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【国际锐评】美国作为头号毒株流行国，居然贼喊捉贼 ！******

　　1月5日起 ，美国将对来自中国的旅客实行入境限制措施，理由 是中国国内疫情“可能会突变出新毒株 、带来疫情传播风险”。然而从毒株分析 的事实来看 ，中国当下流行的BA.5亚分支是美国数月前 的主要流行毒株 ，而上海 、杭州近日检出 的最新毒株XBB.1.5，恰恰是美国现在的头号流行毒株。可见，中国 是全球疫情流行 的受害者 ，而美国无视事实、违背科学 的做法，是一出贼喊捉贼 的政治闹剧。

　　美国疾控中心（CDC）监测数据显示，美国流行的毒株不断更新换代 。去年7月至10月 ，BA.5成为美国主要流行毒株，到11月份让位于BQ1 、BQ1.1，到12月XBB.1.5毒株流行，新感染病例占比升至41% 。CDC还预计 ，在美国东北部 ，XBB.1.5导致了约75% 的新病例 。由于具有极高 的“免疫逃逸”能力，XBB.1.5已经成为美国头号流行毒株 。

　　据全球流感共享数据库监测，目前至少有74个国家和地区发现了XBB.1.5 ，其中美国有43个州检测到该毒株 。不少美国专家指出，第一个报告 的XBB.1.5样本可追溯到10月下旬 的纽约和康涅狄格州。

　　XBB.1.5在美国被发现时 ，中国仍在实施严格的疫情防控政策。去年11月11日，中国发布了优化疫情防控的二十条措施 ，12月7日发布了“新十条” 。不管 是中国现阶段流行的BA.5疫情 ，还 是最新监测到的XBB.1.5毒株，出现 的时间都要晚于美国和许多其他国家 。中国目前流行的新冠毒株之前已经在世界各地传播。

　　随着新冠病毒感染 的全球流行，变异株不断出现，任何地方都有可能出现新 的毒株。因此 ，针对中国采取特别入境限制缺乏科学依据，更加没有必要 。在大多数国家取消入境限制的情况下 ，头号毒株流行 的美国有针对性地搞入境限制，纯属倒打一耙 的政治操弄 ，真可谓欲加之罪何患无辞 ！

　　三年来，中国坚持人民至上 、生命至上，抓住一个个窗口期优化调整防疫政策，疫情流行和病亡数保持在全球最低水平，为全球抗疫与经济复苏作出重要贡献。针对疫情新变化和抗疫新形势，中国通过全球流感共享数据库 ，分享了近期新冠病毒感染病例的病毒基因数据 ，体现了一贯的公开透明 。

　　相比之下 ，美国始终将防疫政治化 、“甩锅”推责 。这不仅让自身沦为“全球第一抗疫失败国”，还导致疫情在全球传播 ，拖累了全球抗疫进程。

　　美国把自己包装成受害者，实际上中国才是受害者 。三年来的经验教训一再证明，政治抗疫挡不住疫情传播 ，团结合作才能走出困境。美国政府此番将目标对准入境中国游客， 是一错再错，也是南辕北辙 的徒劳之举 。

　　当前，中国正努力更好地统筹疫情防控和经济社会发展 。疫情趋于平稳 ，经济正在复苏 。1月8日起 ，中国不再对入境人员和货物等采取检疫传染病管理措施，不少国家反响热烈。

　　三年来 ，美国试图操弄疫情防控来达到政治目的，结果让超过108万美国人付出了生命代价 ，阻碍了全球抗疫与经济复苏。三年后 的今天，贼喊捉贼 的美国还不吸收教训、迷途知返吗 ？（国际锐评评论员）

一线城市新房价格止跌 政策助力楼市或企稳******

　　证券时报记者 张达

　　1月15日，国家统计局发布2022年12月70个大中城市房价数据 。数据显示，房价环比下降城市增加，其中，二手房价环比下降城市达到63个 。从新房价格来看 ，一线城市在连跌3个月后出现止跌现象。

