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小寒：踏雪寻梅 ，年味渐浓******
小寒 是冬季倒数第二个节气，它的到来意味着一年将近尾声 。小寒一般于1月5-7日间交节 ，《月令七十二候集解》释其名曰：“小寒，十二月节 。月初寒尚小 ，故云。月半则大矣 。”在古人看来，寒冷 是一个不断积聚 的过程，冷气积久而寒，却未达极点 ， 是谓“小寒” 。冬至之后，冷空气频繁南下 ，各地气温持续降低，小寒临近“三九” ，民谚有“冷在三九”“小寒一过，出门冰上走”“小寒胜大寒”等说法，可见此时的寒冷程度 。
小寒时节 ，北方大部分地区正值田间歇冬，南方地区也多 是从事果树修剪、小麦油菜追施冬肥 、蔬菜越冬保暖等工作，农事并不忙碌。然而农人早已关心起来年的收成 。人们常常根据小寒的气温、雨水变化预测来年 的天气 、农事。比如“小寒暖，立春雪”“小寒不寒 ，清明泥潭” ，当年小寒温暖，预示来年立春前后有雪，清明雨水增多 ；“小寒雨蒙蒙，雨水惊蛰冻死秧”，若小寒阴雨 ，寒冷将持续到来年雨水、惊蛰 ；此外还有“小寒无雨，小暑必旱”“小寒不寒大寒寒”等 。
寒冬腊月，人们注重饮食、保养身体 ，各地形成了各具特色 的小寒食俗。比如南京人小寒要吃菜饭，取南京特色“矮脚黄”青菜、咸肉片、香肠片 、板鸭丁，再剁生姜粒与糯米同煮，味道十分鲜美。广州人喜欢在小寒早上吃糯米饭 。糯米饭不光 是糯米 ，得配上炒香 的广州腊味（腊肠、腊肉）、花生 、碎白葱等，吃来有滋有味。江浙一带有小寒吃花生的习俗，花生可以健体，当地俗谚说“小寒喜庆长生果”“小寒花生食来年”。以传统中医观点来看，在经历春 、夏 、秋三季 的消耗后，人体气血偏衰 。“三九”最 是寒冷，阴邪之气颇盛 ，此时合理进补可以抵御寒气侵袭，使得来年身体强健 。小寒食补多讲究“温润” ，即用一些温热食物补益身体 ，比如羊肉 、鸡肉等肉类，核桃仁、大枣 、龙眼肉等蔬果。正所谓“三九补一冬 ，来年无病痛”。
严寒之中 ，仍有花信如约而至。宋代女词人朱淑真有“葵影便移长至日，梅花先趁小寒开”的佳句 。梅花带着独有 的暗香，为寥落寒冷 的天地增添了几分色彩。梅花自小寒时初绽 ，探梅寻芳者也日渐增多。梅与松 、竹并称为“岁寒三友” ，素以傲雪凌霜 的高洁之姿得世人称颂 。
陆游《游前山》有“屐声惊雉起，风信报梅开”之句。“风信”即“信风” ，是应着花期时令吹来 的风。一番风来 ，吹开了应季 的花 ，古人从中挑选花期最准确的一种花作为这一节候 的代表，称为“花信风”。明代谢肇淛《五杂俎》云 ：“二十四番花信风者，自小寒至谷雨 ，凡四月，八气二十四候 ，每候五日 ，以一花之风信应之。”古人以五日为一候，三候为一个节气 ，每年从小寒至来年谷雨，共有八个节气二十四候 ，每候都有一种花儿绽蕾开放 ，于是便有了“二十四番花信风”之说 。明人王逵《蠡海集》整理了完整 的花信风名目，以梅花为首，待到楝花开尽 ，花信风止，绿肥红瘦的夏季便来临了 。
小寒三候一候梅花 ，二候山茶，三候水仙。梅花高洁 ，山茶富贵，水仙清雅。水仙多为家中水养，一球抽三五枝花茎，开四五朵白花，风姿绰约 ，雅号“凌波仙子” 。文震亨《长物志》说水神冯夷服此花八石，由此得名“水仙”。不论 是踏雪寻梅，还是在家中观赏水仙，都为小寒增添不少雅韵 。
尽管此时寒近极致，但春 的气息也渐渐弥漫开来 。进入腊月之后，年味渐浓 ，人们开始忙着写春联、剪窗花、贴年画 、采购年货等，陆续为春节作准备，日子便这般红火热闹起来 。（杭州师范大学副教授袁瑾）
首套房贷利率跌破4% 买房时机来了 ？******
中新网2月2日电(中新财经记者 左宇坤)还在观望中的买房人，在这个春节过后迎来了颇有吸引力 的“利率大礼” 。
自今年1月央行 、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，已有多地调整首套房贷款利率，从最开始的三四线城市 ，向郑州 、厦门等更高能级城市蔓延。
