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扎实推进中国式现代化******

　　【深入学习宣传贯彻党 的二十大精神】

　　作者 ：黄百炼（北京市习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心特约研究员 、国家教育行政学院教授）

　　习近平总书记在党的二十大报告中指出 ：“中国式现代化 ， 是中国共产党领导 的社会主义现代化，既有各国现代化 的共同特征 ，更有基于自己国情的中国特色 。”这个“基于自己国情 的中国特色”既有本质要求 的中国特色又有实践路径的中国特色 ，体现出“全面性”“均衡性”和“共享性” 的鲜明特质 ，是扎实推进中国式现代化必须牢牢把握 的重点所在 。其“全面性”表现在扎实推进中国式现代化要实现“五位一体”总体布局的统筹推进 、物的全面丰富和人的全面发展 、中华民族伟大复兴的全面推进等方面 。其“均衡性”体现在物质文明 、政治文明、精神文明、社会文明、生态文明 的协调发展，城乡之间 、发达地区与欠发达地区之间的均衡发展，人民对美好生活需要存在的不平衡不充分问题得到有效解决，人与自然 的和谐共生等方面 。其“共享性”体现在全体人民要走向更加扎实 的共同富裕道路 ，同在蓝天下共同享受现代化建设 的成果 ；发展全过程人民民主，在社会主义法治下平等充分地享有法律赋予 的公民权利；坚持共建共享，合作共赢 ，推动构建人类命运共同体等方面。

　　扎实推进中国式现代化关系到中国式现代化建设的质量 ，关系到人民性能否得到充分 的体现。因此 ，必须在坚持中国式现代化本质要求的基础上深刻把握其鲜明特质。

　　坚持党的全面领导，确保中国式现代化行稳致远。“万山磅礴 ，必有主峰。”党 的领导是党和国家 的根本所在 、命脉所在，是全国各族人民 的利益所系、命运所系。习近平总书记在党的二十大报告中指出 ：“从现在起，中国共产党 的中心任务就是团结带领全国各族人民全面建成社会主义现代化强国、实现第二个百年奋斗目标 ，以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴 。”这一重要宣示 ，凸显了“党 的领导是党和国家事业不断发展 的‘定海神针’” ，为扎实推进中国式现代化提供了坚强 的组织保障。

　　完整、准确、全面贯彻新发展理念 。新发展理念是一个系统 的理论体系 ，回答了关于发展 的目的、动力 、方式 、路径等一系列理论和实践问题，阐明了我们党关于发展的政治立场、价值导向 、发展模式 、发展道路等重大政治问题 ，全党必须完整、准确 、全面贯彻新发展理念 。新发展理念是一个整体，无论 是中央层面还 是部门层面，无论 是省级层面还 是省以下各级层面 ，在贯彻落实中都要完整把握 、准确理解、全面落实 ，把新发展理念贯彻落实到扎实推进中国式现代化实践全过程和各领域。我们要在党 的集中统一领导下 ，充分发挥党总揽全局 、协调各方 的组织领导优势，不断提高党把方向、谋大局、定政策、促改革 的能力和定力 ，牢牢把握扎实推进中国式现代化 的战略主动权。

　　用高质量发展夯实中国式现代化 的物质基础。党 的二十大报告指出 ，“高质量发展 是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。发展 是党执政兴国 的第一要务。没有坚实 的物质技术基础 ，就不可能全面建成社会主义现代化强国” 。中国式现代化所有问题 的解决还是要依靠发展，不仅要有质 的稳步提升还要有量 的合理增长。我们要紧紧扭住扩大内需这个战略基点 ，牢牢坚持供给侧改革的战略方向，用好改革开放这个关键一招 ，激活高质量发展 的存量，扩大高质量发展 的增量，加快构建新发展格局，在社会主义物质基础不断雄厚的积累中，为充分体现中国式现代化“全面”“均衡”“共享”的鲜明特质创造更加充分的物质条件。

　　更加重视人的素质 的培养和提高 。人在推进中国式现代化建设中具有关键性的作用 ，现代化 的本质是人的现代化，人的现代化的前提是人 的全面发展 ，而人 的全面发展又是走共同富裕道路的重要条件。马克思主义政党以实现人的自由全面发展和彻底解放全人类为己任，把人 的自由全面发展作为社会主义事业的出发点和落脚点 。我们要以更大的力度，更有效的举措，在扎实推进中国式现代化中致力于实现人 的现代化 。党 的二十大报告以专章论述“实施科教兴国战略，强化现代化建设人才支撑”，这表明我们党更加重视教育优先发展 、科技自立自强 、人才引领驱动的极端重要性 。要坚定不移推进教育优先发展战略 ，坚持以人民为中心发展教育 ，落实立德树人根本任务，培养德智体美劳全面发展 的社会主义建设者和接班人，大力促进教育公平和教育均衡发展，不断缩小群体性的能力差距 ，扎实推进中国式现代化目标 的实现 。

