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房企密集发布2022年度业绩预告******

　　本报讯(记者 鹿杨)过去一年，房地产市场经历了一轮深度调整。近日 ，多家A股上市房企陆续披露了2022年度业绩预告 ，在65家发布预告 的房企中 ，约有4成房企预计将实现盈利 。

　　根据Wind披露的数据 ，截至2月1日，已有65家A股上市房企发布2022年度业绩预告 。在2022年预亏 的房企中 ，世茂股份、格力地产、金科股份、华侨城A、首开股份等10余家房企 是近年来首次亏损。其预亏金额低的几亿元，高 的上百亿元。其中 ，预亏在百亿元以上的有中天金融 、荣盛发展、蓝光发展等7家房企 ，亏损的主要原因包括经营亏损 、减值计提等 。

　　具体来看，华侨城A预计2022年1至12月业绩首亏 ，归母净利润亏损约80亿元至110亿元 ，比上年同期下降310.58%至389.54%。

　　据华侨城A公告披露 ，2022年上半年，华侨城共有32家景区、29家酒店、1家旅行社 、8家开放式旅游区等 。华侨城A表示，本报告期预计归属于上市公司股东 的净利润大幅下降 、由盈利转为亏损 的主要原因包括旅游景区业务受疫情的冲击严重 ，亏损金额加大等。

　　首开股份的业绩预告也显示 ，其在2022年陷入了首次亏损，预计实现归母净利润亏损10亿至15亿元。其表示，受房地产市场周期以及新冠疫情影响，公司旗下部分项目销售进展放缓，房屋销售收入出现下滑。

　　此外，在已公布业绩预告的房企中 ，约有4成房企预计实现盈利。其中 ，华夏幸福、大名城和冠城大通等3家房企预计实现扭亏为盈。

　　1月30日晚间 ，华夏幸福发布2022年度业绩预告，其预计2022年度将实现扭亏为盈 ，预计实现归属于上市公司股东的净利润11亿至16亿元 ，较2021年的-390.3亿元大幅提升。华夏幸福解释 ：“本报告期业绩较上年同期实现扭亏为盈，主要系因本报告期公司债务重组取得重大进展，基于债务重组进展而确认的债务重组收益所致 。”

　　此外 ，大名城也在2022年扭亏为盈 ，实现归母净利润1.42亿至1.7亿元。冠城大通则预计实现归母净利润约为5000万元到7500万元。

谷歌裁员1.2万人，CEO称“负全责” ！硅谷公司裁员潮持续 ，苹果也开始了？ ******

　　1月22日下午 ，据媒体报道，苹果已经削减Apple Store以外零售渠道的非季节性员工 。经证实，苹果已经向百思买等商店工作的苹果零售渠道员工发出了裁员邮件 ，通知被裁员工享有 的权利等等。

　　分析称 ，百思买和苹果公司会雇佣季节性员工来应对消费者 的需求 ，例如在圣诞购物季会招募临时性员工 。而由于目前已经过了圣诞购物季 ，相关的合同都已经到期，因此可以确认本次裁员的是非季节性员工。

　　证券时报·e公司记者注意到，苹果公司部分裁员只 是美国科技公司近期裁员潮 的缩影。近期，多家美国科技公司相继宣布裁员计划 。上周三，微软计划裁员1万人 ，约占员工总数 的5% ；同一天 ，亚马逊启动最新一轮裁员；谷歌母公司Alphabe近日计划裁员1.2万人 。

　　苹果零售渠道开始裁员

　　北京时间1月22日下午消息，据报道 ，多位知情人士称 ，苹果公司已开始在苹果零售店(Apple Store)以外的零售渠道 ，解雇一些非季节性员工。

　　这些消息称，一些在百思买(Best Buy)等商店工作 的苹果零售渠道员工，已经收到了关于此次裁员 的通知 ，并告知这些员工所拥有 的相关权利。

　　通常，为了满足季节性的消费需求增长，例如在圣诞节前夕，百思买和苹果公司会招聘一些临时性 的员工 ，来服务日益增多的消费者。但如今已经过了购物旺季 ，这些季节性临时员工的合同也已经到期 ，并且走人。