资料图：参展商售楼人员向顾客介绍楼盘 。房贷利率迈入“3时代”，有买房人“坐不住了”
“即日起，南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限 ，调整后利率下限为LPR(贷款市场报价利率)减60个基点 。按照现行LPR，我市首套住房商贷利率下限将下调为3.7% 。”2月1日 ，广西南宁市住房和城乡建设局网站“官宣”了房贷利率下调 的好消息。
“过年前就听说了些消息 ，年后就有银行开始陆续运作了。”南宁一楼盘销售人员孙先生对中新财经记者表示 ，有些银行二套房 的贷款利率也降到了4.9%左右 。
贝壳研究院监测数据显示，3.7% 的首套房贷利率目前为全国商贷利率最低 ，同处这一水平 的还有珠海、株洲和常德 。
孙先生对此颇为感慨 ：“两三年之前，南宁的首套房贷利率最高能达到6.1%，在全国也算高 的。这两天还有很多在‘高位上车’ 的客户跟我说 ，大腿都拍麻了 ，现在二套房利率都比当年首套房 的低了。”
“昨天还有客户给我打电话，他是1月初刚刚以4.1%的利率贷了款 ，不过现在还没有放款，来问我能不能按3.7%走 ，我还是建议他马上联系银行经理。”孙先生说。
更为着急 的显然 是正有打算买房 的人们 。孙先生表示，最近几天很多意向购房者明显更着急想要尽快定下来。除了想赶上这波利好 ，也有人担心开发商会因为行情走热而调价。
同样在这两天迎来利率调整的还有福建厦门。“我们是从1月31日开始调整 的 ，首套房贷款利率从原来 的LPR-20基点调整到LPR-50基点 ，也就是3.8%。”厦门一房产中介夏女士对记者介绍 ，假设申请了30年的100万元贷款 ，等额本息的还款方式 ，每月能省下170余元 。
夏女士同时强调，这次主要是针对首套房的定向利好 ，因为目前二套贷款利率还 是LPR+80基点，即5.1% 的利率 ，两者差别还 是比较大 的。
资料图：众多楼盘 。 张一辰 摄已近20城调整利率下限，更多城市或将跟进
经历了2022年三次共35个基点的下调后，5年期LPR由2021年年底的4.65%降至4.3%。
央行 、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后 ，新一年房贷利率调整的高峰期已然到来。
中指研究院1月31日发布 的数据显示，据不完全统计，2023年新调整利率下限 的城市接近20个 ，包括郑州、天津 、福州、沈阳 、厦门等二线城市 ，肇庆、湛江 、云浮 、惠州 、韶关 、江门阶段性取消首套房贷利率下限 。
依据动态调整机制政策规定，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持 、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。
“从城市分布来看，春节前，下调房贷利率的多以三四线城市为主；春节后 ，近几日下调房贷利率的城市以二线城市为主，其中不乏省会城市和重点二线城市。”诸葛找房数据研究中心指出。
对于未来更多的调整 ，上海易居房地产研究院统计认为，二线城市中的太原、沈阳、石家庄、哈尔滨、昆明、乌鲁木齐、南宁、武汉 、海口和贵阳等地 ，三四线城市中 的柳州 、三亚、日照 、承德、温州 、中山、张家口和赣州等地 ，都有对房贷利率进行下调 的需求。
“房贷利率的下降属于供需两端一揽子调控政策的一种 ，还 是要与其他政策结合起来发挥作用 。预计后续还有其他城市跟进，而且首套房贷利率还会下降。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示 。(完)
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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