这个春节,宝岛年味浓******
兔年到来 ,
宝岛台湾也迎来了
放宽口罩禁令后的首个春节,
不少民众返乡、出游;
旅游热门目的地旅馆、民宿订房火爆;
文博机构、宫观庙宇推出新春祈福活动;
灯会 、花灯活动陆续开幕
……
快和小新一起感受
岛内红火的年节气氛吧!
过年就要吃吃喝喝
腊月十六,尾牙
闽台地区的民间传统节日
源于拜祭土地公 的仪式
是春节庆祝活动的“先声”
公司常在这天宴请员工
图为尾牙宴。来源 :台湾《工商时报》围炉 ,即吃年夜饭
除夕夜 一家人团圆
围坐在放有火锅 的桌边聚餐
互相分享去年的经历
暖胃更暖心
图为围炉。来源:台湾《联合报》台湾年夜饭的菜品也讲究好寓意
鸡——富贵吉祥
鱼——年年有余
年糕——步步高升
乌鱼子——多子多福
菜头(白萝卜)——好彩头
乌鱼子白萝卜。来源 :台湾《联合报》茄子 、玉米 、芭乐......
动物园里 的小动物
也在大快朵颐
纷纷开启年夜饭“吃播”
高雄市寿山动物园 的冠豪猪在除夕享受丰盛 的一餐。来源 :台湾《联合报》返乡热,旅游旺
2023年春运已启动
在这个团圆的节日
台北桃园机场迎来返乡过年 的台胞
从1月19日到30日
累计客流量预估近100万人次
资料图 :桃园机场内的旅客 。中新社记者 陈小愿 摄还有不少民众选择旅游过节
位于屏东县 的垦丁
凭借海滩海景和水上活动
成为一大热门目 的地
饭店和民宿订房几近爆满
资料图 :垦丁龙磐公园景区 。中新社记者 杨程晨 摄传统习俗少不了
置办年货 是春节前的一件大事
台北迪化年货大街热闹非凡
花枝丸、牛轧糖、鱿鱼丝应有尽有
人潮涌进 叫卖声四起
资料图 :一年一度的台北迪化商圈年货大街吸引了众多市民前往游赏 、采购,彩灯彩旗从街头挂到街尾 。中新社记者 史元丰 摄走春
即大年初一的出行
许多民众会走进寺庙拜拜
祈求兔年一切顺利
不少寺庙今年也恢复了抢头香
资料图:台北龙山寺内 ,信众有 的持一柱香祈福,有的双手合掌行礼 。中新社记者 陈小愿 摄白天赏花
晚上观灯
多肉植物“月兔耳” 、“兔子花”仙客来
兔子造型花灯 、小提灯
陪伴大家度过一个美丽 的春节
图为新北淡水天元宫 的樱花。来源:“2023新北莳花好绽 浪漫樱花季”活动官网2023南投灯会上,“粉红兔兔”从天空向大家拜年 。来源:“2023南投灯会”官网新 的一年,
盼两岸人员交流尽快恢复正常、
两岸同胞走近走亲!
