点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:彩神彩票攻略_百科词条
首页>文化频道>要闻>正文

彩神彩票攻略_百科词条

来源 :彩神彩票官网网址2020-08-16 17:48

  

彩神彩票攻略

“第三支箭”落地月余涉房并购大单持续涌现 2023年将成房地产行业并购重组大年?******

  记者 王丽新

  见习记者 陈 潇

  自2022年11月28日“第三支箭”落地以来 ,出险房企积极利用定增红利筹资自救 ,稳健型房企着力并购优质资产 ,重拾此前搁置 的重组计划 。

  据《证券日报》记者不完全统计,去年11月28日以来,多家上市房企陆续抛出并购计划 ,总金额超过576亿元 。以有可比数据 的2022年12月份为例 ,据克而瑞监测 ,重点房企共涉及48笔并购交易,披露交易金额 的有32笔 ,总交易对价约528亿元 ,环比大幅增长72.4% 。

  业内预计,2023年房地产行业并购重组将进一步加速。多位接受《证券日报》记者采访 的专家表示,此前受制于资金、负债率等条件限制,行业收并购进程缓慢 。自2022年11月份以来 ,支持房企融资 的政策频繁出台且快速落地,部分稳健型房企不再持观望态度 ,加快启动并购重组方案 。同时 ,部分出险房企抓住机会加快资产处置 、提升资金回笼速度。预计2023年行业有望迎来并购重组大年 。

  行业融资环境得到改善

  岁末年初 ,部分陷入困境的房企正积极出售旗下资产 ,力争改善流动性。与此同时,稳健型房企及部分外资企业正择机加码投资 ,行业内并购大单持续涌现 。

  例如,1月6日,据全国产权行业信息化综合服务平台披露,上海长鹂企业发展挂牌长际地产7.5%股权及相应债权 ,底价4.17亿元 ;1月5日 ,铁狮门宣布向凯德投资 的人民币基金出售位于上海的尚浦中心项目,交易估值为76亿元;1月3日晚间,华发股份发布公告 ,公司全资子公司珠海华发拟收购深圳融创文旅持有的融华置地51%股权以及深圳融创文旅对融华置地的债权及利息 ,总金额约为35.8亿元。

  除了陷入流动性困难 的融创中国出售资产打开局面外,出险房企华夏幸福也有动作。2022年12月28日晚间,华夏幸福公告称 ,旗下全资子公司向华润置地出售4家公司全部或部分股权以及债权,对应价格为124亿元 。

  克而瑞方面分析称 ,从交易标的物业类型来看 ,2022年12月份住宅收并购提升明显,19笔涉及开发项目股权 ,披露转让的住宅项目的并购规模约275亿元 ,主要受华夏幸福124亿元处置南方总部资产 、某房企59亿元剥离地产业务等重大交易影响 。

  “在此次并购潮中 ,对出险房企而言 ,收并购案大部分不是在母公司层面展开,而是在项目层面 ,资金状况良好 的央企国企所收购 的资产 ,大多涉及出险房企旗下有套现能力的资产 ,这 是行业整合主流模式 的一种。”汇生国际投资总裁黄立冲对《证券日报》记者表示,此外,在银行以及资本市场的支持下,地方国有企业在盘活资产方面发力,推动项目顺利开发。

  “目前收并购资产类型主要包括开发项目、物管企业股权、商业地产等。投资方根据自身发展方向、资产价格 、债权清晰程度等因素综合考虑相关资产 ,不同企业偏好不同 。”中指研究院企业研究总监刘水对《证券日报》记者表示 ,总的来看 ,具有区位优势、债务结构清晰 的资产更有利于交割。

  “目前主要有两类资产比较受欢迎,一类是优质的开发项目资产 ,另一类是运营类资产 。”同策研究院资深分析师肖云祥对《证券日报》记者表示,从过去一年 的整体表现来看,运营类资产收并购案例更多一些 ,其多属于轻资产 ,并且能持续产生现金流收入,在现金为王的行业背景下颇受青睐 。

  在肖云祥看来 ,房企间收并购预案频出,甚至A股部分上市房企重启重组方案的背后 , 是房地产行业融资环境得到改善,增强了市场主体信心和动力 。

  行业集中度或进一步提升

  自2022年11月份“金融十六条”推出后 ,相关部门多次提及满足房企合理融资需求,有效防范化解优质头部房企风险。

  “当前的政策及市场环境对涉房企业开展收并购而言 , 是不错 的时机。”肖云祥表示,上市房企股权融资开闸后,稳健型房企通过并购重组可获得优质 、低成本 的资产;对被收购方而言,也 是重新盘活项目 的机会。

  “随着并购重组 的推进 ,行业集中度会进一步提升。优质企业可借机补充符合自己战略规划 的优质资产 ,加强深耕力度;出险企业可通过并购重组获得新发展机会 ,或者考虑轻资产转型。”刘水表示。

  那么,2023年会成为房地产行业并购重组大年吗?

