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武汉科大：线下线上联动 精准服务就业******

　　武汉科大 ：企业“网”上来、学生“推”出去、协会“动”起来

　　线下线上联动 精准服务就业

■关注大学生就业

　　近日 ，在武汉科技大学的企业空中宣讲会线下场地，担任企业招聘“校园大使” 的大四学生张高翔正在紧张地忙碌着。他一边和企业对接 ，为同学们争取简历投递 的绿色通道，一边在现场为同学们耐心答疑 ，精准推送企业招聘信息 。

　　找工作遇到最难季 ，怎么办 ？线下举办空中宣讲会、为企业配备“校园大使”、每个班设有“就业联络员”……武汉科技大学采取一揽子措施，让企业“网”上来，将学生“推”出去，促协会“动”起来 ，助力毕业生快就业、就好业。

　　企业“网”上来 线下线上不缺位

　　“各位同学，今天下午三点 ，海尔智家 的空中宣讲会 ，我们开放场地，欢迎大家现场观看企业直播宣讲 ，参与面试……”近日，在武汉科技大学 ，海尔智家的空中宣讲会在线下“闪亮登场” 。

　　原来 ，受疫情影响 ，学生只能靠空中宣讲会了解企业招聘信息，跟踪简历投递状态 。而空中宣讲会相比线下招聘会 ，针对性弱 、互动性差 ，学生普遍不积极，企业也无法及时跟进学生 的投递动向 。

　　“能否将线上宣讲会同时安排在线下办 ？”联系好企业 ，安排好招聘助理 ，该校毕业生就业指导中心工作人员孟佳便将想法付诸实践 。

　　不到半小时，现场便收到近20份简历。“感受到了学生们找工作 的热情，后续我会一一跟进他们的面试进度 。”海尔智家HR（人事专员）朱贤也格外上心 。

　　该校管理学院2023届毕业生周杰提交网申后 ，就来到现场 ，进行视频咨询。经过面试，他收到了录用通知 。“幸好学校安排了线下宣讲会，不然我可就失去一个好 的就业机会了。”周杰说 。

　　按照线上线下相结合的方式，武汉科大还组织了网络专场招聘会。从网上向优质企业发出邀约，为企业配备在校学生担任 的“校园大使” ，配合企业发布招聘信息 、宣传招聘渠道 。在校园里展出招聘企业信息后，“校园大使”在现场为毕业生们介绍公司，引导投递简历 。

　　学生“推”出去 精准推荐成常态

　　受疫情影响 ，学校大型线下双选会无法举办 ，企业对毕业生基本情况的了解常常只能靠一份简历 ；学生也很难广泛接触企业，了解企业的真实情况 。“企业和毕业生之间可能出现某种程度 的不信任 。”孟佳表示 。

　　于是，“校园大使”与企业 、教师与企业的“一对一”推荐方式日益流行，这成为企业与毕业生之间沟通的快速通道，双方 的适配速度和程度都明显提升 。

　　秋招期间 ，武汉科大2023届毕业生吉少宝 ，担任了数十家公司 的“校园大使” ，累计推荐简历200余份 。“每推荐5个人，就有1个人进面试。”推荐时 ，吉少宝不仅了解到每家公司 的福利待遇等 ，还根据同学 的偏好有针对性地推荐。

　　“郭老师 ，这是我 的简历 ，往哪投啊 ？”临近秋招尾声 ，该校2023届毕业生禄芯垚向辅导员郭家麒“呼救” 。“我帮你 ！”郭家麒常年和企业保持联系，他一边为学生修改简历 ，提供求职辅导 ，一边向HR介绍情况 。多方推荐下 ，一个月后 ，湖南华菱涟源钢铁有限公司向禄芯垚伸出了“橄榄枝”。

　　“毕业生就业指导中心在秋招前，去宜昌邦普建设项目考察，与企业建立了良好 的联系，累计签约17人；计算机学院和金山办公软件签了实习协议，累计签约15人……”孟佳介绍，为了把学生“推”出去 ，学校还通过访企拓岗 、校地合作 、校企合作实现推荐学生就业工作 的常态化。