(中新社微信公众号)
北京二手房网签量再探底****** 北京二手住宅的网签量在新年首月再次迎来探底。机构方面流出 的数据显示 ,1月北京二手房成交量仅为8308套,比去年同期的11875套低了30% ,与2021年同期的17513套相比,跌幅更 是超过50% 。春节过节早 、12月大面积“阳康”拖延了成交周期,都 是造成新年首月二手房成交量进一步下探 的原因 ,但买卖双方对于松绑政策 的预期以及市场本身修复不到位,才 是更重要 的因素 。需要注意的是 ,算上1月 ,北京 的二手住宅网签量已经连续两个月在8000+ 的成交区间,如果持续 ,价格下行将成为必然 。 网签量连续两个月8000+ 大年初十 ,三年来首次放一个悠长假期的郝杰回到了位于安定门的店里。在过去,春节连市是很多经纪人和新盘案场 的常态 ,在这个春节 ,出于“归家”的期待叠加市场活跃度偏低 ,不少北京的中介门店选择了歇业放假。 “经历三年疫情,今年返乡的人要更多,我们门店仅留了两个北京孩子值班 ,而且还是一人一天。”郝杰透露,春节前看房 的客户就不多了 ,春节期间仅带看了3组客户 ,基本也都 是走个流程 ,并没有意向客户。 大面积“阳康”后的1月 ,市场并没有迎来期待中的反弹。来自中原地产研究中心 的统计数据显示 ,2023年1月北京二手住宅网签8308套 ,同比2022年1月 的11875套下降超过30% ,这也是北京本轮二手住宅连续两个月网签量低至8000+区间。 尽管环比降幅不大,仅为5.3%,但2022年12月本身基数较低 ,仅为8773套,比2022年11月 的10750套也有两位数的降幅。自2022年5月,北京二手住宅网签量跌破万套,来到月度成交8000+区间后,市场逐步反弹 ,9月达到14329套 ,然后开启降温态势 。 8000+ 的月度成交量意味着什么 ? 在中原地产首席分析师张大伟看来,考虑到网签数据的滞后性 ,8308套并不能完全体现当前的市场状况。春节过节早、12月大面积“阳康”拖延了成交周期,都是造成新年首月二手房成交量进一步下探 的原因 。“市场没有那么差,也没有那么火热 ,真实情况大概一周3000套 ,回归到2022年的正常水平。”张大伟表示 。 北京链家研究院分析师冷会指出 ,网签量下降 的原因主要有两方面 :一 是春节假期从业人员休假 ,网签业务部分暂停;二是网签数据相对滞后 ,无法及时反映实际市场情况。从主要经纪机构成交情况看 ,1月上半月二手住房市场恢复态势显著 ,下半月受春节假期影响成交节奏放缓 ,1月整体交易规模与2022年春节月份(2022年2月)基本持平 。 3、4月或恢复 二手房网签量何时恢复?在包括上述专家在内 的多位业内人士看来 ,北京二手房网签量的恢复要等到3、4月才会有所体现 ,按照往年惯例,3 、4月 是教育资源优质区域的成交高峰期,上学等置业需求会集中释放。 但更多的从业者担忧 ,伴随着上学等需求集中释放后,目前本就修复不到位的二手房市场将出现较大的需求空窗期。 “现在买卖双方 的认知差距特别大,买方希望使劲儿压价 ,卖方觉得政策松绑预期明显 。”包括郝杰在内 的多位一线经纪人直言,当下即便 是比较优质的二手房,也都会出现“共识难以达成” 的局面 。 “‘其他城市都在调整政策,北京 是不 是也会变呢?’这种几乎是小业主们 的共同心态,所以卖得不多 、不真卖 ,挂出来试试水,价格还标得有些随心所欲 。” 而买方也多持观望情绪 ,成交周期因此被不断拉长。 网签量与价格走势成正比 另一方面 ,看似筑底 的价格 ,也有着统计因素作用结果 。北京商报记者从经纪机构提供 的数据发现 ,近期北京中心城区成交占比显著提升 ,进而导致全市成交均价结构性上涨。“所以北京并不 是真 的二手房还在涨,只 是网签结构拉动了成交均价。”多位业内人士直言 ,一旦上学等核心城区需求在4月完成释放后 ,如果网签量持续保持下探,价格下行也将成为必然 。 近日,多城密集下调首套房贷利率,根据诸葛找房数据研究中心不完全统计,春节后,包括郑州 、天津、厦门、福州 、珠海 、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限 ,新一轮 的下调房贷利率潮流正在上演。截至目前 ,已经有30城下调首套房贷款利率下限 ,其中最低降至3.7%。 从城市分布来看 ,春节之前下调房贷利率 的多以三四线城市为主 ,而近几日下调房贷利率的城市以二线城市为主力 ,其中不乏省会城市和重点二线城市 。 至于北京 ,此前谈论最多的就是对于认房不认贷 的调整 ,以及首套和二套房贷利率和首付款比例的调整。业内人士指出 ,如果上述政策落实,将释放一部分置业需求,但北京等一线城市牵一发而动全身,政策调整会慎之又慎 ,放开 的“尺度”也不会太大 。认房不认贷议论多时,但并未见到相关信号传递出来 ;而房贷利率调整,按照个人住房贷款利率政策动态调整长效机制 ,北京目前并不符合标准 。北京商报记者 王寅浩 (文图 :赵筱尘 巫邓炎) [责编 :天天中] 阅读剩余全文() |