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别人家 的公司又来了！这家房企春节放18天假 ，你“慕”了吗 ？******

　　中新经纬1月10日电 (薛宇飞 实习生 李俊浩)2023年春节假期临近，一些公司已经开始公布假期安排以及派送福利 ，而这时，没有对比就没有伤害，总有“别人家 的公司”让人羡慕。

　　近日，浙江房企滨江集团发布2023年春节假期安排，春节要放18天假，让不少人投来羡慕的目光 。往年，滨江集团的春节假期也较长 ，还会给员工发放数万元不等 的旅游津贴 。总体看，地产行业形势下行 ，不少房企的春节假期福利打了折扣 ，不过，还 是有一些企业的假期天数在10天以上 。

　　“别人家的公司”又来了

　　针对网上流传 的滨江集团春节假期安排通知 ，1月10日上午 ，滨江集团相关人士向中新经纬证实了真实性。滨江集团在通知中称 ，过去的2022年对房地产行业而言是艰难 的一年 ，但公司以稳健 的步伐迎来了企业发展 的新高度 ，销售排名位列全国房企第13位 ，为历史最佳成绩 。

　　通知称，滨江集团决定于2023年1月19日(农历腊月二十八)至2月5日(农历正月十五)放假 ，共18天 。2023年2月6日(星期一)正式上班。

　　要知道，国家的法定春节假期只有7天 ，按照今年的安排 ，节后还有2天 的调休 ，这么一对比，滨江集团 的员工可以好好享受下久违的春节了。在过去几年 ，这家总部位于浙江杭州 的房企，每年都会给员工充足 的春节假期，还会发放数额不等的旅游津贴或消费券 ，被网友称为“别人家 的公司”。

　　比如，2022年 ，滨江集团的春节假期长达16天 ，同时 ，作为滨江集团成立30周年的特别活动安排 ，所有员工享受7天“公司发展贡献特别带薪假期”，并根据员工职级和入职年限设定3万-5万元不等 的消费券福利；2021年春节，滨江集团的春节假期达到20天，发放1万-4万元不等 的消费券 ；2020年春节 ，该公司春节假期为19天，职级津贴在2万-5万元不等。

　　滨江集团上述人士表示，从销售上来说 ，春节 是传统的房地产淡季，而在工程建设上，工人基本都要元宵节以后才回来工作 ，因此，公司 的春节假期历来较长，“可能老板觉得大家工作一年比较辛苦了，让多休息休息 。”

　　2022年砸400亿拿地 盈利能力下滑

　　滨江集团之所以每年都会给员工如此长的春节假期 ，还会发放数万元不等的津贴 ，底气就在于公司业绩在近几年持续爆发 ，成为房地产行业的“长跑黑马”。

　　2022年 ，中国房地产市场的各项数据基本呈现下滑走势，房企的销售业绩持续承压 。据中指研究院数据，滨江集团2022年实现销售额1539.3亿元 ，排在中国房企第13位 ，完成了全年1500亿-1600亿 的销售目标。这一销售规模虽然较2021年1691亿元的销售额有所下降，但降幅相对较小。

　　作为浙江本土企业 ，滨江集团一直重仓于该省，尤其 是杭州市 。中指研究院数据显示 ，2022年 ，滨江集团在浙江省实现销售额1458.9亿元，超过了另一家浙江房企绿城中国 的1260亿元 ，排在行业第一位。

　　土储关系房企的未来 ，在2022年房企拿地整体偏谨慎 的情况下，滨江集团成为了民营房企中的积极派 。前述研究院称 ，按照权益拿地金额口径统计，2022年滨江集团拿地金额达403亿元 ，排在中国房企第7位，排名民企第1位 ，同期，龙湖、万科的权益拿地金额分别为256亿元、241亿元；按照权益新增货值口径统计 ，2022年滨江集团新增货值608亿元，排在中国房企的第12位。

　　据滨江集团2022年三季报 ，2022年前三季度，公司实现营收198.68亿元 ，同比减少18.69%；实现归母扣非净利润20.23亿元，同比增长53.70%；经营活动产生的现金流量净额为30.25亿元 ，同比增长504.01% 。据兴业证券测算，截至2022年三季度末 ，该公司扣除预收款后 的资产负债率为67.62%，净负债率为60.78%，现金短债比为1.50倍 ，三道红线达标。

　　但盈利能力有所下滑。据光大证券近期研报，从利润率角度 ，受行业前期拿地成本高企影响 ，滨江集团房产销售业务的毛利率2020年持续下行 ，2021年为24.02%，2022年继续探底 。受房产销售毛利率下滑的直接影响 ，公司综合毛利率从2018年的35.7%下滑到2022年前三季度 的16.6%，各项盈利指标自2019年以来皆持续下行 。不过 ，预计2022年低成本获取的项目将支撑未来2-3年利润率的修复 。

　　你收到哪些春节福利 ？

　　距离2023年春节假期仅剩10天，大家今年的春节福利如何呢？

　　就房地产行业而言 ，在往年市场整体向好 的情况下 ，会有不少企业给员工放超长假期 。有媒体统计，即便 是在2022年，金地、邦泰、祥生、绿城、新城 、中梁 、美 的置业、佳兆业、保利发展、大华、龙湖 、奥园 、中南的春节假期均在10天及以上 。