　　协会“动”起来 服务就业不打烊

　　近年来 ，大学毕业生慢就业、缓就业现象突出。疫情下，个别毕业生甚至开始“躺平”模式。

　　“得让大家动起来。”该校毕业生就业指导中心主任鞠磊介绍 ，学校毕业生就业指导中心改组了已经成立11年的就业与职业发展协会 ，增设了学院、专业、班级三级制度，每个班设有“就业联络员”，每个学院 、专业设有“招聘助理”，总人数近300人。

　　“景旺电子晚七点召开线上宣讲会 ，相关专业同学可转发观看 ！”“硚口区直播带岗 ，明天下午 ，请转发 ！”……秋招高峰期 ，就业群日活跃用户数量过百，每个人都是信息 的发布者 、传播者和受益者 。

　　以往，主要由辅导员了解毕业生 的情况 ，推送就业信息，然而辅导员毕竟力量有限 。“如今 ，每个联络员 、招聘助理，就像一个个雷达，分布在全体毕业生中。”鞠磊说。

　　除了为每名毕业生精准推送就业信息 ，协会还开展“铸梦”生涯求职工作坊、训练营 、AI易面系列活动。协会“秋招”时 ，还推出模拟面试 、简历门诊服务，为求职有困难的同学提供帮扶 。

　　“疫情影响下，学生 的就业环境更加复杂，遇到的问题更加困难。”鞠磊表示，“学校将在防疫安全 的前提下，努力为毕业生和企业提供一切便利服务 ，助力每一名毕业生找到满意 的工作。”（本报记者 程墨 通讯员 徐继男 曾梓宸 尚紫荆）

2022年 ，这些城市房价涨了！成都大幅领先北上广******

　　中新经纬1月16日电 (薛宇飞 实习生李俊浩)尽管早就准备好了首付款，在北京看了大半年房子 的张先生仍没有下定决心上车。而最近 ，北京楼市成交升温的消息 ，让他有些心动。

　　“现在买，就怕买贵了，但不买，又怕出政策 ，房价再上涨 。”张先生 的话道出了时下不少购房族的心声 。

　　2023年，你打算买房吗 ？

　　最新房价数据公布

　　16日 ，国家统计局公布2022年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年下半年以来，70个大中城市中，房价上涨的城市数量不断减少 ，下跌 的数量不断增多 。到2022年12月，70城中新房销售价格环比下降 的城市有55个，比上月增加4个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个。

　　58安居客研究院院长张波对中新经纬说：“房地产行业 的降温持续了一整年，房价下行 的城市数量不断增多 ，就是一个重要的数据指标。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，绝大部分城市新房价格都在下跌 ，且下跌城市数量在增加 ，意味着供需两端仍旧比较羸弱 。

　　分城市类别看，二三线城市继续降温的同时 ，一线城市12月新房价格环比由上月下降0.2%转为持平，二手住宅价格的环比降幅比上月扩大 。张波称 ，一线城市 的市场降温在持续，新房价格环比涨幅持平，二手房全面下行可以很清晰地看到 。北京、上海新房价格环比上涨并不代表市场热度回调，更大层面是成交结构 的变化 ，中高端成交占比提升 是直接因素 。

　　张波表示 ，部分二三线城市房价上行，也不代表市场已开始复苏。从二手房价环比涨幅看，宁波 、成都、昆明、长沙出现小幅上扬，实际成交量并没有出现同步增长，显示出房价上涨动力依然不足，市场处于探底阶段 。

　　像张先生这种处于观望态度 的人，不在少数。2022年12月底 ，央行公布 的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示 ，未来3个月 ，16.0%的居民打算购房 ，这一比例大幅低于三季度的17.1% ，并创下2016年下半年以来的新低(2016年二季度的比例为15.1%) 。同时，认为房价将继续上涨的居民比例仍在降低。

　　这些城市去年房价上涨 成都市场坚挺

　　环比数据，代表了2022年12月70城市房地产市场的表现；同比数据，则可以看出过去一整年房价的涨跌情况。2022年12月，70城中 ，新房、二手房销售价格同比下降的城市分别有53个 、64个，同比上涨的有16个、6个 ，持平 的有1个、0个 。

