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奋楫笃行·市规划自然资源委顺义分局以保障房供应为抓手 为产业高质量发展积势蓄能******

    导 读

　　习近平总书记在党的二十大报告中指出 ，要建设现代化产业体系，坚持把发展经济 的着力点放在实体经济上 。市规划自然资源委顺义分局立足职能 ，以保障房供应为抓手，聚焦企业急难愁盼 的问题，统筹规划引领与规划实施 ，统筹产业发展与农民增收，统筹市场需求与资源供给 ，统筹职住平衡与产城融合，实施产业园区周边配套设施提升行动，推出三个有需求 、有配套、有品质 、能落地 的集体土地建设保障性租赁住房项目，切实解决企业后顾之忧。

　　顶层设计 ，统筹兼顾

　　根据《北京市城市总体规划(2016年—2035年)》，顺义区作为创新引领的区域经济提升发展先行区，目前正处在新兴产业发展 的关键阶段 。经实地调研，企业对产业园区周边配建保障性租赁住房的需求较为强烈。为切实解决入区企业 的“急难愁盼” ，顺义区决定在中关村顺义园区和中德产业园区周边利用集体土地建设三个保障性租赁住房 ，一方面发展集体经济，盘活集体土地，促进农民增收 ；另一方面精准服务企业 ，解决企业需求，持续完善产业生态。三个保障房项目由政府统筹规划选址、统筹建设运营、统筹配套建设 、统筹租赁管理 ，目前已全部实现供应 ，总用地面积约12公顷 ，建成后预计可提供约3000套保障房 。

顺义区主要功能区布局规划图

　　摸清底数 ，明确需求

　　分局会同区住建、经信 、属地政府和产业园区将现状租赁住房存量与企业上报实际需求进行叠合分析，明确全区租赁住房需求缺口 的规模 、类型和空间分布。结合全区产业发展布局，综合考量本区产业基础较好地区进行选址，并对当地现状企业员工房屋租赁空间 、类型及租金水平进行实地调研，开展画像描述，明确功能配套、公共服务、租金等需求 。

产业园区周边保障房资源和需求空间分布图

　　多元分析，保障配套

　　分局立足规划引领 ，联动区级各相关部门、属地开展多维度分析，选取配套设施完善、交通便利 的区位推进保障房建设 。参照《北京市保障性租赁住房建设导则》等规范中关于租赁住房规划选址要求 ，对顺义用地空间从配套设施、交通设施以及职住平衡三方面进行评价 ，选取适合租赁住房建设区域 。在此基础上 ，属地结合用地现状、国土空间规划编制等实际工作，进行选址确认，并将确定 的建设图斑和选址方案报区级部门联合审查 ，重点对城市风貌 、商业公服配套 、教育医疗设施等会商研究，确保配套同步建设使用 。

保障房用地选址综合要素技术分析路线（局部）

　　契合需求，把控品质

　　分局根据服务人群的工作和生活特征，结合居住及其配套、公共交流等需求开展建设方案设计 。居住方面 ，设计居住标准单元 ，在把握成本 的同时，提升居住品质 ，满足单人 、双人居住需求，并为多人居住提供多种户型的组合方式，更具灵活性，满足多元化需求。配套和公共交流方面 ，充分统筹地块空间 ，除在居住公共空间设置会客厅、快递室、自助洗衣房等配套设施满足日常需求外 ，设立独立商业，引进便利店 、咖啡店、书店 、美容美发等商业设施，满足休闲交流需求。

基于实地调研明确供给端设计要求

　　精准测算，推动落地

　　分局分别就项目实施主体 、产业园区企业关心内容进行分析测算，确保保障房项目落地 。参考项目周边住房租金水平 ，考虑保障性租赁住房 的优惠政策 、未来租金涨幅等因素 ，精准测算项目保障房的住房租金价格 。与企业深入交流座谈项目区位 、设计方案 、户型设计、租金价格相关信息，同时对项目资金投入、收益平衡年限等进行测算 ，保障项目经济可行性 。

　　分局将会同相关部门，加快推进三个保障房项目建设工作，深耕产业发展基础 ，助力企业“轻装上阵” ，在盘活集体土地、保障农民增收 的同时提升市民、青年人等群体住房满意度 。

　　本内容由市规划自然资源委顺义分局提供

人工智能治理体系如何平衡包容 ？中外专家把脉建言******

　　中新网北京12月4日电(记者 孙自法)作为有望引领人类未来变革的一项战略性技术，人工智能(AI)近年来在快速发展并赋能千行百业 的同时 ，也带来安全、隐私、公平等系列问题和挑战 ，人工智能治理概念应运而生，备受关注。

　　由清华大学主办 、联合国开发计划署支持的2021人工智能合作与治理国际论坛12月4日在北京开幕 ，中国科技部副部长李萌致辞时形象表示，“我们现在正站在智能化社会 的门槛上，人工智能这条大船正载着我们向智能化世界驶去 ，而治理正 是随时校正大船航向，确保大船行稳致远”。