　　积极发展社会主义先进文化 ，努力营造有利于扎实推进中国式现代化的思想文化氛围。中国式现代化的实现要充分体现“全面性”“均衡性”和“共享性” 的鲜明特质 ，还需要人的思想观念发生深刻变革。要通过建设具有强大凝聚力和引领力 的社会主义意识形态，唱响主旋律，打好主动仗，塑造主流舆论新格局。用社会主义核心价值观铸魂育人，融入社会发展和日常生活 。通过高效 的宣传思想工作和思想政治工作 ，在全社会形成劳动致富 、创造致富 、勤劳致富 、依法致富的良好氛围 ，坚决反对“等靠要” 、绝对平均主义、投机取巧 、坐享其成 、一夜暴富等错误思想观念 ，严厉打击相关 的违法犯罪行为，巩固团结奋斗的共同思想文化基础。

　　紧扣中国式现代化建设实际，正确回答时代和实践提出 的重大问题 。习近平总书记深刻指出 ：“当代中国正在经历人类历史上最为宏大而独特的实践创新 ，改革发展稳定任务之重、矛盾风险挑战之多、治国理政考验之大都前所未有 ，世界百年未有之大变局深刻变化前所未有 ，提出了大量亟待回答的理论和实践课题 。”扎实推进中国式现代化 ，有大量 的理论问题和实践问题需要解决。我们要在习近平新时代中国特色社会主义思想 的科学指引下 ，立足世界之变 、时代之变 、历史之变，坚持与时俱进，不断推进理论创新，回答好诸如如何促进物质文明与精神文明相协调 ；如何全面推进乡村振兴 ，促进区域协调发展；如何加快义务教育优质均衡发展和城乡一体化 ；如何通过收入分配方式 的改革既缩小收入分配差距又保持经济发展活力；如何在推动经济高质量发展 的同时，促进人与自然的和谐共生；如何大力弘扬和平 、发展、公平、正义 、民主、自由 的全人类共同价值 ，推动构建人类命运共同体等一系列重大课题，找到破解难题 的具体路径 。同时，要增强忧患意识，坚持底线思维，及时发现新问题、研究新情况、提出新思路 ，不断防范化解来自各方面 的风险挑战 ，切实增强历史主动性。

　　牢记“三个务必” ，始终保持勇毅前行的奋斗姿态 。党 的二十大报告提出了“三个务必”的重要论断，这是对扎实推进中国式现代化建设新征程上广大党员应该具备 的精神状态和奋斗姿态提出的期望和要求 。始终不忘初心 、牢记使命 ，弘扬伟大建党精神 ，做到与人民同呼吸 、共命运 、心连心 ，坚持以人民为中心的根本政治立场，才能牢牢把握中国式现代化目标实现 的正确方向 。始终谦虚谨慎 、艰苦奋斗 ，发扬我们党一以贯之的优良作风，保持战略清醒 ，才能以伟大 的自我革命引领社会革命。始终敢于斗争、善于斗争，运用我们党百年奋斗取得成功 的历史经验 ，增强全党全国各族人民 的志气 、骨气 、底气，不信邪、不怕鬼、不怕压，知难而进 、迎难而上，统筹发展和安全，全力战胜前进道路上各种困难和挑战，才能依靠顽强斗争打开事业发展新天地，迎来实现中华民族伟大复兴 的光明前景 。

　　《光明日报》（ 2022年12月28日 06版）

百强房企1月拿地额同比下降近三成，集中供地正在“淡出” ？******

　　2023年1月土地供应、成交量均继续走低，房企拿地节奏明显变缓。从数据来看，百强房企1月拿地总额同比下降29.4% 。究其原因 ，不乏受重点城市集中土拍减少及春节假期错峰 的影响。

　　回顾2022年22城集中供地来看，计划完成率不足六成。对于2023年土地市场走势 ，业内人士预计并不乐观。其中，市场热度仍将持续分化 ，安全应成为今年房企选择城市 的重要标准 。值得关注的 是 ，各地与“集中供地”也渐行渐远。比如 ，长沙取消集中推介土地 ，调整为常态化持续更新，南昌提出退出集中供地，而天津2023年首批供地仅推出1宗地块 。

