿手绝活 ，吸引了不少市民参与体验 。 乌鲁木齐市民 马子宸：今天我来做一只兔子送给我的爷爷 ，因为他属兔子 ，而且今年也是兔年 。面塑还 是非物质文化遗产 ，我觉得这个挺好玩 的。 从1月14日到元宵节期间 ，新疆14个地(州、市) 的文化场所将根据当地特色，开展812场次集文艺 、非遗 、灯会 、美食为一体 的年俗类活动。  与此同时，2023年新疆乡村村晚示范展示活动也同时启动。春节期间 ，以“一村独办、多村联办”形式 的2000余场“村晚”将在新疆各地上演。 2023年新疆乡村“村晚”启动仪式负责人 张琦：通过“村晚”这样 的特殊的、充满年味和老百姓广泛参与的形式 ，让我们 的新疆广大老百姓自编自导自演，讲身边事儿 ，唱时代歌 ，演身边人这样 的一个生动呈现 ，让我们一起感受浓浓 的年味 ，喜迎兔年 的到来。 青海海东 ：迎新春 逛庙会 赏非遗 这几天，青海省海东市平安驿河湟民俗文化体验地开启了当地迎接春节的系列庆祝活动。这里热闹喜庆 的氛围，吸引了许多游客来此游玩。 总台记者 宋宇豪 ：在青海省海东市平安驿河湟民俗文化体验地 ，如今已经是张灯结彩，游人如织，充满了喜庆祥和的节日氛围。从今天一直到正月十六，市民朋友和游客们都可以来到这里逛庙会、赏花灯 、品非遗，体验不一样 的节日氛围。 平安驿河湟庙汇集了花灯、舞龙 、舞狮等民俗活动，为游客奉上了精彩纷呈 的视觉盛宴。此外 ，大家还可以在此享受地道的青海美食，感受浓浓的年味。 游客 申阳德 ：我希望新年以后，期中考试我能考个好成绩 ，希望今年压岁钱能收更多 。 游客 杨倩倩：以后每一天都顺顺利利 ，大家都平平安安 。 北京：千场演出展览迎新春佳节 记者从正在举行 的北京市两会上了解到 ，春节临近 ，北京将陆续推出千余场演出和数十个展览 ，陪伴群众过大年 。 据悉 ，北京104个演出场馆将在春节前后举办244台剧目1687场演出，满足不同年龄段观众 的需求 。经典戏曲和京味曲艺将齐聚全国地方戏演出中心 ，中国评剧院 、北京曲艺团等轮番上演评剧 、河北梆子 、相声、鼓曲 、快板等表演。北京儿童艺术剧院新创作 的儿童剧《冰冰熊大冒险》将带领小朋友们开启一段深海冒险旅程 。 北京市政协委员 、北京演艺集团董事长 赵佳琛：雅俗共赏 ，既有殿堂级的，比如获得“文华大奖”和“五个一工程奖” 的舞剧《五星出东方》 ，还有北京老百姓特别喜闻乐见的曲艺相声，这一次也力求做到融合创新。  此外，春节至元宵佳节期间 ，北京将推出78个展览和141项文博活动，打造兔年迎祥主题打卡博物馆 、历史文化名人探访点 、中轴线历史文化探访点等 ，涵盖中国国家博物馆 、故宫博物院、北京工艺美术博物馆等 。(央视新闻客户端)
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