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官方强调不能出现新 的交楼风险 ！释放哪些深层信号 ？******

　　中新经纬1月17日电 1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2023年“十二条”重点工作 。

　　据媒体公开报道，全国住房和城乡建设工作会议指出 ，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前 的中心工作来展开。

　　一是稳预期 ；二是防范风险，要“抓两头 、带中间”，以“慢撒气”的方式，防范化解风险；三是促进转型 。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售 ，继续实行预售的 ，必须把资金监管责任落到位 ，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，此次会议将住房工作提高到了新高度 ，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其是要从中国式现代化新征程的角度出发 ，积极做好2023年的工作 。

　　严跃进分析，此次会议提及“抓两头、带中间”“慢撒气”等概念。其中，“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其 是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳，这一点说明针对出险企业的问题处置，既要防范风险扩大，也要落实追责的工作 。而“慢撒气”的表述是此前有过 的 ，其借用交通术语 ，比较形象地表达了房企风险处置 的思路，要防范爆胎式的风险释放做法，通过“慢撒气”的方式，确保房地产运行稳定，减少急打方向盘或侧翻 的风险。

　　严跃进表示，此次会议明确提及了现房销售的模式 。这也是住建部首次系统、明确提出现房销售 的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度 的改革，要积极推进现房销售 的模式开展 。

　　此外 ，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作：

　　一 是以增信心 、防风险 、促转型为主线 ，促进房地产市场平稳健康发展 ；

　　二是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民 、青年人等群体住房困难问题 ；

　　三是以实施城市更新行动为抓手 ，着力打造宜居 、韧性、智慧城市 ；

　　四是以深化城市管理改革为动力 ，提高城市科学化 、精细化 、智能化管理水平；

　　五 是以提升现代生活条件为目标，建设宜居宜业的美丽村镇；

　　六 是以建筑业工业化、数字化、绿色化为方向 ，不断提升建筑品质 ；

　　七 是以彰显地域特征 、民族特色和时代风貌为核心 ，加强城乡历史文化保护传承 ；

　　八 是以协同推进降碳、减污 、扩绿为路径 ，切实推动城乡建设绿色低碳发展；

　　九 是以健全风险防控机制为关键，坚决守住城乡建设领域安全底线；

　　十 是以制度创新和科技创新为引擎，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力；

　　十一是以加强国际交流合作为载体，持续为世界人居领域发展作贡献；

　　十二是以自我革命精神为引领，全面加强党 的建设 。

　　严跃进认为 ，此次住建部住房工作会议 的召开 ，具有非常好的指导意义。一是比较系统对房地产市场的各类问题做了总结和分析，对于2023年房地产工作 的开展具有非常好的指导意义。尤其是在住房消费领域 ，也明确了鼓励的措施，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好 的启发。

　　二是此次会议有很多新提法值得关注 ，包括对房企 的态度 、房企转型 的思路等 ，尤其 是现房销售方面 的工作 ，这都是各地需要积极关注和开展的。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作 。

　　三 是此次会议后 ，房地产市场应该会有新气象 。客观说，当前房地产依然面临一些新 的挑战。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰 ，尤其是政策持续支持，所以房地产发展面临了历史上最好 的机会。在支柱产业 的角色定位下，2023年房地产发展势必有好的发展态势 ，并积极朝着新发展模式方向推进。(中新经纬APP)

国台办 ：大陆方面一直希望增加航点 已向台湾方面提出******

　　中新网1月11日电 国台办发言人马晓光11日表示 ，大陆现在疫情防控平稳有序转段，两岸完全有更好的条件尽快开通更多航点，满足两岸人员往来需要。大陆方面一直希望增加航点 ，并已向台湾方面提出。

　　11日 ，国台办举行例行新闻发布会。有记者提问：中断三年 的“小三通”1月7日部分复航 ，岛内民众呼吁民进党当局彻底取消限制全面恢复 ，对此有何评论？大陆优化调整疫情防控政策后，又临近春节 ，请问除“小三通”外 ，大陆方面为台胞返乡过年还会提供哪些协助？

　　对此，马晓光表示，1月7日 ，暂停了近三年的两岸“小三通”海上客运航线部分复航。但与广大台胞期盼还有很大差距。不仅广大台商 、台生、台干被排除在外 ，大陆民众也由于民进党当局限制，无法循此渠道赴台。远远不能满足两岸同胞 的期待。

　　马晓光指出，1月8日起，大陆对新型冠状病毒感染实施“乙类乙管”。时值春节临近 ，为便利台湾同胞返乡过年 ，大陆有关方面积极支持两岸航空业者大幅增加两岸航线航班 。相关航空公司会陆续增加运力，调整两岸运输安排，两岸航班会明显增加。以大家关注 的上海浦东机场为例 ，预计1月8日至31日期间 ，往返台湾地区的双向载客航班将达日均8班。除增加航班外，扩大航点也 是为台湾同胞返乡过年提供便利和保障的必要之举 。大陆原有61个两岸空中客运航点 ，疫情以来，民进党当局单方面关闭了大多数，目前仅有4个大陆航点 。我们期盼通过扩大航点增加运力，为台湾同胞返乡过年提供保障 。

　　马晓光说 ，我们敦促民进党当局顺应民意 ，撤除三年来设置的种种不合理障碍，推动“小三通”全面复航早日实现，尽快恢复两岸原有客运航点 ，恢复两岸人员往来正常化和两岸民众交流常态化。

　　还有记者还问发言人 ：陆委会副主委邱垂正称 ，大陆基于防疫管控 的原因 ，现在既有的4个航点目前只核准飞航29个班次 。未来大陆方面如果扩增航点，航空公司就能够增加运能。请予证实。另外除春节外两岸航班平日也存在客源不足问题 ，请问大陆何时会开放大陆游客赴台旅游 ？

　　马晓光回应表示 ，首先 ，刚才我已经讲过 ，我们除增加航班之外 ，也呼吁应尽快恢复航点。大陆现在疫情防控平稳有序转段，两岸完全有更好 的条件尽快开通更多航点 ，满足两岸人员往来需要 。据我了解 ，大陆方面一直希望增加航点，并已向台湾方面提出 。

　　其次 ，运力和客源是互为因果关系的问题。过去受疫情影响 ，两岸同胞不能正常往来 ，客流量肯定会下降 ，航空公司自然会减少航班 。现在我们希望这个问题能变成良性循环，增加航班 是一方面 ，尽快开放两岸人员正常交流往来是更重要的方面 。随着两岸同胞往来恢复正常，更趋频密和方便 ，两岸航点 、运力和客源也会随之增多 。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）