官方强调不能出现新的交楼风险 !释放哪些深层信号?******
中新经纬1月17日电 1月17日 ,全国住房和城乡建设工作会议召开,部署2023年“十二条”重点工作。
据媒体公开报道,全国住房和城乡建设工作会议指出,房地产工作要融入党和国家事业大棋局 ,锚定新时代新征程党的使命任务和当前 的中心工作来展开。
一是稳预期 ;二是防范风险 ,要“抓两头、带中间”,以“慢撒气” 的方式,防范化解风险;三 是促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件 的可以进行现房销售,继续实行预售的 ,必须把资金监管责任落到位 ,防止资金抽逃 ,不能出现新 的交楼风险 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,此次会议将住房工作提高到了新高度 ,即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局” 。这也意味着房地产工作要通盘考虑 ,尤其是要从中国式现代化新征程的角度出发 ,积极做好2023年 的工作 。
严跃进分析 ,此次会议提及“抓两头 、带中间”“慢撒气”等概念 。其中 ,“抓两头”提及了出险企业和优质房企。尤其是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳 ,这一点说明针对出险企业 的问题处置 ,既要防范风险扩大 ,也要落实追责 的工作 。而“慢撒气”的表述 是此前有过 的 ,其借用交通术语,比较形象地表达了房企风险处置的思路,要防范爆胎式的风险释放做法,通过“慢撒气” 的方式,确保房地产运行稳定,减少急打方向盘或侧翻 的风险。
严跃进表示 ,此次会议明确提及了现房销售的模式 。这也是住建部首次系统、明确提出现房销售 的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度 的改革,要积极推进现房销售 的模式开展 。
此外,全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作:
一 是以增信心、防风险 、促转型为主线,促进房地产市场平稳健康发展;
二是以发展保障性租赁住房为重点 ,加快解决新市民 、青年人等群体住房困难问题 ;
三是以实施城市更新行动为抓手 ,着力打造宜居 、韧性 、智慧城市 ;
四 是以深化城市管理改革为动力 ,提高城市科学化 、精细化、智能化管理水平 ;
五 是以提升现代生活条件为目标 ,建设宜居宜业的美丽村镇;
六是以建筑业工业化 、数字化 、绿色化为方向 ,不断提升建筑品质 ;
七是以彰显地域特征、民族特色和时代风貌为核心,加强城乡历史文化保护传承 ;
八 是以协同推进降碳 、减污 、扩绿为路径,切实推动城乡建设绿色低碳发展 ;
九是以健全风险防控机制为关键,坚决守住城乡建设领域安全底线;
十 是以制度创新和科技创新为引擎,激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力 ;
十一是以加强国际交流合作为载体 ,持续为世界人居领域发展作贡献;
十二是以自我革命精神为引领 ,全面加强党的建设 。
严跃进认为,此次住建部住房工作会议的召开,具有非常好的指导意义 。一是比较系统对房地产市场的各类问题做了总结和分析,对于2023年房地产工作的开展具有非常好的指导意义。尤其 是在住房消费领域 ,也明确了鼓励的措施,对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好的启发 。
二 是此次会议有很多新提法值得关注 ,包括对房企的态度、房企转型的思路等,尤其是现房销售方面的工作,这都是各地需要积极关注和开展 的。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作 。
三是此次会议后 ,房地产市场应该会有新气象 。客观说 ,当前房地产依然面临一些新的挑战。但 是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰 ,尤其是政策持续支持 ,所以房地产发展面临了历史上最好的机会。在支柱产业 的角色定位下 ,2023年房地产发展势必有好的发展态势 ,并积极朝着新发展模式方向推进 。(中新经纬APP)
LG杯决赛丁浩夺冠 中国首位00后围棋世界冠军诞生******
中新网2月1日电 据中国围棋协会微信公众号消息 ,2月1日,第27届LG杯世界棋王赛决赛第二局在北京继续进行 ,丁浩执黑鏖战320手 ,半目击败杨鼎新,三番胜负2比0提前胜出,第一次登上世界冠军宝座 。丁浩也成为中国围棋界第一位零零后世界冠军得主 。
会师本届LG杯决赛 的杨鼎新和丁浩 ,在最新中国棋手等级分排行榜上分居第三、第五位,他们之间的较量也 是中国围棋巅峰水平 的展示 。
决赛第一局 ,丁浩执白获胜,将杨鼎新逼入绝境 。第二局杨鼎新执白背水一战 ,力求反击 。但最终杨鼎新未能抓住逆转良机,丁浩半目险胜,2比0赢得决赛胜利 ,实现世界冠军梦想。
本届之前的26届LG杯 ,中国和韩国棋手各12次问鼎,日本棋手2次夺魁 。本届丁浩为中国棋手第13次夺得LG杯,再次超越韩国 。零零后 的丁浩也成为第23位拿到男子个人世界冠军的中国棋手 。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)