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报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******
中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示 ，中国40城办公楼市场指数企稳 ，商业地产市场将缓步复苏。
仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示 ，2022年办公楼市场艰难复苏 ，需求收缩是多数城市在2022年面临 的共同挑战，金融 、科技、专业服务依然是各城市办公楼市场需求的主导力量。
纵观2022年全年，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出，京沪较其他城市遥遥领先，银川 、拉萨等城市则相对靠后。同时，随着各市办公楼体量增长 、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升 。
报告称，排名前10 的城市中 ，城市排名全年保持不变 ，可见头部城市应对不利因素扰动 的韧性较强，同时市场走势保持一致。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米，稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化，从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外，成都、杭州 、武汉、长沙因相较稳定 的市场表现，均录得指数全年 的小幅正增长 。
排名第11至20位的城市中，全年来看，虽然部分城市排名有所对调，但指数变化均在正负0.1个点以内。
排名第21至40位 的城市中，全年来看 ，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期，平均租金维持下行通道 ；济南的市场表现趋于分化，以大型国企、民企为代表 的基石需求稳定释放 ，但中小企业活跃度明显减低；此外 ，银川、拉萨等排名靠后城市 的办公楼市场表现趋于平淡。
报告认为 ，2022年对中国商业地产来说充满挑战，但年末的政策环境正释放积极信号 。预计2023年将会 是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏 的一年。(完)
【奋发2023】上汽大众俞经民：中国汽车行业新格局正在逐步成型******
中新网1月19日电(中新财经 葛成) 近日，上汽大众汽车有限公司销售与市场执行副总经理 、上海上汽大众汽车销售有限公司总经理俞经民在接受中新网“中国新观察”栏目采访时表示 ，中国汽车行业新格局正在逐步成型 ，新能源汽车正超预期增长，在碳中和、智能化变革的背景下 ，挑战和机会多多。
俞经民说 ，回首2022年 ，汽车行业经历了很多困难，比如原材料上涨、缺芯等供应链瓶颈 。不过，新的行业格局正在逐步成型。
“新能源汽车超预期增长 ，碳中和 、智能化 、直联用户，挑战和机会多多，我们乘势而上 、步履坚定。”
2023年，汽车行业正在变革中孕育新 的机会。如何抓住汽车产业向新能源、智能网联转型 的机遇 ，已经逐渐成为了传统车企当下最为重要 的课题。
展望2023年 ，俞经民表示 ，全新的行业竞争环境、用户需求以及持续加深 的数字化进程 ，将不断推动上汽大众以更年轻化 、数字化的产品形象 ，持续提升品牌及产品吸引力 。“我们将持续围绕用户的需求 ，打造颜值更高 、科技更强 的汽车产品 。”
“上汽大众将持续围绕用户 的需求 ，打造颜值更高、科技更强 的汽车产品 。同时，继续与用户生活在一起，共创真实的美好，开心愉悦每一天 。”俞经民说 。(完)
（文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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