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口碑中现争议 动画作品《中国奇谭》引关注******

　　中新社北京1月11日电 (记者 高凯)“这才是中国动画该有 的样子”“真 的惊艳，当年《大闹天宫》 的上美(上海美术电影制片厂)终于又回来了” ，播放量4天突破一千万，豆瓣评分9.6 ，近日，上海美术电影制片厂与哔哩哔哩网站联合推出的动画短片系列《中国奇谭》获得颇多赞誉。

　　然而点赞声浪之后 ，一位家长10日在社交网络发布的对于该片 的质疑贴激起另一番争论 。

　　这位家长在发文中称 ，动画片应该是给儿童看的，然而该片 的一些桥段令自己 的小孩受到惊吓。他指出 ，动画作品应该对少儿观众起到教育作用，然而目前播出 的《中国奇谭》未能起到相关有益 的影响。

　　对此 ，很多网友表示不能认同，“没有人规定动画片就是给孩子看 的，动画是一种艺术表现形式，不代表低龄和幼稚” ，“《中国奇谭》里 的故事不全是阳光 的，但 是孩子也不 是生活在真空世界，如果选择看 ，那家长可以引导其理解里面最终的积极意义”，“《中国奇谭》无论制作和教育意义都达到了相当的水准，是国产动画进步 的见证”……

　　据了解，于2023年元旦开播 的《中国奇谭》由於水 、胡睿 、杨木等十名导演 ，分别打造了8个根植于中国传统文化的独立故事，围绕“奇谭”两字做文章 ，囊括了手绘 、三维 、剪纸 、定格等不同 的动画技法。

　　目前该片已经播出3集 ，第一集《小妖怪的夏天》是从小妖怪 的角度重新想象了“西游记”的世界 ；其后的《鹅鹅鹅》脱胎于中国古代 的志怪故事 ，讲述一位送货郎在送鹅 的路上巧遇狐狸公子所经历的光怪陆离 的一天 ；第三集《林林》则 是一个关于东北兴安岭地区人与狼 的故事 。

　　对于此番《中国奇谭》引发 的赞誉，业内外观点相对一致，一方面 ，从目前已播作品来看 ，不同的故事虽然风格迥异 ，但均制作精良 ，达到了二维动画颇高 的审美水准 ，很好地呈现了中国传统的美学风格；另一方面，片中各故事剧情和人物 的文化含量和情感含量较为饱满 ，摆脱了好莱坞式动画或者日本动漫 的影响 ，极大程度上满足了国人的情感期待。

　　相较而言 ，对于“家长炮轰”批评者声众 ，但也有观点认为其后亦有值得反思之处 。

　　《中国奇谭》采取短篇集拼盘 的表达组合 ，能让当下此间 的动画在同一主题 的引领下 ，展现更多类型 的故事 、更多风格，带领观众走进更多元 的审美层面。但与此同时 ，全片的各个故事品类迥异，加之表现方式 的差异 ，令得该系列的观众定位相对很难清晰 。比如《小妖怪的夏天》比较通俗明快，而《鹅鹅鹅》明显更偏实验性和艺术性 。

　　对此有学者认为，“(《中国奇谭》)作为一个系列作品，在受众定位上的整体构思或可进一步加强。”(完)

双集中供地模式迎变******

　　试点两年 ，双集中的供地方式迎来优化。2月2日 ，一份落款为自然资源部办公厅发布的《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作 的通知》(以下简称《通知》)，要求各市 、县自然资源部门根据年度供地计划 ，分批次公开未来一定时间段内拟出让地块 的详细清单。每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月，同时，详细清单内的地块 ，在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告，这意味着试点两年的双集中供地模式迎来转变 。

　　业内分析指出，转变不代表要取消集中供地，更为灵活 的供地方式和节奏 ，将更符合“销售市场活跃-投资拿地活跃”的逻辑。

　　根据形势“调整和优化”

