点击右上角
微信好友
朋友圈
请使用浏览器分享功能进行分享
去年12月55城新房销售价格环比下降，一线城市新房价格止跌******
1月16日 ，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。2022年12月份 ，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加 ，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降 ，一线城市同比上涨 、二三线城市同比下降。
一线城市新房价格环比止跌
按照国家统计局数据，2022年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降 的城市有55个，比11月份增加4个 ；房价环比上涨城市15个 ，较11月增加1个 。
各线城市表现看，去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，去年12月最明显 的变化是 ，一线城市连跌3个月后 ，已经有止跌现象。这也说明 ，随着疫情压力高峰期的过去 ，一线城市的楼市继续被看好。此类城市止跌 ，也有助于修复市场预期。
具体到各个城市，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十的城市分别为：泉州、扬州、长沙 、成都 、上海 、无锡、杭州 、青岛 、北京、宁波(九江 、平顶山 ，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同) 。
其中 ，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑 ，新房价格环比上涨0.7% ；扬州新建商品住宅价格紧随其后，环比上涨0.6% ；长沙及成都新房环比上涨0.5%。
按照国家统计局数据，55个新房价格环比下跌的城市中 ，跌幅最大 的十个城市分别是 ：呼和浩特、长春 、惠州、昆明、天津 、桂林、韶关、岳阳、唐山、郑州(沈阳、太原、石家庄，新建商品住宅环比降幅与郑州相同)。
从同比来看，去年12月份 ，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降的城市有53个，比11月增加2个 。
今年1月5日人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市 ，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。
上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据，70城中有35个城市符合下调 的标准 ，其中二线城市有14个，包括长春 、沈阳 、太原 、大连、哈尔滨 、郑州、天津 、石家庄、福州、南宁、贵阳、厦门、武汉、兰州；三线城市有21个 ，包括牡丹江 、湛江 、洛阳 、岳阳 、北海、秦皇岛、吉林 、徐州、金华 、济宁、常德 、韶关、桂林、唐山 、锦州 、温州 、宜昌 、惠州 、丹东、蚌埠 、襄阳。
2022年12月 ，新房价格同比仍显示上涨 的城市有16个 ，其中成都、杭州 、北京、上海、长沙、银川 、西安、济南、宁波、南昌同比涨幅前十。
63城二手房价格环比下降
二手房市场来看 ，市场总体降温 的态势未得到改善。根据国家统计局数据 ，2022年12月 ，70个大中城市中 ，二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个 。
从各线城市表现看，去年12月份 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅与上月相同 。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
按照国家统计局公布 的数据，2022年12月份 ，二手住宅销售价格上涨的城市仅7城 ，分别 是昆明、长沙、成都 、徐州、宁波、贵阳、泸州。
其中，昆明二手房价格环比上涨0.3% ，连续两个月涨幅第一；长沙、成都、徐州二手房价格环比分别上涨0.2% 。
从同比来看，二手住宅销售价格显示上涨 的城市仅6城 ，分别 是成都、北京、上海、昆明、南充、无锡 。
