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官方强调不能出现新的交楼风险！释放哪些深层信号？******

　　中新经纬1月17日电 1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2023年“十二条”重点工作 。

　　据媒体公开报道 ，全国住房和城乡建设工作会议指出 ，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前 的中心工作来展开 。

　　一是稳预期 ；二是防范风险 ，要“抓两头 、带中间” ，以“慢撒气”的方式 ，防范化解风险；三是促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售，继续实行预售 的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃 ，不能出现新的交楼风险 。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次会议将住房工作提高到了新高度，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其 是要从中国式现代化新征程 的角度出发，积极做好2023年的工作 。

　　严跃进分析 ，此次会议提及“抓两头、带中间”“慢撒气”等概念。其中 ，“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳 ，这一点说明针对出险企业 的问题处置 ，既要防范风险扩大，也要落实追责 的工作。而“慢撒气” 的表述是此前有过 的，其借用交通术语 ，比较形象地表达了房企风险处置的思路 ，要防范爆胎式的风险释放做法，通过“慢撒气”的方式，确保房地产运行稳定 ，减少急打方向盘或侧翻 的风险 。

　　严跃进表示，此次会议明确提及了现房销售的模式 。这也 是住建部首次系统 、明确提出现房销售 的概念 。这也要求各地政府和房企关注预售制度 的改革，要积极推进现房销售 的模式开展。

　　此外 ，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作 ：

　　一是以增信心、防风险 、促转型为主线 ，促进房地产市场平稳健康发展 ；

　　二是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题；

　　三是以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居、韧性、智慧城市；

　　四 是以深化城市管理改革为动力 ，提高城市科学化 、精细化、智能化管理水平；

　　五是以提升现代生活条件为目标 ，建设宜居宜业的美丽村镇；

　　六 是以建筑业工业化、数字化 、绿色化为方向，不断提升建筑品质；

　　七是以彰显地域特征 、民族特色和时代风貌为核心 ，加强城乡历史文化保护传承 ；

　　八是以协同推进降碳 、减污 、扩绿为路径，切实推动城乡建设绿色低碳发展 ；

　　九 是以健全风险防控机制为关键 ，坚决守住城乡建设领域安全底线 ；

　　十 是以制度创新和科技创新为引擎，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力 ；

　　十一 是以加强国际交流合作为载体，持续为世界人居领域发展作贡献；

　　十二是以自我革命精神为引领 ，全面加强党 的建设。

　　严跃进认为，此次住建部住房工作会议的召开 ，具有非常好的指导意义。一 是比较系统对房地产市场 的各类问题做了总结和分析，对于2023年房地产工作的开展具有非常好 的指导意义 。尤其 是在住房消费领域 ，也明确了鼓励的措施 ，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好的启发 。

　　二是此次会议有很多新提法值得关注，包括对房企 的态度 、房企转型的思路等 ，尤其是现房销售方面的工作，这都 是各地需要积极关注和开展的 。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。

　　三 是此次会议后，房地产市场应该会有新气象 。客观说 ，当前房地产依然面临一些新 的挑战 。但 是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰 ，尤其 是政策持续支持 ，所以房地产发展面临了历史上最好的机会。在支柱产业 的角色定位下 ，2023年房地产发展势必有好 的发展态势，并积极朝着新发展模式方向推进 。(中新经纬APP)

得了高血压竟是肾上腺肿瘤惹的祸******

　　在谈肾上腺肿瘤之前，我们先来认识一下继发性高血压这个概念。相对于只能通过药物控制的原发性高血压 ，继发性高血压通过发现并去除病因可能使患者的高血压被治愈或明显缓解。肾上腺肿瘤就 是继发性高血压的最常见病因之一 。

　　肾上腺，顾名思义就 是位于两侧肾脏上方 的腺体 ，虽然带了一个“肾”字 ，但它却是内分泌器官 ，在“功能”上与泌尿系统并无干系 。肾上腺可分泌人体所需要 的多种激素 ，在维持人体正常生理功能和应激状态下机体 的运行至关重要 。当肾上腺肿瘤形成了功能性肿瘤 ，便可引发继发性高血压。这类功能性肿瘤导致 的以高血压为主 的症状，能给患者带来诸多不良后果 ，部分患者甚至可能由于难以控制或急骤 的血压波动而危及生命 。接下来 ，我们就来看看几种常见的“功能”肾上腺瘤都是何方神圣 。

　　原发性醛固酮增多症

　　肿瘤过度分泌醛固酮 ，会导致高血压和低血钾 ，常给患者带来肢体麻木 、无力的症状 。

　　嗜铬细胞瘤

　　由于肿瘤过量分泌儿茶酚胺，引起患者血压剧烈波动 ，发作时可伴头痛 、出汗、心悸、脸色苍白 、恶心 、胸痛或腹痛 ，甚至可能引发致命的高血压危象和脑血管意外。

　　肾上腺皮质瘤

　　此类患者由于糖皮质激素过度分泌，可出现高血压 、肥胖 、高血糖、骨质疏松等症状中的一种或几种，女性患者还可能出现月经紊乱。

　　一般来说 ，对于直径小于3厘米的无功能肾上腺瘤，如果影像学特征也趋向良性的话，可考虑每6~12个月进行随访观察。对于功能性肾上腺瘤，多可通过腹腔镜或后腹腔镜等微创技术进行手术切除。肾上腺肿瘤术后患者 的高血压等症状多可获得良好改善，部分长期高血压导致心脑血管等靶器官不可逆损害的患者 ，即使不能完全摆脱药物 ，其高血压也多可更易于平稳控制。

　　因此，得了高血压，特别 是顽固性高血压，建议患者查查肾上腺，也许 是肾上腺肿瘤在作怪。（北京朝阳医院泌尿外科 周晓光）

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）