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面向世界，习近平如何讲故事？******

　　(近观中国·外交篇)面向世界，习近平如何讲故事 ？

　　中新社北京9月27日电 题 ：面向世界 ，习近平如何讲故事？

　　作者 钟三屏

　　“土地沃壤 ，稼穑备植 ，林树蓊郁 ，花果滋茂 ，多出善马 。”

　　2022年9月开启中亚之行前，中国国家主席习近平在乌兹别克斯坦媒体发表的署名文章中，讲述了唐代高僧玄奘描绘撒马尔罕美景 的故事。两国上千年友好交往 的历史 ，从故事中扑面走来 。

　　如果说外交 是一门关于沟通的艺术，“讲故事”或许正是最有效的沟通方式之一。可春风化雨、润物无声 ，也可振聋发聩、发人深省，这是故事 的力量。

　　作为中国故事 的“第一主讲人”，习近平常常在出访的演讲里、在国外媒体发表 的署名文章中，用讲故事的方式让更多国家 的人民听见中国 的声音 ，增进彼此间 的了解 。

　　细数习近平在外交场合讲过 的故事 ，不难发现 ，中外绵远悠长 的交往历史 是其取之不尽 的“素材库”。

　　在海上交通枢纽新加坡 ，习近平谈起当地博物馆里的郑和宝船模型 ；

　　在佛教起源之地印度 ，习近平提及白马驮经的典故；

　　在丝绸之路上的伊朗，习近平说到中国使者张骞 的副使曾在此受到隆重接待。

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资料图 ：“郑和宝船” 1 ：1比例复建船体。中新社记者 泱波 摄

　　历史长河中 ，中国与许多国家都结下不解之缘，构成如今相知相识 的共同记忆 。无论是曾经的驼铃相闻，还是舟楫相望 ，过往 的交流成为如今 的故事，也构筑起未来 的互动基础。

　　如何让文化背景迥异的听众听得懂中国人的讲述 ？

　　那些激发文化共鸣的故事，往往能让讲述者与倾听者之间产生奇妙 的“化学反应” ，这也正 是习近平快速拉近彼此距离的诀窍。

　　在英国伦敦金融城市长晚宴上，习近平讲起同一时代的东西方两位戏剧大师——莎士比亚与汤显祖 。“每个读过莎士比亚作品的人 ，不仅能够感受到他卓越 的才华，而且能够得到深刻 的人生启迪 。”

　　与此同时，他也向在座英国听众介绍，“中国明代剧作家汤显祖被称为‘东方 的莎士比亚’ ，他创作 的《牡丹亭》、《紫钗记》 、《南柯记》、《邯郸记》等戏剧享誉世界”。

　　两位文学巨匠 的同频共振，拉近了中国与英国 的“文化距离” 。

　　在美国华盛顿州西雅图市，习近平在谈及海明威和他笔下 的《老人与海》时 ，还特别提起自己 的一段轶事：“我去了海明威经常去的酒吧，点了海明威爱喝 的朗姆酒配薄荷叶加冰块。我想体验一下当年海明威写下那些故事时 的精神世界和实地氛围”。

　　三言两语，几段故事 ，习近平让听者感到大洋彼岸 的中国并非文化中的“他者”。

　　面向世界讲述中国 ，习近平也常常采用讲故事的方式，并多次讲到他自己或友人的故事 。

　　在讲述中国 的发展历程时，他没有用宏大的场景描述，也没有用任何 的统计数字 ，而 是选择了一个与他个人经历紧密相关 的村庄——梁家河 的变化。

　　在一次外访中，习近平讲述自己在陕西梁家河当农民的时光 ，“我和乡亲们都住在土窑里、睡在土炕上 ，乡亲们生活十分贫困，经常是几个月吃不到一块肉”，“我很期盼的一件事，就 是让乡亲们饱餐一顿肉 ，并且经常吃上肉。但是，这个心愿在当时 是很难实现 的”。