　　《通知》 的核心要点 是“推进供应信息公开” 。《通知》明确，建立拟出让地块清单公布制度 ，每次公开详细清单对应 的拟出让时间段原则上不少于3个月 ，给市场主体充足的时间预期限制。同时，详细清单内 的地块 ，在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告，这意味着试点两年 的双集中供地模式迎来转变。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，建立拟出让地块清单公布制度实际上是对过去集中供地模式的修正 。2022年集中供地工作推进中 ，过于密集 的供地，导致房企拿地 的准备工作遇到了很多困难，最终导致对于地块的情况掌握不到位 ，也影响了投资拿地的策略。政策明确了3个月的缓冲期 ，实际上是希望地块信息为房企和市场所消化，本质上也是希望土地供应工作和市场需求做紧密的对接 。

　　在严跃进看来，政策内容不代表要取消集中供地，而是要对集中供地进一步优化，充分体现了供地思路兼顾短期矛盾和中长期制度安排需要。虽然今年1月份各地投资拿地依然比较疲软，但随着“销售市场活跃-投资拿地活跃” 的逻辑线更加清晰 ，后续各类企业依然会有积极拿地的动作。

　　“并非‘取消’ ，而是根据形势‘调整和优化’。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，集中供地是长效机制 ，不能因市场低迷就退出。集中供地 的本源，一方面 是疏通供需双方的信息 ，引导各方预期 ，避免抢地导致地价推动房价，导致资金大规模涌入楼市 ；另一方面 是通过对土地合理定价 ，纠偏地方无序的土地财政行为，并通过强化信心披露和供地规则，倒逼熟地出让，降低开发商拿地无序 的成本 。

　　部分城市此前已放宽

　　2021年2月，自然资源部要求22个试点城市实施住宅用地“两集中”，即集中发布出让公告、集中组织出让活动 ，且2021年发布住宅用地公告不能超过3次。但事实上 ，此前已有部分城市打破了集中供地次数的限制，改为一年四次或多次的集中供地 ，更有城市暂停了集中供地模式 。

　　据了解 ，北京 、杭州 、南京 、苏州、无锡等城市于2022年纷纷推出五批次集中供地，武汉在2022年更 是上架了六批次集中供地。

　　2022年10月 ，江西住建厅发文，将持续完善房地产政策 ，积极争取国家有关部委支持 ，力争将南昌从“集中供地”城市名单中调出。此外，22个试点城市中的长沙也于去年官宣土地推介方式将进行调整，今后不再按年度批次推介土地，更改为年度常态化持续更新推介 。2023年开年，天津首次单独挂出1宗涉宅用地 。

　　中指研究院土地市场研究负责人张凯在“中指市场形势及企业研究成果分享会”上介绍 ，回顾2022年22城集中供地来看 ，计划完成率不足六成 。对于2023年土地市场走势 ，业内人士预计并不乐观 。其中 ，市场热度仍将持续分化，安全应成为今年房企选择城市 的重要标准。在土地规则上 ，各地采取多次分散供地，优化供地条件 ，降低参拍门槛 。

　　李宇嘉指出，集中供地模式是在疫情后开始推的 ，主要 是应对当时高地价及新一轮楼市上涨 。同时 ，从那时开始 ，也开启了一揽子长效机制建设 。当对房企定向去杠杆、要求自有资金拿地，全面打掉“前融”时，通过集中供地(一天内完成十几宗地块出让)控制源头上抢地、诞生高地价 的必要性 ，已下降了很多 。但后续商品房市场下行 ，回款走低 ，开发商资金链紧张 ，此时继续沿用集中供地 ，在很多城市甚至导致大面积流拍，恶化市场预期的同时 ，此前出让 的高价地也无法开发了 ，甚至计提坏账准备 。

　　此次《通知》也明确，各地要将住宅用地近三年平均完成交易量以及对应的住宅建筑面积 ，作为测算下一年度供地计划总量 的参考。要“因城施策”安排计划总量 ，凡商品住房去化周期长 、土地流拍率高 、市场需求明显不足的城市 ，应当控制商品住房用地供应规模 ，其中已供应未竣工住宅用地面积超过近三年平均完成交易量5倍 的城市 ，应当从严压缩计划规模直至暂停供地。

　　北京商报记者 王寅浩

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）