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消费视窗 ：假期旅游明显升温 文旅消费不断升级******

　　文旅消费加速回暖(消费视窗·身边市场看信心③)

　　旅游 是人民美好生活的重要内容，也是恢复和扩大消费的重要抓手。当前正值“两节”旅游旺季 ，文旅市场明显升温，一些平台 的文旅产品预订热度已超去年同期 。大众文旅消费需求加速释放，助力行业恢复信心 ，引领文旅供给创新发展。

　　假期旅游消费明显升温

　　“没想到这么火！”1月7日，北京市朝阳区居民王琳计划带孩子去京郊游玩两天 ，预订住宿时才发现很多特色民宿都已被订满 。等她带孩子来到京郊 的景区时，停车场门口排起了长队，景区里人头攒动。

　　据文化和旅游部数据中心测算 ，2023年元旦假期 ，全国国内旅游出游5271.34万人次 ，同比增长0.44% ；实现国内旅游收入265.17亿元，同比增长4% 。

　　我国是全球最具潜力的消费市场 ，随着文旅消费快速升级 ，行业高质量发展趋势明显 。近期，各地区各部门接连出台政策举措，推动文旅行业复工复产。

　　中长线休闲度假需求快速回升 。同程旅行发布 的《2023春节假期旅游消费趋势报告》显示 ，今年春节期间出行需求大幅上涨，尤其 是中长线出行增长明显 。1月7日，春运开始售票。在同程旅行平台上，除夕前一天及当天 的火车票订单量较去年同期上涨31%，为近3年同期最高 。1月1日至8日，春节出行的国内长线度假游产品咨询量同比上涨近20倍。西双版纳、长白山、三亚、厦门等冬季热门 的长线游目 的地搜索热度同比增长均超过100%。

　　飞猪旅行数据显示，春节期间相关旅游商品平均客单价同比提升超七成，酒店 、景点门票等人均预订量同比提升近两成 ，大家 的出游半径、时长 、结伴人数显著增加 。同时 ，高星酒店预订量同比增长近三成 ，精品乡村民宿预订量同比增长超1倍 。

　　除了返乡过年 ，外出旅游也是人们 的热门选择 。“海岛”“温泉”“民宿”成为春节假期热度最高的三大关键词 。马蜂窝大数据显示，1月9日前的近一周 ，“春节去哪”相关热度上涨达172% 。

　　文旅消费不断升级

　　深圳市一家外贸企业员工张蕾这两年爱上了露营 。自己动手搭帐篷、做美食，满满的成就感让她乐在其中 。“之前休假时，大多数时候我都一整天待在房间里玩手机，露营让我 的生活充满了乐趣 。”张蕾说 。

　　与三五好友一起看清晨的第一缕阳光 ，和家人在户外黄昏时分围炉煮茶，夜晚头顶星空 ，虫鸣陪伴入睡……由户外露营衍生出 的“露营经济”，成为旅游市场新的增长点 。

　　随着文化和旅游加速融合 、市场不断发展 ，我国文旅消费需求呈现明显升级趋势。供给侧 的市场主体紧跟文旅消费升级新趋势，提供文旅产品新供给，推出更多符合游客口味的优质产品和服务 。

　　为更好地满足消费需求 、扩大优质供给 、保障安全发展，文化和旅游部等14部门日前印发《关于推动露营旅游休闲健康有序发展 的指导意见》 ，明确提出，推动公共营地建设，扩大公共营地规模，提升服务质量；鼓励支持经营性营地规范建设，提高露营产品品质；　推动露营旅游休闲健康有序发展 ，不断满足人民群众日益增长的美好生活需要 。

　　“既能欣赏水上实景演艺灯光秀，还能品美食、了解渔文化，这样的度假方式很丰富 、悠闲 。”在湖南省常德市柳叶湖旅游度假区渔歌艺术营地，前来游览 的市民孙曦说 。去年，柳叶湖旅游度假区新开发了渔歌艺术营地。在这里，渔歌音乐节 、渔歌艺术馆 、渔歌帐篷营地等多样化 的文旅融合产品，给游客带来轻休闲 、微度假 的出游体验 。

　　浙江省丽水市古堰画乡推出星空露营 、大樟树市集等系列活动 ，游客可以体验户外露营生活 、欣赏音乐 ，还可以逛文创集市 ，现场观看艺术家作画。在丽水黄村乡碧水湾景区的草坪上 ，越野卡丁车、水上运动等项目 ，让娱乐体验更丰富。

　　政策帮扶持续发力

　　“来微山湖景区旅游 ，没想到还能享受门票免费政策 。”山东省济宁市大学生李旭说 。今年寒假期间，微山湖旅游区为返乡大学生免费发放1万张景区门票。景区内烟花秀 、网红灯展、古运河画舫游等活动竞相亮相，增添了暖暖的年味。

　　“推动文旅加速复苏，要打出有效 的政策‘组合拳’。”济宁市文化和旅游局相关负责人说，今年将制定扶持景区、旅行社等旅游企业发展的政策措施 ，创新推出文旅线路产品推广季、文旅惠民消费季等活动，以群众需求为导向，举办露营节 、音乐节、夜游季等活动，丰富文旅业态 ，进一步激活文旅消费潜能 。

　　恢复和扩大文旅消费 ，政策发挥更大作用。各地积极出台文旅行业相关扶持政策。

　　自2022年10月27日起，海南面向全国发放5300万旅游消费券 ，截至2022年12月31日活动结束 ，海南旅游消费券核销率达到95.3% ，市场带动比2.33，有力促进海南旅游产业加速回暖。