　　紧接着，他说起梁家河如今 的变化 ，“今年春节 ，我回到这个小村子 。梁家河修起了柏油路 ，乡亲们住上了砖瓦房 ，用上了互联网 ，老人们享有基本养老 ，村民们有医疗保险，孩子们可以接受良好教育 ，当然吃肉已经不成问题”。

资料图 ：陕西省延安市梁家河村风光。图片来源 ：视觉中国

　　作为14亿多中国人民 的领导人，在习近平向外界讲述 的中国故事中，复杂而深刻 的中国今昔之变浓缩在一个小小 的村庄里 。中国发展 的宏大叙事 ，还原为一处处生动 的细节。

　　星巴克董事会名誉主席霍华德·舒尔茨当时也是台下的听众之一 ，通过习近平 的讲述 ，“梁家河”这个此前从未听说过 的地名，在他的心中留下深刻印象。发生在这个中国陕北小村庄 的故事，让舒尔茨对中国梦和美国梦 的共通之处有了更深的理解 。

　　“中国需要更多地了解世界，世界也需要更多地了解中国。”在谈笑间，在感动中，在回味深长的故事里，人们看到一个具体又可感的中国领导人，也看到一个宏大而复杂 的中国 。

　　解读习近平讲故事 ，也为更多人成为中国故事的“主讲人”开启了可能。

　　在互联网时代 ，每个人都是“价值出口”；在地球村时代，每个人都是“国家名片” 。在这个格外需要交流与理解 的时代 ，打动人心的故事 ，正在成为一门沟通中外 的世界语言 。(完)

2022年 ，这些城市房价涨了！成都大幅领先北上广******

　　中新经纬1月16日电 (薛宇飞 实习生李俊浩)尽管早就准备好了首付款，在北京看了大半年房子的张先生仍没有下定决心上车 。而最近 ，北京楼市成交升温的消息，让他有些心动 。

　　“现在买，就怕买贵了，但不买 ，又怕出政策，房价再上涨。”张先生 的话道出了时下不少购房族 的心声。

　　2023年，你打算买房吗 ？

　　最新房价数据公布

　　16日 ，国家统计局公布2022年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。2022年下半年以来 ，70个大中城市中，房价上涨的城市数量不断减少，下跌 的数量不断增多。到2022年12月，70城中新房销售价格环比下降 的城市有55个，比上月增加4个 ；二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个 。

　　58安居客研究院院长张波对中新经纬说 ：“房地产行业 的降温持续了一整年 ，房价下行的城市数量不断增多，就是一个重要 的数据指标。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析 ，绝大部分城市新房价格都在下跌，且下跌城市数量在增加 ，意味着供需两端仍旧比较羸弱。

　　分城市类别看 ，二三线城市继续降温 的同时 ，一线城市12月新房价格环比由上月下降0.2%转为持平，二手住宅价格的环比降幅比上月扩大。张波称，一线城市的市场降温在持续，新房价格环比涨幅持平，二手房全面下行可以很清晰地看到 。北京、上海新房价格环比上涨并不代表市场热度回调 ，更大层面是成交结构的变化，中高端成交占比提升是直接因素 。

　　张波表示 ，部分二三线城市房价上行，也不代表市场已开始复苏 。从二手房价环比涨幅看 ，宁波 、成都、昆明 、长沙出现小幅上扬 ，实际成交量并没有出现同步增长，显示出房价上涨动力依然不足 ，市场处于探底阶段 。

　　像张先生这种处于观望态度 的人，不在少数 。2022年12月底，央行公布 的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来3个月，16.0% 的居民打算购房 ，这一比例大幅低于三季度 的17.1%，并创下2016年下半年以来 的新低(2016年二季度 的比例为15.1%) 。同时 ，认为房价将继续上涨的居民比例仍在降低 。