　　业内人士认为 ，一线城市率先出现止跌企稳态势，显示去年四季度以来在供需两端积极的政策产生一定效果。预计2023年需求端政策力度有望加码，热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升 ，并在下半年带动都市圈周围城市转好。

　　一线城市新房价格止跌

　　国家统计局的数据显示 ，2022年12月，70个大中城市中房价下降城市有所增加，其中 ，新房价格环比下降城市有55个，比上月增加4个 ；二手房价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个。

　　分城市来看 ，一线城市新房和二手房价格环比一平一降，二三线城市环比下降。其中，一线城市新房价格环比由上月下降0.2%转为持平；二手房价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点 。二线城市新房价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手房价格环比下降0.4%，降幅与上月相同 。三线城市新房价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同；二手房价格环比下降0.4% ，降幅比上月收窄0.1个百分点 。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为，根据简单算术平均计算，2022年12月全国70个城市新房价格指数环比跌幅为0.2%，同比跌幅为2.3% 。当前房价指数跌幅总体上没有扩大，说明去年四季度持续性的“三支箭”政策 ，减少了房企恐慌性降价 的心理 。最明显的变化 是 ，一线城市连跌3个月后，当前已经有止跌现象 。预计新房价格指数 的积极变化后续也会逐渐传导到二手房市场中 。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为，一线城市新房价格基本止跌 ，显示去年四季度以来供需两端积极 的政策产生一定效果 。比如 ，供给端加快“三支箭”等资金投放、推进保交楼，改善房企资产负债表 ，推动收并购；需求端积极降低按揭利率，鼓励住房购置和改善等，政策叠加部分缓解了风险预期 ，购房需求释放也有所稳定。反映在房价上，一线城市率先出现止跌企稳态势。

　　不过 ，李宇嘉同时指出，2022年12月房价下跌城市增加，市场仍较为疲弱 。

　　中原地产首席分析师张大伟则认为，二手房价格表现更值得关注，2022年12月二手房价环比下降城市有63个，说明当前市场全面低迷 。

　　政策助力

　　年内楼市或企稳

　　今年以来，中央和地方楼市支持政策密集出台 。

　　1月5日，央行 、银保监会宣布对首套房贷利率政策实行动态调整 ，即新房价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持 、下调或取消当地首套房贷利率下限 。住建部部长倪虹在接受媒体专访时也表示 ，对购买第一套住房的，要大力支持 ，首付比例、首套利率该降 的，都要降下来；对于购买第二套住房的要合理支持，以旧换新、以小换大 、生育多子女家庭都要给予政策支持 。他还表示今年要因城施策 、精准施策 ，提振市场信心 。

　　与此同时 ，各地稳楼市步伐加快，新疆乌鲁木齐、安徽六安、河南荥阳等多地发布了刺激住房消费需求的政策举措，包括下调首套房贷利率下限 、暂停限购政策、放宽首套房认定标准 、降低首套房首付比例 、换购住房个税减免 、支持团购住房、发购房补贴、提高住房公积金贷款额度等。河南更 是明确表示，要取消和调整妨碍消费需求释放的限制性政策。

　　李宇嘉认为，稳房价是稳预期 、稳需求、纾困供给端的关键。近期央行下调首套房贷利率下限 ，目的也是为了稳房价，为稳楼市交易、开发创造条件。预计热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升 ，并在下半年带动都市圈周围城市好转。

　　对于今年 的政策预期 ，上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱认为 ，2023年将继续因城施策用足用好政策工具箱，地方需求端政策力度有望加码 ，包括市场下行压力较大的远郊区域局部放松限购 ，定向优化二孩、三孩家庭以及各类人才购房资格等。重点市场倘若出现走弱迹象 ，不排除政策加码 的可能性 ，以便给市场“保温”。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）