　　免费 ！优惠 ！多地景区推行“景区促销” 。山西省文化和旅游厅日前公布了2023年全省首道门票优惠活动景区名单，参与活动 的景区共计106家 ，其中5A级景区7家、4A级景区66家 ，首道门票优惠1折到8折不等 。贵州省文化和旅游厅表示，2022年12月16日至2023年2月28日期间 ，游客来贵州旅游可享受旅游景区免票 、自驾高速公路通行费减半、住宿酒店挂牌价减半等优惠。其中，2023年2月28日前，游客通过相关平台预约景区门票可享受省内A级景区首道门票免费优惠 。

　　跨省游持续升温。美团启动“当地参团商家助力计划”，提供专属流量扶持 、最快4小时入驻绿色通道 、7天超短结算周期等多项服务，不断优化体验和服务 ，助力商家更好获取线上流量。

　　文化和旅游部相关负责人表示，要适时推出新的助企纾困 、行业振兴、消费促进等举措，提升行业信心 、激发市场活力。

　　王 珂 谢 菲

改善优质房企资产负债表 房地产风险化解再提速******

　　事关房地产融资、结构性货币政策工具、重点领域金融服务等 ，再迎监管进一步发声。1月10日，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，研究部署落实金融支持稳增长有关工作 。其中 ，包括政策性和开发性银行、各国有商业银行、部分股份制商业银行主要负责人均参加了会议 。

　　保持房地产融资平稳有序

　　会议要求 ，人民银行、银保监会 、各主要银行要全面贯彻落实党 的二十大和中央经济工作会议精神，保持对实体经济 的信贷支持力度，加大金融对国内需求和供给体系 的支持 ，做好对基建投资 、小微企业 、科技创新、制造业 、绿色发展等重点领域的金融服务 ，保持房地产融资平稳有序，推动经济运行整体好转 ，为全面建设社会主义现代化国家开好局、起好步 ，提供有力的金融支持 。

　　针对重点领域金融支持，会议指出 ，各主要银行要合理把握信贷投放节奏 ，适度靠前发力，进一步优化信贷结构，精准有力支持国民经济和社会发展重点领域 、薄弱环节 。

　　其中包括 ，要加强跟踪监测 ，及时跟进政策性开发性金融工具配套融资 ，延续发挥好设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策合力，力争形成更多实物工作量；要继续用好碳减排支持工具 、支持煤炭清洁高效利用专项再贷款 、科技创新再贷款 、交通物流专项再贷款等结构性货币政策工具，不断完善对重点领域和薄弱环节 的常态化支持机制；用好普惠小微贷款支持工具等优惠政策 ，加力支持小微市场主体恢复发展；此外 ，当前还要全力支持重点医疗物资生产保供企业的合理资金需求。

　　资产负债表回归安全区间

　　值得一提的 是 ，会议再次提及房地产问题时，基调仍与此前一致，要全面贯彻落实中央经济工作会议精神，坚持房子 是用来住 的、不 是用来炒的定位 ，推动房地产业向新发展模式平稳过渡 。

　　同时，要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划 ，聚焦专注主业 、合规经营 、资质良好、具有一定系统重要性 的优质房企 ，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间。

　　“此次会议最大 的亮点在于，提出了资产负债表优化 的四项行动，这也说明，资产负债表优化的工作正进入实质操作阶段。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进说道 ，资产激活意味着要把房地产企业的各类资产进行盘活，包括待开发的土地和待出售的房产 、预售资金的加快回笼 、资产证券化 的加快推进、REITs产品等模式的加快介入 、现金流的持续改善等内容 。

　　负债接续则意味着后续对于负债的工作要加快清理 ，包括负债 的展期 、债转股、资产出售以清偿债务等工作 ；权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者 ，包括央国企 、保险公司等企业 ，同时会强调对于企业资本金的注入和确保资金状况 的稳健 ；预期提升意味着要不断修复投资者对于中国房企的看法，尤其是各类金融机构企业。严跃进认为 ，要不断减少企业违约的风险，同时强化今年房企销售的目标值，进而促进“金融-房企-销售市场”等渠道的顺畅 。

　　加大住房租赁金融支持

　　会议还强调，要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼、保民生 、保稳定各项工作 ，运用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，积极提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益。要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展 的政策措施 ，用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”) ，保持房企信贷、债券等融资渠道稳定，满足行业合理融资需求 。

　　要因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求 ，加大住房租赁金融支持 ，做好新市民、青年人等住房金融服务 ，推动加快建立“租购并举”住房制度。

　　“会议释放继续落实好稳楼市一揽子政策措施 ，促进房地产平稳健康发展，有助于提振房地产信心 。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华告诉北京商报记者 ，随着国内经济稳步复苏，就业和收入改善，稳楼市政策落地见效 ，市场信心回暖 ，楼市需求复苏向供给端传导 ，后续楼市需求有望加快恢复。

　　另外，业内也认为，满足合理 的改善性需求 ， 是下一步稳定房地产市场、扩大内需的重要方面。正如中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任秦虹指出，2022年，影响房地产需求 的三大因素 ，主要 是正常市场总量下台阶、三年疫情影响导致老百姓失业和减薪，对收入预期 的不稳定以及供给端风险不断爆雷 。

　　在秦虹看来 ，随着近期密集出台的一系列关于房地产 的融资支持性政策 ，2023年房地产企业有望回归常态 。总体而言，房地产调控要做好保障性住房 的建设 ，完善房地产市场的基础性制度 ；同时尽可能尊重市场 ，此外 ，也要支持新发展阶段房地产企业新模式形成 ，改变过去高负债 、高杠杆、高周转的传统模式。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）