　　具体看 ，2022年12月 ，新房价格同比2021年12月上涨 的城市分别 是成都(9.0%)、杭州(6.4%)、北京(5.8%) 、上海(4.1%) 、长沙(3.2%) 、银川(2.3%) 、西安(2.0%) 、济南(1.9%)、宁波(1.8%) 、南昌(1.8%)、乌鲁木齐(1.7%)、合肥(1.6%)、海口(1.0%) 、青岛(0.6%) 、广州(0.4%) 、南京(0.3%)，二手房价格同比2021年12月上涨 的城市分别 是成都(9.1%)、北京(3.9%)、上海(2.6%) 、昆明(1.9%)、南充(1.4%) 、无锡(0.4%) 。

　　可以发现，2022年，成都、北京、上海 是70城中新房 、二手房价格均同比上涨 的三个城市 ，而且，成都不仅是双料冠军，涨幅还大幅度领先北京、上海。从成交量看，2022年，大成都范围内新房成交套数约142982套 ，同比减少约25% ；二手房成交套数约151376套 ，同比增加约200% ，二手房成交套数创下有史以来最高纪录 。由于二手房成交量 的提升 ，2022年成都新房 、二手房的合计成交量同比增加约21.36% ，创下近5年 的最高值 。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进称，成都2022年 的市场可以用一个“牛”字形容，其房价指数总体趋稳向好 。出现这种情况 的一个重要原因 是，成都的城市居住价值比较大，且房价相对低 ，潜在的购房需求多 。政策上看，成都对于外来人口购房政策的放松 ，刺激了很多交易需求。他预测 ，成都2023年的房地产市场仍会成为全国市场中的佼佼者 ，值得关注和肯定。

　　就北京、上海 的楼市而言 ，不止去年 ，进入2023年以来，有数家媒体报道称，两市一些楼盘成交 、带看情况回暖，二手房议价空间减少 。张先生也表示，最近他看到了这些报道，让他有些心动 ，同时，自从支持住房改善 的政策发布后 ，也对北京是否会调整改善型住房购房措施开始关注。

　　对于北京市场1月份 的变化 ，中原地产首席分析师张大伟对中新经纬分析 ，2023年1月份属于特殊情况，2022年12月大部分购房者不敢出门，叠加1月下半月准备过春节，所以1月上旬的成交量是集中了前后时间 的成交 ，不能等同于市场火热。北京市场如果没有针对二手房首付比例 、利率的政策变化，楼市很难出现真正地明显上升。中原地产研究院统计数据显示，2023年1月上旬，北京二手房住宅网签5152套 ，与2022年1月份同期 的5438套基本接近，但高于2022年12月 的3399套。

　　多地支持住房改善 一二线热点城市复苏加快

　　近段时间以来 ，地方两会陆续召开。不少地方的政府工作报告中都提及了稳楼市的措施，其中 ，支持住房改善 的表态引发关注。

　　比如 ，北京市提出 ，支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费 ；浙江省提出，促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房住不炒” ，支持刚性和改善性住房需求 ，解决好新市民 、青年人等住房问题 ；河南省提出 ，要落实好提振市场信心90条措施，激活房地产市场 ，落实首套房贷款支持政策 ，优化二套房认定标准 ，满足刚性住房需求和改善性需求 。

　　张波认为 ，虽然房价下降的城市数量在2022年12月增多 ，但市场底部已逐步清晰，预计房价 的稳定与上涨城市数量明显增长还需等到2023年二季度。“今年 是改善需求入市的好年份，预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快 。目前一二线热点城市 的政策工具箱还有较多工具未被使用，尤其 是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间。结合房贷利率 的整体优化，未来市场整体复苏非常可期 。”

　　李宇嘉预计 ，如果疫情能够保持稳定 ，房地产供给端、需求端 的纾困政策或许在今年二季度产生效应 ，即热点城市交易量开始企稳并慢慢回升，并在下半年带动都市圈周围城市好转 。不过 ，由于楼市依旧较弱，不太可能出现大幅度反弹，特别 是房价反弹。“更长期的市场走势，既需要看政策力度，特别是一线城市政策 的力度，也需要看居民就业、收入、预期的修复态势。”

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责任编辑：罗琨

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）