　　房企拿地节奏放缓

　　受重点城市仅一城土拍及春节假期错峰 的影响，今年1月，土地供应量呈季节性回落，而房企 的拿地节奏也明显变缓 。

　　从中指研究院发布的《2023年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》来看，今年1月 ，TOP100房企拿地总额591亿元 ，同比下降29.4%。与以往一样 ，拿地企业主要以地方城投及本土民企为主。具体来看，绿城中国以累计新增货值83亿元占据榜单第一；广州润川房地产开发 、中关村发展紧随其后 ，累计新增货值规模分别为75亿元和66亿元 。

　　另据克而瑞统计数据显示 ，今年1月 ，重点城市集中供地近乎“中断”，仅宁波一城进行集中土拍 ，因此 ，优质地块供应量相对较少 ，难以吸引品牌房企投资。为此 ，2023年销售百强房企(全口径)在1月投资基本暂缓 ，仅绿城、华润置地 、建发房产等在纳储。从拿地金额TOP100房企来看 ，城投企业上榜数量近50家 ，拿地金额更 是占到百强房企拿地金额 的50% 。此外，拿地金额中有31%来自规模相对较小的本土民企。

　　从今年1月各城市群拿地金额来看 ，长三角地区仍然领跑全国 。据中指研究院统计数据显示 ，今年1月 ，长三角TOP10企业拿地金额124亿元，居四大城市群之首。其中 ，溧阳城发集团拿地金额18亿元 ，位居长三角企业拿地金额榜首；粤港澳大湾区TOP10企业拿地金额82亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额77亿元，位列第三。

　　值得关注的是，在全国住宅用地成交总价TOP10方面 ，今年1月入榜地块中多数位于长三角地区 。入榜地块中 ，宁波共入榜3宗地块，总成交金额为49亿元 。其中宁波市东部新城核心区东片区D1-4-4#/5#/6#地块以总价25亿元位居榜首；佛山入榜2宗地块 ，总成交价为39亿元；西安入榜2宗地块 ，总成交价为24亿元，台州、芜湖 、温州各入榜1宗地块 ，成交价分别为13亿元 、12亿元和10亿元 。

　　多地今年首批集中供地明显“缩量”

　　从目前来看 ，天津、杭州、苏州、郑州已发布2023年第一批集中供应地块 的公告，与2022年第一批集中供地相比有着明显“缩量”趋势。其中，杭州供应13宗地块，苏州供应11宗地块，相比2022年第一批集中供地明显减少 。不过 ，这些地块位置较优，核心板块占比高，推出楼面均价同比分别上浮约30% 、35%  。而天津仅供应1宗地块，相较于2022年第一批集中供地同样是明显“缩量”。相比之下 ， 郑州供应11宗地块，供应量与2022年第一批集中供地对比变化不大 。

　　中指研究院土地市场研究负责人张凯在“中指市场形势及企业研究成果分享会”上介绍 ，从2022年22城集中供地来看，计划完成率不足六成 。仅合肥 、无锡、上海、厦门4城完成全年供地计划 。长三角地区平均完成率92% ，长春、重庆完成率仅16%  。

　　张凯进一步分析称，目前对于“集中供地” 的要求进一步淡化。从各地的表现来看 ，与“集中组织出让活动”也渐行渐远 。比如，长沙取消集中推介土地 ，调整为常态化持续更新 ，南昌提出退出集中供地 ，而天津2023年首个地块则 是单独供应。

　　业内 ：预期多次分散供地

　　2023年土地市场以冷清开启 ，业内人士对于全年的预计仍不乐观。

　　张凯认为，地方政府应该意识到正在与其他城市竞争房企的投资额度 。在土地规则上 ，各地采取多次分散供地 ，优化供地条件，降低参拍门槛。而非核心城市的地价会出现下调。虽然房地产市场预期边际改善，但土地市场热度难有根本性恢复，地方国资企业仍将托底 ，2023年土地成交规模进一步小幅回落。

　　“土地市场结构分化更加明显，其中 ，核心城市需求端政策仍有大量放松空间 ，其经济发展水平高、公共基础设施完备 ，对流动人口 的吸引力强 。而三四线城市政策放开空间有限、人口流出 、库存高企，因此应谨慎进入。安全应成为2023年房企选择城市 的重要标准 。”张凯如是说。

　　此外，克而瑞分析人士表示 ，今年1月，重点城市仅宁波一城进行了集中土拍，三四线城市供地节奏也明显变缓，全国土地市场成交规模降至历史低位 。虽然2022年出台了较多行业利好政策，其中不乏力度较大 的“三支箭”等有利房企融资的组合政策等，但从效果来看 ，目前尚不明显，在市场筑底尚未结束、房企资金压力尚未缓解之下 ，预计2023年土地市场热度仍将延续低位，市场热度仍将持续分化，房企关注焦点依旧 是核心一二线城市的优质板块。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）