其中，成都二手房销售价格同比上涨9.1%，连续7个月涨幅第一；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二；上海涨幅2.6%排第三。
58安居客研究院院长张波指出 ，虽然房价下降的城市数量在去年12月依然增多，但市场底部已逐步清晰 ，预计房价 的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度。值得关注的是，今年 是个改善需求入市 的好年份 ，中共中央、国务院去年12月印发 的扩大内需战略规划纲要中明确提到，住房改善将是未来拉动内需 的重点 。预计一二线热点城市 的复苏节奏会相对更快，目前一二线热点城市 的政策工具箱还有较多工具未被使用 ，尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间 。结合房贷利率的整体优化 ，未来市场整体复苏依然非常可期。
奏响人与自然和谐共生新乐章——2023开年推进绿色发展一线观察******
2022年岁末 ，《国家公园空间布局方案》正式发布 ，遴选出49个国家公园候选区(含正式设立 的5个国家公园) ，到2035年我国将基本建成全世界最大 的国家公园体系。 2023年开年之际，记者在采访中看到 ，鄱阳湖畔，数不清 的候鸟在引吭高歌 ；华北平原，蓝天成为人们照片里最美的背景 ；巢湖岸边 ，农田里越冬的不是庄稼而是“草”……各地牢固树立和践行绿水青山就 是金山银山 的理念，着力推动绿色低碳发展，神州大地正在奏响人与自然和谐共生的新乐章 。 视频：奏响人与自然和谐共生新乐章——2023开年推进绿色发展一线观察来源 ：新华社客户端 照片里记录变化 ：让环境更加优美 高耸入云 的天津广播电视塔、变化起伏 的城市天际线……寒冬时节 ，摄影爱好者孙涛登上位于天津市区的南翠屏公园山顶 ，用相机将冬日美景记录下来 。 “以前想拍城市天际线可不容易，放眼望去灰蒙蒙一片 ，根本拍不到好照片。现在空气好了，天空蓝得通透 ，随手一按快门就能拍出‘大片’ 。”孙涛感慨道。 党 的二十大报告要求 ，坚持精准治污 、科学治污 、依法治污，持续深入打好蓝天、碧水 、净土保卫战 。 开年工作第一天 ，天津市生态环境局就在网站公布了《天津市减污降碳协同增效实施方案》 ，明确了未来几年污染防治和气候变化应对 的重点任务。 天津市生态环境局大气环境处处长王文美介绍 ：“下一步，我们将持续做优企业环境绩效分级，助推产业提升 ，科学 、精准地降低大气污染物排放强度 。同时，进一步强化京津冀及周边地区大气污染联防联控 ，不断提升科技化指挥调度 的能力水平 ，为老百姓换回更多蓝天 。”
广袤乡村承载着人们对田园生活的向往，也 是美丽中国建设的重要内容。随着污染防治攻坚战不断向纵深推进 ，各地着力解决农村 的垃圾、污水 、厕所等问题 ，为老百姓留住鸟语花香田园风光。
寒冬时节 ，记者来到河北省保定市涞水县赵各庄镇福山口村，眼前群山环绕，拒马河蜿蜒流淌。这条河，是福山口村村民、摄影爱好者许增利眼里的“宝地” 。 相册里 的一张张照片记录着当地生态环境 的巨大变化。2022年 ，许增利拍到了国家一级保护动物——中华秋沙鸭 ，照片发到朋友圈后 ，收获了不少网友点赞。 “我拍到这些珍稀水鸟也就近几年的事儿。”许增利翻开一张前些年 的旧照片，河岸边全 是垃圾 ，“以前人们习惯把垃圾往河边倒 ，夏天污水横流、臭气熏天 ，到秋天大风一刮 ，垃圾四散 。” 许增利往后翻着相册 ，看着一张文化广场 的照片说 ：“这原来 是村里堆垃圾的地方，现在建成了广场 ，有凉亭有花草，好多人喜欢坐在这看看山水 。”随着保定市开展农村人居环境整治，福山口村也行动起来 ，治理垃圾污水，改善村容村貌 。 保定市农业农村局副局长崔文宇表示 ，目前保定农村生活垃圾基本实现无害化处理 ，基本实现村庄干净、整洁、有序 的目标。“农村人居环境实现‘质变’不容易，要想保持好成果还需要久久为功。” 账本上透视前景：让发展更加绿色 2022年12月21日 ，山东首单排污权交易在刚刚搭建完成 的山东省排污权交易平台上竞价成交 。山东三丰新材料有限公司每年7.81吨挥发性有机物排污权被两家企业买走。 “多余的排污权能换成真金白银，我们节能减排的积极性更高了 ！”公司 的一位负责人惊喜地说。 卖方山东三丰新材料有限公司加大废水废气的处理力度 ，通过对产生 的有机废气进行高温分解燃烧 ，实现废气达标排放 ，节省出了部分排放指标 。买方两家公司需要排污权指标保障项目落地，最终分别以每吨1490元 的价格竞得3.594吨、每吨1470元 的价格竞得4.216吨排污权。 党的二十大报告提出，完善支持绿色发展的财税、金融 、投资、价格政策和标准体系，发展绿色低碳产业，健全资源环境要素市场化配置体系 ，加快节能降碳先进技术研发和推广应用，倡导绿色消费 ，推动形成绿色低碳 的生产方式和生活方式。 山东省生态环境厅总量处副处长苏波介绍 ，山东的排污权有偿使用和交易工作以东营 、临沂为试点 ，开展市域内交易。下一步将探索扩增试点城市范围 ，并谋划研究全省统一的排污权交易政策体系 ，有效推动实现环境要素优化配置，为经济社会高质量发展做好支撑 。
