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“人事大换防”频现 万科、旭辉等房企启动开年新一轮架构调整******
2023年新年伊始 ，地产行业迎来首波房企高管“换防”小高峰 ，包括万科 、旭辉 、融创 、龙湖等房企多名区域高管发生职位变动 。
新京报记者也注意到 ，开年 的首轮高管变动也与新一年房企战略调整密切相关，尤其是房企内部管理架构 的调整、区域 的合并或升级都有可能带来新的高管层面的变动，这也意味着2023年新的“战役”已经打响。
万科 、旭辉等多家房企“区首”发生变化
从2022年12月至今 ，短短一个月期间，万科先后对上海区域 、南方区域进行了人事换防。
2022年12月16日，万科调整上海区域高管任命 。其中 ，万科开发经营本部CEO张海不再兼任上海区域区首 ，全身心投入集团开发业务 的整体提升工作 ；原上海区域副总经理、业绩第一的杭州公司总经理吴镝升任上海区域区首。
继上海区域后，万科南方区域也开始人事换防 。1月9日，原东莞万科总经理周嵘出任深圳万科总经理，南方区域副总经理李东接任东莞万科总经理一职 。
从这两次区域高管 的任命来看，万科均 是从“听得见战火”的一线提拔将领，吴镝和周嵘在过往经历中都有出色的业绩表现，这也体现了万科在2023年依旧强营销、打硬仗的思路。
进入新年，旭辉营销中心总经理闫强和华北区域总裁董毅双双跳槽，据市场消息 ，闫强将加盟龙湖担任龙湖苏州事业部总经理 ，而董毅将加入越秀集团担任华北区域副总裁 ，但目前龙湖和越秀尚未发布官方人事任命公告 。
同样备受关注的还有融创华北区域 的人事换防 。根据华北区域管理需要，融创总部任命易绪兵为集团副总裁 ，兼任华北区域总裁，不再担任北京区域总裁助理兼石家庄公司城市总经理职位 。同时 ，集团执行总裁迟迅不再兼任华北区域总裁 ，调任融创总部 ，另有任用。
此外 ，在新年伊始，随着“新帅”陈序平的上任，老将邵明晓“功成身退” ，已计划退休 ，于1月10日辞任龙湖集团非执行董事及董事会副主席，这也意味着龙湖进一步完成了新旧管理层 的更迭。
人事换防背后 ：新一轮区域架构调整开启
新京报记者注意到 ，开年 的高管变动多为区域层面 的“一把手” ，这也反映出房企在新年伊始正在进行新一轮架构调整 ，随着区域 的裂变、合并带来了人事上 的变动 。
关于华北区域总裁董毅的离职，旭辉集团向新京报回复称：“董毅华北区域集团总裁职务的调整已经发文 ，交接期到这个月月底。华北区域与西北区域合并，原西北区域总经理周长亮将担任新的华北区域的总经理。”
回顾董毅调任华北区域总裁时正值华北区域 的成立 ，即2020年1月 ，旭辉整合原北京事业部、天津事业部成立华北区域，而此次华北区域和西北区域 的合并也意味着华北区域不再作为单独的营销区域。从旭辉华北区域 的单列到合并，也可以反映出该区域地位 的变化，同时，也从侧面看出旭辉华北区域的业绩实现并非一帆风顺，天津、石家庄等地随着市场转冷业绩也面临下滑 。
同样启动新一轮组织架构调整 的还有融创集团 ，主要包括成立地产经营中心、资本与融资中心以及资产运营管理中心三大中心平台 ，由此达到“瘦身”增效和敏捷管理 的目标 ，还同时包括部分区域的变更以及区域人员的下沉和精简 。
而在新年直接宣布优化组织架构的还有绿城中国 ，其将浙西区域集团 、浙东区域公司 、杭州亚运村项目公司合并，成立浙江区域集团，按区域集团类别管理 ，负责浙江省 、福建省 的投资拓展与项目管理 。随着浙江区域公司的合并 ，其内部人事任命也发生调整。据悉，原浙西区域集团董事长迟峰 ，任新浙江区域集团联席董事长 、总经理 ；原浙东区域公司董事长吴恒 ，任新浙江区域集团联席董事长 。
