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倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间******

　　中新网1月18日电 题 ：倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间

　　中新财经记者 庞无忌

　　中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在中新社举办 的国是论坛2023年中国经济形势分析会上表示2022年房地产各项指标全面下行 ，但房地产没有“失速” ，下行过程中 是有波动的，有时候速度放缓 。他认为，去年房地产经历了深度全面 的调整 ，但绝不 是“硬着陆”了。房地产正在接近合理 的区间。

　　当日国家统计局发布 的数据显示 ，2022年 ，房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%。从销售端来看。2022年 ，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%；商品房销售额133308亿元 ，下降26.7%。供需两端均相对疲弱 。

　　倪鹏飞认为 ，对于楼市调整要辩证地看 。楼市调整过程中 ，不可避免要带来一定风险 ，如果风险能够得到较好控制，逐步释放 ，那么总体上房地产调整其实 是积极 的。

　　他指出 ，从总量上看 ，房地产正在接近合理的区间 。“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿至12亿平方米左右 ，匹配相应房地产投资规模”。

　　对于当前房地产风险 ，倪鹏飞认为 ，房地产局部风险得到了控制 ，但 是隐患尚未消除。当前，房地产供求形势 是向好发展的 ，这为控制风险提供了条件。

　　他认为，2023年及未来一段时间，如果没有意外事件冲击，房地产总体走势将 是波动性弱恢复 。

　　总体弱恢复的同时 ，倪鹏飞说，区域市场面临分化，个别一二线城市需求过旺 、供给有限，料率先回暖 ，但 是三四线城市可能要面临较长时期 的调整。(完)

官方：确保养老机构老年人出现危重疾病时能够及时救治和转诊******

　　中新网1月11日电 国务院联防联控机制11日就重点机构和重点场所疫情防控有关情况举行发布会。会上 ，民政部养老服务司副司长李邦华介绍，《养老机构新型冠状病毒感染疫情防控操作指南》是落实“乙类乙管”总体方案的一个配套文件，核心内容和关键点主要有四个方面。

　　一 是养老机构的疫情防控总体上严于社会面 。在疫情流行期间，经属地联防联控机制批准同意 ，可以在加强人员进出健康监测 的基础上有序开放管理 。在疫情严重期间，由当地党委政府或联防联控机制 ，经科学评估适时采取封闭管理。相对于其他社会机构来讲 ，养老机构的防控要求更严格，目 的就 是保护入住老年人的生命安全和身体健康，加强对重点人群、重点机构的重点保护 。

　　二 是强调因时因势动态优化调整。一个地区 的养老机构是封闭管理还是有序开放管理，这需要由当地党委政府或联防联控机制结合当地实际情况 ，统筹考虑当地疫情的流行情况 ，养老机构防控 的情况 ，还由当地医疗资源 的负荷情况以及社会运转情况等等，做到动态调整。总体上 的要求 ，希望养老机构能够避免在当地社会面感染高峰的时候出现大量感染。

　　三 是突出防范疫情引入和扩散风险，《指南》对养老机构怎么防范社会面感染源进入养老机构，以及养老机构出现感染之后怎么应急处置也提出了详细要求 。

　　四是强化了就医用药 的优先保障。要求养老机构落实分类分级健康服务要求 ，做好医药物资供给，要求养老机构与医疗机构建立转诊、急救绿色通道 ，确保养老机构老年人出现危重疾病时能够及时救治和转诊。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）