  肖云祥对记者表示,预计2023年后期市场竞争或逐渐加剧,特别 是一些实力雄厚的房企 ,在融资方面将体现出更大的优势 ,行业洗牌的几率将大大增加 ,这有助于加快行业风险出清的速度。

  “在2022年末政策和资金加持下,2023年收并购必然会加速,通过收并购完成风险处置势在必行。”刘水表示 ,当前行业面临的风险资产类型多样,收并购只能从资产处置端进行化解 ,且需要收购方、出让方共同发力,但对于全行业来说 ,仍需从稳预期、稳信心做起 ,在市场平稳的基础上逐步化解行业风险 。

互联网平台开放国产带状疱疹减毒活疫苗接种预约******

  中新网2月3日电(中新财经记者 吴涛)近日,长春百克生物科技股份公司发布公告称 ,该公司近日收到国家药品监督管理局下发的带状疱疹减毒活疫苗的《药品注册证书》 。这意味着全球首个适用于40岁及以上成人 的带状疱疹减毒活疫苗上市申请在中国大陆获得批准 。

互联网平台上线预约服务 。

  2日 ,阿里健康上线国产带状疱疹疫苗接种需求登记服务 ,年龄40岁及以上、有接种需求的用户可以在线填写信息,订阅到苗提醒 。

  据多家媒体报道,在该产品获批之前 ,市场上带状疱疹疫苗的选择并不多 。全球市场上仅有两款带状疱疹疫苗获批上市 ,其中仅有一款疫苗在国内上市。此次获批上市的疫苗 ,不仅丰富了用户的选择,也将带状疱疹疫苗 的接种年龄放宽至40岁 。

  带状疱疹 是由潜伏在体内的水痘-带状疱疹病毒再激活而引起的一种急性感染性皮肤疾病。带状疱疹的并发症带状疱疹后神经痛(PHN)疼痛严重,患者难以忍受。(完)

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编 :天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

推荐阅读
彩神彩票玩法俄醉酒母亲推婴儿车横穿公路 2岁宝宝瞬间被撞飞
2024-01-27
彩神彩票官网平台中俄联合军演俄方参演舰艇抵达青岛
2023-12-19
彩神彩票开户希望工程照片主人公后来过得好吗
2023-07-23
彩神彩票投注 波音客机又出事!空中起火 发动机不断喷出火焰
2024-01-31
彩神彩票平台治愈系小假期过得不简单
2024-01-09
彩神彩票赔率蔡依林露肩礼服亮相秀事业线
2024-03-13
彩神彩票注册苏州累计采集货物和环境样本5659份 检测结果均为阴性
2023-07-17
彩神彩票app监管华为多年 英国这一决定耐人寻味
2023-05-27
彩神彩票手机版著名评论员杨健篮彩连中5串关 揭明日竞彩投注
2023-12-17
彩神彩票走势图 印度版“战斧”巡航导弹上天,矛头直指巴铁
2024-03-30
彩神彩票官方网站 继王者荣耀后,腾讯又出现象级手游?模仿国外大作让死宅走出家门
2023-07-30
彩神彩票注册网广汽本田最省油的MPV 奥德赛混动版将于今日上市
2023-09-09
彩神彩票登录更多千元护肤彩妆都免费领
2024-02-19
彩神彩票开奖结果伊朗无人机飞掠拍摄美航母 舰载机编号都能看清
2023-10-07
彩神彩票漏洞《创2》成员淘汰被粉丝扔鸡蛋
2023-10-30
彩神彩票论坛美国西雅图起重机意外坠落 华裔女大学生被砸身亡
2024-02-15
彩神彩票计划拉卡拉上市:雷军首次天使投资狂赚900倍
2023-08-14
彩神彩票网投牛仔要水洗到什么程度才时髦?
2023-10-31
彩神彩票官方印度首曝核试验照片 起爆点代号白宫
2023-11-20
彩神彩票官网领了结婚证是对爱情的保障吗?
2024-01-28
彩神彩票交流群能试驾了?理想ONE 4S店开了
2023-11-06
彩神彩票手机版APP 被称为“洗肠草”,现在吃它正合适,益肝又健胃
2023-09-04
彩神彩票邀请码跨境电商迎新政策 出口商品退运可实现“零税负”
2023-08-31
彩神彩票必赚方案深陷信任危机的小红书能否破局?
2023-09-29
加载更多
彩神彩票地图