同样完成区域调整 的还有招商蛇口 ，其对全国范围内 的8大区域中 的4大区域进行了调整，涉及华东区域、江南区域、华南和深圳区域 ，包括南通、无锡、长沙、惠州等多个城市公司的新设和合并 ，也势必将带来人事层面 的新变动。
目前房企组织架构 的调整多聚焦在收缩，主要体现在区域 的合并管理 。对此，地产分析师严跃进认为，房企组织调整也反映市场环境 的变化 ，2022年房地产市场整体低迷，2023年市场预期仍需时间修复 ；目前 的市场环境继续“做大”并不合适 ，收敛聚焦也 是为了应对后续潜在的风险 。
“Z世代”就业观：青睐多元个性 不抱“铁饭碗”******
中新网海口1月11日电 (记者 张茜翼)随着新年来临 ，各地掀起招工热潮，海南省“2023年春风行动暨就业援助月”专项服务活动11日在海口启动，81家企业提供2000多个岗位 。记者采访发现 ，“Z世代”成为招聘会上的主角 ，他们拥有更强 的自我意识 ，择业多元个性。
投递简历，咨询岗位……“00后”陈丝现场与两家企业达成初步就业意向。“毕业后 ，我的第一份工作是销售 ，但现在我想尝试更多可能，于 是转行加入短视频行业 。”陈丝说，从个人角度来说 ，她更看重自己的兴趣爱好 ，希望能在工作中实现个人价值 。
数字化网络和社会的发展进程越来越快 ，大量“Z世代”向社会流动 ，他们更青睐于按照自己的生活节奏去选择接受就业 。
2001年出生 的沈从君此前经历了考研失利，然而她很快调整状态 ，加入了求职就业的“队伍”。“我首先考虑感兴趣的岗位 ，其次是未来 的发展前景。”沈从君说 ，充足 的专业知识储备和沟通协调能力是她的优势，大学期间多次去企业实习的经历，让她在面试时更有底气 。
沈从君称，相比于“铁饭碗” ，“Z世代”更追求工作体验 ，愿意把兴趣爱好变成工作 ，她身边的朋友通过在抖音和小红书上发短视频走红 ，从而获得可观收入。
海南省“2023年春风行动暨就业援助月”专项服务活动11日在海口启动。图为招聘会现场 。 张茜翼 摄做自己热爱的事 ，正在成为许多“95后” 的就业选择。海南24岁小伙云天泽在招聘会现场寻求文化传播公司的岗位。云天泽说，“现在大家都说年轻人喜欢‘躺平’，但是我身边的同龄人都很努力 ，不少都是‘斜杠青年’，业余时间主动学习，非常‘内卷’ 。”
海南双成药业股份有限公司招聘负责人王丽喆在招聘中发现 ，“95后”更有主见 ，择业观更加个性化。“这一代年轻人生活在信息爆炸 的时代，有更多机会看到新就业形态的兴起和发展，且更倾向于将个人价值 的追求与职业融为一体。”
海南省“2023年春风行动暨就业援助月”专项服务活动11日在海口启动 。现场开展“直播带岗”。 张茜翼 摄“‘Z世代’ 的思想更加自由开放，也为企业注入更多活力 。”海南银达国际餐饮管理有限公司招聘负责人冼慧玲表示，“Z世代” 的学习能力和接受新事物的能力更强，企业非常需要这样具有创新精神的年轻人 。
现场还有企业招聘负责人认为，新一代年轻人的择业观也让企业重新审视，如何将企业文化、人文环境做优做好 ，给予员工尊重和成长空间，与年轻人共同探索职场新生态 。(完)
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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