“提前还贷”热度上涨 银行工作人员:大多需等半年以上******
“提前还贷”热度上涨
银行工作人员:大多需等待半年以上
年后 ,“提前还贷”的热度再次上涨,频频有相关话题登上微博热搜榜 。
红星资本局注意到 ,去年讨论提前还贷时,大众关注的焦点 是“应不应该提前还贷”;但现在 ,更多人关注的焦点变为了“提前还贷难” ,线上渠道被关闭,需要预约、排队。
有建设银行(601939.SH)某分行 的工作人员向红星资本局透露称 ,在成都市,建设银行 的线上预约额度已满,需要线下预约 、排队等待 ,大部分贷款行的等待时间都在半年以上 。
提前还贷变困难? 有网友分享投诉经验
小陌(化名)与丈夫在北京市买房时就决定未来会提前还贷,用每年的余钱归还银行贷款以便减轻生活压力,他们夫妻俩与银行签订 的贷款合同约定“提前还贷无需缴纳违约金”。
“刚开始(攒到)20万-30万元才还(一次) ,后来(攒)10万元就还,现在(攒)5万元我就想还了 。”小陌告诉红星资本局 ,总贷款约200万元左右,现在已还80万元贷款,月供下降了近一半。
以小陌现在的商贷利率(LPR+30bp)计算 ,她提前归还80万元,如选择月供不变、年限缩短 ,总利息减少129万元 ;选择月供减少 、年限不变则总利息减少67万元 。
红星资本局了解到,对于银行来说,用户提前还房贷并不划算,该现象被称为“存贷双降” 。
小陌对红星资本局回忆称 ,随着越来越多 的人在社交平台上分享提前还贷的经验后 ,她发现提前还贷变难了 。她上一次提前还贷是在2022年6月,在银行APP上申请就可以还贷 ,“谁知道现在约不上 。”
红星资本局注意到 ,小陌遭遇的情况不 是孤例,有不同地方、不同贷款行 的网友分享过遇到的相似情况,线上提前还贷渠道被关闭,去线下申请提前还贷需要预约、排队等待 。
在此背景下 ,有网友在社交平台上分享了成功提前还贷无需多加等待 的经验——拨打银行保险消费者投诉维权热线(12378)进行投诉。
2月3日,有发过提前还贷经验贴的网友向红星资本局确认 ,在拨通该电话并按照相关步骤操作后,她现在已经顺利提前还贷。
银行员工 :
预约排队要等半年以上
建设银行某分行的工作人员向红星资本局透露称,在成都市 ,建设银行的线上预约额度已满,需要线下预约 ,“现在预约还款的人太多了,额度都很紧张。”
当红星资本局问及线下预约后大概需要等待多长时间 ,该工作人员称 ,每个贷款行都有区别,但大部分 的等待时间都在半年以上,“我有同事要还,内部员工也 是要排队。”
中国银行首席经济学家曹远征曾告诉红星资本局 ,提前还贷的现象并不 是一个大众普遍行为 。原本房贷就是因为个人手上没有那么多钱,所以向银行借贷逐月还款,减轻资金压力 。如果这样 的行为过多 ,会对金融跨期安排带来很多问题 。
那么 ,从个人 的角度来看,提前还房贷是否划算?
兴业银行首席经济学家鲁政委此前向红星资本局表示 ,如果有一笔闲置资金,是否提前还房贷 ,还要看你能不能拿这笔资金赚到比房贷利息更多的钱 ,如果不能,提前还贷也 是可以的。
成都商报-红星新闻记者 杨佩雯
她们用匠心奉献爱心******
用纤手创造万物,用匠心重塑自然。不久前,浙江省宁波市鄞州区潘火街道纤源坊公益组织迎来五周岁 的生日。庆典现场 ,金银彩绣、钩针、香包 、绳编 、布艺、剪纸等12种手工艺品让人眼花缭乱,向市民展示指尖 的艺术。
从2017年到2022年 ,这支最早由4个人组建的公益团队现在已有20名骨干成员,慈善义工多达200余名 。她们的公益足迹从鄞州走向海曙 、江北等,甚至将服务延伸到了四川 、河北等地。
一双巧手创造万物
“好巧 的手 ,这条鱼活灵活现 的!”在蔡珠佩的金银彩绣摊位前 ,有一群市民围观,大家时不时发出啧啧赞叹 。一根极细 的绣针在蔡珠佩 的手中上下翻飞 ,演绎出一幅栩栩如生的“鱼戏红莲”图。
今年64岁的蔡珠佩正是纤源坊的一名女工巧匠。从14岁便开始学习刺绣 ,当时 ,刺绣已经成为她补贴家用 的主要经济来源。“那时候我做刺绣,家里其他人都务农,但我刺绣赚来的钱比他们加起来都要多 。”说起自己的手艺 ,蔡珠佩一脸自豪。婚后 ,她跟着丈夫务农,直到老屋拆迁后,生活安逸了很多。如今,宁波金银彩绣已经成为国家级非物质文化遗产。为了让这些赋闲在家 的“失土”妇女用一技之长参与公益,潘火桥社区成立纤源坊手工艺工作室。就这样,蔡珠佩“重操旧业” ,成了最早加入 的慈善义工。
“做布艺 ,让我能静下来 ,品位指尖文化!”43岁的杜春萍同样 是纤源坊一位拥有8年布艺经验的达人。最近,她计划推出“卯兔”系列布艺作品,迎接即将到来的兔年 。
从“百年红船”纪念徽章到“虎年”定制胸针,再到今年的“绿马” ,这群巧手阿姨们的手工制品 ,一次次“出圈” 。5年来 ,纤源坊一步步发展壮大,纤源坊的骨干义工个个都有一技之长。香包、剪纸 、钩针、布艺……摊位上 的手工艺品 ,让大家忍不住停下脚步 。她们不光会女红,而且会制作各种宁波传统美食 ,酒酿、灰汁团 、乌米饭等,庆典现场的美食摊位人气爆棚。
初心不会改变
2020年12月,鄞州区蔡氏纤源坊社会工作服务中心正式在民政局登记注册,成为真正意义上 的法人社会组织。手工作品所得款项 ,都用于公益事业 。现场 的展示板上,留下了她们 的公益足迹 :走进学校开展手工制作培训 ,走进社区教老年人做手工,慰问抗疫一线“白衣天使”……
她们用纤手创造艺术品,也用纤手铺就了一条大爱之路 。五年来,纤源坊已经累积了7万多元 的公益善款 ,从起步时 的接受街道社区“输血” ,逐步成了一个具有自主“造血”能力的社区社会组织 ,用公益反哺社会。
在社区的传奇里小区 ,有一个罹患白血病多年的孩子 ,母亲一个人将孩子拉扯大。“他爸爸想放弃,如果我再不管他 ,这孩子就没救了 ,再难我都会坚持下去!”在一次活动中,这位母亲的话打动了骨干成员蔡萍儿。打那以后 ,纤源坊每年都会给孩子送去慰问金 ,鼓励这位坚强 的母亲 。虽然金额并不高 ,却是一份支持的力量。每年年初 ,这个公益组织都会给辖区 的10户困难家庭送去慰问金,已经坚持5年了 。
“我们做的手工制品 ,我们做的宁波美食,收到 的每一分钱 ,都放入了我们的资金池,我们希望能用自己的一技之长去帮助更多的人 。”纤源坊 的本意就是以纤手创造万物,用匠心奉献爱心 ,蔡萍儿说,这个初衷不会改变 。(赵得地 龚 静)
(文图 :赵筱尘 巫邓炎)