推动经济社会发展绿色化 、低碳化 是实现高质量发展 的关键环节。农药化肥减量 、畜禽粪污综合利用 、耕地轮作休耕……如今，农业生产也正在悄然改变。 元旦前后，在安徽巢湖的一级保护区内 ，大片的农田里生长着正在越冬 的紫云英 ，绿意盎然 。
合肥市巢湖市烔炀镇的种粮大户张文建介绍，以前种地都 是稻麦轮作或稻油轮作，土壤明显板结 ，作物产量也越来越低 。“我们秋季在田里种植了紫云英 ，等到4月再翻入土中，能起到改良肥力 、调节土壤酸碱度的效果。”
“以前种地至少打四五遍化学农药，现在就封闭除草期和孕穗期各打一遍生物制剂 ，其他都靠物理防控，稻米 的品质更好 ，自然也不愁销路。”刚刚参加完中化现代农业安徽有限公司巢湖技术服务中心组织 的绿色种植培训 ，张文建也积攒了不少经验 。 中化现代农业安徽有限公司为巢湖一级保护区内近6000亩农田提供全产业链服务。公司业务运营部负责人李骏算了算账：“以绿色种植的方式种植优良品种 ，农民 的水稻可以卖到每斤1.7元，加工出的巢湖大米更 是卖到每斤7.5元 ，实现了绿色生态农产品卖出更优价格。” 笑容里展望未来 ：让人与自然更加和谐 冬日阳光下 ，鄱阳湖上 的晨雾似一层薄纱 ，笼罩着鸟儿的啼鸣 。 江西鄱阳湖南矶湿地国家级自然保护区管理局南山管理站站长李建新露出笑容 ：“这个冬天数十万只候鸟在湖区越冬。令人惊喜的是 ，一些珍稀候鸟特别 是东方白鹳的数量明显增多了 。”
“加快实施重要生态系统保护和修复重大工程”“实施生物多样性保护重大工程”“建立生态产品价值实现机制”……站在人与自然和谐共生的高度谋划发展，党 的二十大报告作出一系列部署。2022年12月30日 ，新修订的野生动物保护法正式表决通过，法律将进一步加强对野生动物栖息地的保护 ，维护生物多样性和生态平衡 。
鄱阳湖是亚洲最大的候鸟越冬地 。就在几个月前 ，李建新他们还在为鸟儿们的越冬栖息忧心忡忡——受旱情影响，鄱阳湖水位明显下降。 保护区管理局会同保护区内 的3个村委会 、1个红石厂谋划实施“协议管湖”——由管理局提供经费 ，从退捕渔民中聘请管湖员，争分夺秒控水保水 ，为迁徙水鸟和原生物种提供优质栖息地 。 李建新说 ：“未来一段时间，我们还要加大巡护力度 ，清理沉在湖底的废弃渔网渔线 ，让鸟儿们在鄱阳湖安全过冬。” 绿水青山就是金山银山。刚刚过去 的元旦假期 ，不少游客登上重庆市开州区举子园内 的文峰塔，将汉丰湖的一湖景色尽收眼底。正值三峡水库丰水期，偌大的汉丰湖上，不少浅滩已被淹没，形态 、颜色各异的植物在水中挺立 ，形成一片片别具特色的水中林地。
汉丰湖 是当地为治理消落带生态环境形成 的一片人工湖。开州区在重庆汉丰湖国家湿地公园创新性实施集水质净化、景观美化、水土保持 、生物多样性提升等功能于一体的鸟类庇护林 、林泽、基塘、滩涂生态保育四级工程 。 如今，汉丰湖不仅改善了生态环境 ，也繁荣了经济业态 。依托生态优势 ，当地建成汉丰湖水上俱乐部等10余个文旅项目。据统计 ，2022年汉丰湖景区接待游客600余万人次。 “坐在汉丰湖边吹吹风、喝喝茶，惬意得很 。”湖边一家农家乐 的主人周波笑着告诉记者 ，他的农家乐观光季每天可接纳100多人 ，预计今年 的生意一定会更红火。 人与青山两不负 。新年伊始，神州大地生机勃发，亿万人民用勤劳的双手建设美丽家园，一幅人与自然和谐共生 的画卷正在生动铺展。 文字记者：高敬、黄江林、高博 、张武岳、水金辰、陈毓珊、李晓婷 视频记者 ：张南琦、张涛、岳文婷、苏凯洋、邹尚伯、张硕、余国庆、潘志伟、程济安 、曹力、陶冶、李晓婷 、何春好、毛俊、罗新才(摄制) 、牛思佳(报道员) 、李采霏(报道员)、罗翀(报道员)、杨成(报道员)、汪喜兵(报道员)、董立厚(报道员)、刘文化(报道员) 、陈永松(报道员)、贺宝(报道员)、王磊(报道员) 、李雪梅(报道员) 、赵海涵(报道员) 、关智文(报道员) 海报设计 ：赵丹阳 新媒体编辑：姜子炜 (新华社)
|
)