　　事实上 ，另有媒体确认 ，苹果此次裁减 的员工并不 是这些季节性员工 ，而裁员数量已经能引起人们的足够关注 。

　　一封电子邮件信息显示，苹果“零售客户服务”(Retail Customer Care)部门员工将在周五晚些时候和周末收到裁员通知 。与其他大型科技公司纷纷裁员不同 ，到目前为止 ，苹果尚未公开披露任何大规模的裁员决定 。但苹果CEO蒂姆·库克(Tim Cook)去年11月曾表示 ，该公司正在放缓招聘。

　　库克当时称 ：“鉴于当前 的形势，我们在招聘方面非常慎重。这意味着我们还在继续招聘 ，但不 是所有部门都在招聘。”

　　美国科技公司裁员潮

　　近期，多家美国科技公司相继开启万人级别裁员计划 。其中 ，谷歌CEO暴裁1.2万人内部信曝光引发各方关注 。

　　北京时间1月20日 ，市值超1万亿美元(约8.6万亿人民币)谷歌公司周五宣布裁员大约1.2万人 ，约占全球员工总量 的6% 。谷歌CEO桑达尔皮查伊(Sundar Pichai)向员工发送邮件，公布了裁员 的细节以及补偿措施等内容 。

　　桑达尔皮查伊在信中表示 ，他对导致裁员的决定负“全部责任”，他说 ：我有些坏消息要告诉大家 ，我们已决定裁员大约1.2万人 。我们已经向受影响 的美国员工单独发送了邮件。在其他国家，受到当地法律惯例的影响，这一过程将需要更长的时间。这轮裁员横跨Alphabet(谷歌母公司) 、产品领域、职能 、级别和地区 。

　　该公司披露 ，美国 的补偿方案包括，至少60天的通知期 ，被裁员工将获得相当于16周工资 的遣散费 ，此外 ，员工工作每满一年，将获额外两周工资补偿。

　　除了谷歌外 ，美国科技巨头微软和亚马逊也开启万人级别大裁员 。

　　微软上周三宣布，将在3月底前裁员1万名员工 ，约占员工总数的5%。有媒体分析称 ，微软裁员可能波及不少工程师岗位 ，或延缓其最新可穿戴设备产品的开发。同一天 ，亚马逊启动最新一轮裁员，是其本月初宣布 的1.8万人裁员计划 的一部分 。这轮裁员将主要影响零售和人力资源部门。

　　分析人士认为，大公司裁员的动态，引发投资者对美国经济前景的看衰情绪。即便美联储当天公布的美国全国经济形势调查报告、即“褐皮书”显示，2022年12月 ，多个地方联储经济活动轻微增长或下滑，并预计物价上行压力有望进一步缓解 ，投资者仍然对通胀形势与美国经济衰退风险感到担忧。

　　另据媒体报道，华尔街分析师近期直言 ，在销售增长放缓之际 ，预计美国大型科技公司将在未来几个月裁员和削减成本 ，扭转疫情时期的过度行为，以提高利润率并安抚投资者情绪 。

　　不过，分析师预计，美国最大 的五家科技公司都将报告去年10月至12月期间的利润下降 ，因为它们试图在高利率环境下重新调整业务。分析师预计Facebook母公司Meta Platforms(META.US)和亚马逊(AMZN.US)的业绩下滑幅度最大 。

　　华尔街分析师已经将Meta、亚马逊 、苹果(AAPL.US) 、Alphabet(GOOG.US)和微软(MSFT.US)这五家公司 的总营收预测从去年10月份的预期下调了5% ，至5614亿美元 。（证券时报·e公司）

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）