　　在随后举行 的“如何构建一个平衡包容 的人工智能治理体系”主论坛上，中外专家学者线上线下对话 ，把脉人工智能发展 ，聚焦治理体系构建 。

　　中国国家新一代人工智能治理专业委员会主任 、清华大学人工智能国际治理研究院院长薛澜提出，人工智能治理直面数据、算法、算力 、场景等四大要素挑战 ，价值导向上要坚持人工智能技术安全可控 的底线思维、维护个人权益尊严与平等 的人本思维、人工智能赋能经济社会发展的发展思维和人工智能促进可持续发展 的全球思维 ，遵循“和谐友好、公平公正、包容共享、尊重隐私 、安全可控 、共同责任 、开放协作 、敏捷治理”的治理原则 ，着重从“包容、共享、审慎、负责”价值原则来平衡人工智能治理中 的发展和安全需求 ，形成人工智能治理机制的价值共识 ，推动实现全球协同治理。

　　关于“审慎”价值原则，薛澜强调 ，要对人工智能治理给出明确的安全底线 ，既不能放任不管 ，任其野蛮生长 ，也不能出现“一管就死” ，避免矫枉过正。

　　世界工程组织联合会主席 、中国新一代人工智能发展战略研究院执行院长龚克表示 ，人工智能 是第四次工业革命的代表性技术 ，人工智能治理旨在促进具有人类价值 的人工智能创新发展 ，以造福人类和地球 ，因此，人工智能治理应遵循人工智能发展规律，具有开放 的多利益相关者共治的结构，应综合运用技术 、规则、教育等多种工具 ，并有效植入到人工智能应用平台之中 。他还特别强调，不仅要发展人工智能各式各样 的应用技术 ，还要发展一批保护隐私和公平 、加强监管 的人工智能治理支撑技术 。

　　联合国助理秘书长、联合国开发计划署政策与方案支助局局长徐浩良指出 ，人工智能不是万能灵药，它的好坏取决于使用人工智能的人及数据基础 、治理标准。“我们需要全面地看待人工智能 ，需要跨越国界 、跨行业和跨代际 的合作 ，来制定必要的治理框架”。他说 ，国际机构和国家间的合作至关重要 ，联合国教科文组织最近通过有关人工智能伦理 的提案 ，得到许多成员国的支持，这是积极 的一步。联合国开发计划署已做好准备 ，为政府和其他利益攸关方构建人工智能治理框架提供支持，让人工智能成为推动可持续发展的重要力量 。

　　“为什么我们需要一种新的 、21世纪国际合作方式来治理人工智能？”卡内基理事会资深研究员、人工智能与平等倡议联席主任温德尔·瓦拉赫认为 ，首先 是以数字和生物革命为代表 的新兴技术正在重新定义人类的意义 ，并且重塑世界和未来前景 ；二是技术速度远远快于道德和法律监督到位的速度，新 的人工智能部署的绝对普遍性和速度，颠覆了行业政府、传统机构以及与人们生活息息相关的社会技术结构；三是人工智能和机器学习存在基本控制问题 ，作为关键系统组建部署时会构成潜在危险。

　　他说，建立一个合作 的人工智能国际治理机制，应该 是敏捷 的、适应性的 、预见性 的 、响应性的、包容性的，“但是我们应该很清楚，如果没有中国和美国 的参与 ，所有人工智能国际治理方案都只能 是幻想。如果不大力转向国际合作 ，我们将无法成功度过未来几十年”。

　　“今天社会不仅仅是外卖小哥被困在算法里 ，我们每个人都被困在各式各样的算法里。”清华大学智库中心主任 、智能社会治理研究院院长苏竣认为 ，人类即将从工业社会迈向以科技进步和智能技术为基础 的智能社会 ，人工智能技术在颠覆性地重组人类社会 的同时 ，也给人类社会的法律隐私、道德伦理、公共治理带来诸多严峻挑战 。

　　他说，技术是中性的，算法是无辜 的，在这场人工智能掀起 的人类社会巨变中 ，需要科学的方法研究和应对科技发展带来的种种风险 、问题和挑战。“开展人工智能社会实验 、探索智能社会治理 的中国道路” 的倡议自2019年发起以来 ，经过两年多努力 ，已在全国有序展开 ，实现智能技术治理与智能社会治理齐头并举，将为构建有人文温度的智能社会作贡献 。

　　加拿大国际治理创新中心总裁罗欣顿·麦德拉指出 ，人工智能治理体系在数据领域 ，要有全球所有国家都接受的数据伦理方面的标准，包括如何搜集数据 、收集谁的数据、如何储存数据、如何整合数据 、如何分析数据、如何加密、如何保证数据安全 、如何使用数据等，“在全球层面共同创建普遍性的标准 ，它需要很多很多的努力 ，这就 是我们这个世纪的治理挑战” 。针对现在越来越多 的全球价值链当中 ，因为机器的替代，很多工作机会被失去 的问题，他建议由来自不同社会、不同文化或宗教背景 的哲学家组建一个全球性委员会，来思考应对和解决之策。

　　清华大学人工智能国际治理研究院副院长梁正表示 ，当前，中国人工智能发展水平已跻身世界第一梯队，也肩负着参与国际治理规则制定的职责。因此 ，如何助力全球社会共同构建一个平衡包容的人工智能治理体系 ，需要进行系统思考，开展国际对话 。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）