“台企快服贷”破解中小微台企贷款难 42家台企获逾6000万元支持******
中新社福州1月30日电 (记者 龙敏)福建正发力破解中小微台企贷款难点 。福建省商务厅30日通报,截至目前 ,42家台企获得“台企快服贷”约6200万元(人民币 ,下同)。
在两岸经贸合作中 ,福建 是大陆台企最集中 的地区之一,也 是两岸各领域交流合作最密切 的地区之一。目前 ,福建有台企1.1万多家 。
以往中小微台企遭遇融资难 的最大问题 , 是经营上不具备规模 ,也没有足够的担保品 ,同时大陆对于台企在台湾征信等方面信息获取上也存在较大困难 ,金融机构给予其授信 的信心不足,融资不易 。因此,“融资难 、融资贵”成为台企反映突出的问题。
去年,福建省商务厅等机构主动服务商务领域中小微台企融资需求,持续推动落实“台企快服贷”等政策性优惠贷款,为台企融资提供支持。目前,福建已建立服务对象企业池 ,并采用名单制动态管理 ,支持信用好、经营正常 的中小微台企争取“台企快服贷” 。
福建已有2家银行发放了“台企快服贷”,分别是厦门银行向22家企业放款约4200万元 ,福建省农村信用社联合社向20家企业放款约2000万元。
福建省商务厅相关负责人介绍,“台企快服贷”平均年化利率低至4.1%,为解决台资企业“贷款难、贷款贵”问题作出积极探索 。下一步 ,将进一步加强与金融机构沟通合作 ,加大惠企政策宣传力度,持续推动“台企快服贷”落到实处、发挥实效,更加积极主动服务中小微台企融资。(完)
深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道 :1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件 。根据其中 的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》 ,深圳拟推出共有产权住房 ,为封闭流转 、满五年可转,售价约为土地出让时市场价 的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义 :指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集 ,限定套型面积 、销售价格、使用和处分权利等 ,面向符合条件 的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权 的住房 。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应 。深圳市政府根据住房供需情况 ,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件 ,要求深户、在深缴纳社保满5年 、无自有住房 、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定 ,原则上不低于50%,同批次销售 的同一项目的产权份额相同 ;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出 的 ,应当向代持机构申请收购个人产权份额 ;签订买卖合同满5年 的 ,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现 ,深圳现行保障性住房为 :安居型商品房 、可售型人才房 、公共租赁住房 。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有 的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出 :本办法施行之日起 ,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房 ,本质上也是在完善保障房体系 ,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)