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【新时代新征程新伟业】莫干山里的“民宿管家”******

　　【新时代新征程新伟业】

　　光明日报记者 陆 健 光明日报通讯员 谢尚国 廖 莹

　　宽敞的联合办公区 ，52个工位 ，每个工位都有一个与民宿相关的创业就业故事。走进浙江省湖州市德清县莫干山镇五四村，离村委会不远 的一幢白色简约建筑便 是木芽乡村青年创客空间。

　　“这是全国首个乡村民宿众创空间，也是全国第一家有资质 、有标准的乡村民宿管家培训中心。”近日，说起这些 ，创客空间创始人刘杰语气中带着自豪，谈到创办该空间的初衷 是为民宿人提供一个人才培养和交流平台 。如今，这里成为“民宿管家”培养提升的重要基地，也成了德清县莫干山民宿行业协会定点活动点之一 。

　　德清莫干山是高端民宿业 的发源地之一，也 是国内首个县级民宿地方标准的诞生地。目前全县民宿总量近千家，年接待游客超700万人次，营收超30亿元 。随着民宿在莫干山“遍地开花”，2016年8月 ，莫干山民宿经营业主自发成立了德清县莫干山民宿行业协会，经过5年多的发展，目前已拥有会员近200家 。5年多来 ，莫干山民宿行业协会职责不断延伸 。今年当选为协会执行会长兼秘书长 的刘杰说，协会已成为当地民宿业主心中可靠 的“大管家” 。

　　“越 是艰难处，越是修心时。”疫情防控期间，很多民宿“慢”下脚步，在协会 的组织引导下 ，通过培训与实操比赛不断提升服务技能与水平。结合“微改造 、精提升”行动 ，不少民宿还在协会的倡导与政府 的支持下进行了改造升级 ，调整了经营战略，为将来发展积蓄能量 。

　　“协会就 是我们的‘娘家’，有问题、有需求，都可以去咨询求助。”易竹居民宿业主刘吉庆近日通过协会牵线搭桥 ，顺利收到了来自银行的49万元贷款 ，他打算用这笔钱让民宿以更好 的面貌迎接八方来客。包括刘吉庆在内，一共有7家民宿享受到了协会 的这波“福利” 。

　　新年将至，作为莫干山民宿行业协会会长，钱继良一直关注着行业的整体运营情况 。今年 ，由德清县政府申报 的“民宿管家”被正式认定为新职业 。协会不仅参与了“民宿管家”职业标准的编制，还参与起草了《乡村民宿服务质量规范》和《民宿管家职业技能等级评定规范》。他坦言 ，接下来将继续在规范化与绿色低碳发展上做文章 ，发挥协会引导作用，巩固莫干山民宿在全国民宿行业的标杆地位 。

　　“目前形势怎么样？”“新年订房率高不高 ？”“有什么需要协会帮助的 ？”莫干山里，民宿行业协会每家会员都收到了来自“大管家”的线上问候。又是一年新春将至 ，莫干山民宿也正迎来自己的“春天” 。

　　《光明日报》（ 2022年12月31日 03版）

浙江 ：强化房地产风险防控 支持刚性和改善性住房需求******

　　会议现场 。浙江省住房和城乡建设厅供图

　　中新网杭州1月9日电(张煜欢)9日 ，浙江全省住房和城乡建设工作会议在杭州举行。记者从会上获悉，2023年该省将深入开展房地产稳进提质，大力支持刚性和改善性住房需求 ，着力提升住宅品质，同时强化房地产风险防控，推进“保交楼” 、保民生 、保稳定。

　　浙江省住房和城乡建设厅党组书记、厅长应柏平在会上介绍，2022年浙江各地因城施策出台200余条各类支持政策，房地产市场逐步企稳向好。同时该省还建设筹集保障性租赁住房36.3万套(间) ，试点灵活就业人员缴存公积金 ，公积金支持住房消费2460亿元，开展农村困难家庭住房救助2804户，该省住房供应和保障体系加快完善。

　　应柏平表示，2023年该省将全力推进房地产攻坚，因城施策、多措并举，满足刚性和改善性住房需求 ，保持房地产开发投资和商品房销售基本稳定 。“我们要完善好房子 的标准规范 ，合力推动房地产业从传统 的‘高杠杆、高负债 、高周转’粗放式发展模式，加快向注重产品和服务品质的新发展模式转变 ，形成产品优质、企业健康、市场平稳 、良性循环的新发展格局 。”

　　为进一步完善市场监管制度 ，浙江提出在今年推进房地产开发经营管理立法调研，探索商品房预售制度改革等 ；推进房屋交易资金、物业专项维修资金等大资金一体化改革 ；健全房地产信用管理制度 ，完善住宅品质评价体系，持续开展房地产秩序规范整治三年行动 。

　　在强化房地产风险防控方面，该省将用好国家“保交楼”专项借款，完善“一楼一策”方案，扎实做好保交楼 、保民生 、保稳定工作。

　　为加快住房公积金改革，今年浙江将深化住房公积金助力共同富裕示范区建设试点，目标公积金实缴人数 、实缴金额 、支持住房消费总额等主要指标同比增长5%以上 ，个人住房贷款率继续保持在85%至95%的高效合理区间 。

　　为了让更多人“住有所居”，浙江还将继续推进保障性租赁住房建设筹集 ，目标全年建设筹集保障性租赁住房25万套(间)，并且在总结杭州市 、宁波市实践经验基础上 ，鼓励有条件的城市，因地制宜发展共有产权房。

　　“住房市场要始终坚持以当地常住人口为主、以居住为主、以普通商品住房为主的导向 ，住房保障要始终坚持以政府政策引导为主、以市场主体投资建设为主 、以解决新市民青年人住房困难为主的导向 。”应柏平说。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）