　　10日 ，一家总部位于上海 的房企员工对中新经纬表示 ，他们公司2023年 的春节假期从1月16日到28日，共13天 ，与往年基本一样 ，其他福利没有多少 。另一家总部位于西南 的房企员工称，公司的春节假期安排还没出来 ，往年大多都是法定假期 ，估计今年也这样 。据媒体近期报道 ，还有一些房企今年的春节假期在10天以上 。

　　在网上 ，已经有网友放出公司的春节假期安排和年终福利 。一位网友发布 的文件称 ，公司 的春节假期是1月18日至2月7日 ，共计21天。另一位网友表示 ，公司的假期达17天，称“史上最长假期，但我‘阳’的不 是时候 。”还有网友晒出公司年会抽奖福利，其中，特等奖居然 是“单独与董事长合影” 。这种特殊奖励 ，让网友哭笑不得 ，一位网友留言称 ，“还不如给200块钱”，也有“懂职场”的网友建议称，“合影后做一个易拉宝 ，放在工位边上” 。

　　你 的春节假期有多长？收到了哪些春节福利？来评论区留言说说吧 。

人工智能专利助力智慧城市建设与转型******

　　近日 ，国家工业信息安全发展研究中心、工信部电子知识产权中心发布了《AI创新链产业链融合发展赋能数字经济新时代—中国人工智能专利技术分析报告（2022）》（以下简称“报告”）。报告显示，随着人工智能、大数据、5G 、物联网等新一代信息技术的快速发展和应用 ，从交通到文旅 ，从安防到家居，人工智能等新一代信息技术正在逐渐改变着人们 的生活，也使智慧城市 的建设得以实现 ，并正逐渐向数字化、智能化新模式发展。

　　截至2022年9月，我国智慧城市领域申请AI相关专利共计18万余件，其中发明专利占比约90% ，主要涉及知识图谱、计算机视觉 、大数据 、自然语言处理、智能语音和智能云等相关AI技术。报告显示，百度公司 、腾讯公司 、国家电网 、平安科技专利申请数量均超过1900件 ，形成了一定 的专利技术产业化竞争力 。与此同时 ，浙江大学 、清华大学两所高校在该领域表现也较为突出 ，在智慧城市领域的AI专利申请量均达900余件，通过产学研联合发力 ，为智慧城市领域创新链的发展提供全新的维度和方案。

　　图1 中国智慧城市AI专利申请量和授权量

　　报告显示 ，依据“创造力” 、“保护力” 、“运用力”、“竞争力”、“影响力”五大指标维度对智慧城市AI技术 的主要创新主体进行高价值专利及其创新驱动力评价，我国企业申请人优势明显 ，有7家企业和3所国内一流高校得分相对较高 ，足见该领域人工智能技术产业端应用相对较为成熟。

　　在企业层面，我国一批互联网、科技企业表现较为突出，通过人工智能技术的研发积累 ，在各自领域为赋能智慧城市建设奠定了坚实的技术基础 ，推动了其智慧城市产品的开发和应用。百度公司主要围绕计算机视觉、自然语言处理、知识图谱等多个AI基础技术领域进行专利布局 ，与北京市海淀区携手打造 的“海淀城市大脑” ，依托飞桨深度学习平台 ，构建兼容异构算力设备和多元算法模型 的AI计算中心 ，提供基础算力和算法资源 的统一集中管理 、按需分配，支撑了50余个城市管理领域的AI应用创新。腾讯公司则瞄准数字政务、城市治理 、城市决策和产业互联等相关技术领域布局专利 ，与长沙市依托“WeCity未来城市”平台，联手打造长沙智慧城市能力核心——“长沙城市超级大脑”，支撑全市各级各部门数据需求，快速支撑人工智能场景 ，以标准化 、智能化方式提升各级政府办事、办公效率 。国家电网主要围绕电力管理与检测领域技术进行专利布局，其推出 的“智慧城市大脑”综合应用服务产品 ，以电力数据为核心、融合汇聚城市经济、人口、楼市等多元化城市数据，持续推进城市经济监测分析、人口流动分析、疫情影响监测分析、住宅空置监测分析等智能场景的部署运营 。华为公司主要围绕计算机视觉、自然语言处理等多个AI基础技术领域进行专利布局 ，其参与的数字福州建设，通过构建共性能力平台 ，赋能各垂直部委信息化系统建设 ，在减少重复性建设投资 的同时，发挥数据融合价值 ，加速智慧城市建设 。

　　在高校创新端，我国一批国内重点高校表现突出 ，研究领域涉及智能感知 、安防监控、数据管理 、城市规划、智慧政务、灾害模拟等 ，通过产学研合作，建立联合实验室、创新平台和创新中心 ，与企业开展共同研发 ，校企联合发力 ，共同攻关 ，赋能我国智慧城市试点建设 ，为城市管理构建成熟 的“智慧大脑”与完整的“神经网络”，推动城市管理各环节 的互联互通，助力未来城市建设发展模式的深刻变化。浙江大学重点围绕城乡规划、社会综治 、数据治理等应用领域进行专利布局 ，并于2010年与国脉互联公司联合成立我国首个“智慧城市研究中心”，校企联合共同推动我国智慧城市快速发展 。清华大学围绕深度学习、计算机视觉等技术领域布局专利 ，2019年与广联达公司共建“数字城市实验室” ，共同推动新型智慧城市建设。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）