　　这些城市去年房价上涨 成都市场坚挺

　　环比数据 ，代表了2022年12月70城市房地产市场的表现；同比数据 ，则可以看出过去一整年房价的涨跌情况 。2022年12月，70城中 ，新房 、二手房销售价格同比下降 的城市分别有53个、64个，同比上涨 的有16个 、6个 ，持平的有1个、0个。

　　具体看，2022年12月 ，新房价格同比2021年12月上涨 的城市分别 是成都(9.0%)、杭州(6.4%)、北京(5.8%) 、上海(4.1%) 、长沙(3.2%) 、银川(2.3%) 、西安(2.0%)、济南(1.9%)、宁波(1.8%) 、南昌(1.8%) 、乌鲁木齐(1.7%) 、合肥(1.6%)、海口(1.0%)、青岛(0.6%)、广州(0.4%)、南京(0.3%)，二手房价格同比2021年12月上涨的城市分别 是成都(9.1%)、北京(3.9%) 、上海(2.6%)、昆明(1.9%)、南充(1.4%)、无锡(0.4%)。

　　可以发现 ，2022年 ，成都、北京 、上海 是70城中新房、二手房价格均同比上涨的三个城市 ，而且，成都不仅 是双料冠军，涨幅还大幅度领先北京 、上海 。从成交量看 ，2022年 ，大成都范围内新房成交套数约142982套，同比减少约25%；二手房成交套数约151376套 ，同比增加约200% ，二手房成交套数创下有史以来最高纪录 。由于二手房成交量 的提升 ，2022年成都新房 、二手房的合计成交量同比增加约21.36%，创下近5年的最高值 。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进称，成都2022年的市场可以用一个“牛”字形容，其房价指数总体趋稳向好。出现这种情况的一个重要原因是 ，成都 的城市居住价值比较大 ，且房价相对低，潜在的购房需求多 。政策上看 ，成都对于外来人口购房政策的放松 ，刺激了很多交易需求。他预测，成都2023年的房地产市场仍会成为全国市场中的佼佼者 ，值得关注和肯定。

　　就北京 、上海的楼市而言，不止去年，进入2023年以来 ，有数家媒体报道称 ，两市一些楼盘成交 、带看情况回暖 ，二手房议价空间减少 。张先生也表示 ，最近他看到了这些报道，让他有些心动 ，同时，自从支持住房改善的政策发布后 ，也对北京 是否会调整改善型住房购房措施开始关注 。

　　对于北京市场1月份的变化，中原地产首席分析师张大伟对中新经纬分析 ，2023年1月份属于特殊情况 ，2022年12月大部分购房者不敢出门，叠加1月下半月准备过春节，所以1月上旬 的成交量是集中了前后时间 的成交，不能等同于市场火热 。北京市场如果没有针对二手房首付比例 、利率 的政策变化 ，楼市很难出现真正地明显上升 。中原地产研究院统计数据显示，2023年1月上旬 ，北京二手房住宅网签5152套 ，与2022年1月份同期的5438套基本接近，但高于2022年12月 的3399套 。

　　多地支持住房改善 一二线热点城市复苏加快

　　近段时间以来，地方两会陆续召开。不少地方 的政府工作报告中都提及了稳楼市 的措施 ，其中 ，支持住房改善 的表态引发关注。

　　比如，北京市提出 ，支持住房改善、新能源汽车 、养老服务等消费 ；浙江省提出 ，促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房住不炒” ，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题；河南省提出，要落实好提振市场信心90条措施 ，激活房地产市场，落实首套房贷款支持政策，优化二套房认定标准 ，满足刚性住房需求和改善性需求。

　　张波认为 ，虽然房价下降 的城市数量在2022年12月增多 ，但市场底部已逐步清晰，预计房价的稳定与上涨城市数量明显增长还需等到2023年二季度。“今年是改善需求入市 的好年份 ，预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快。目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用，尤其 是针对改善需求在首付及利率方面有很大 的调整空间 。结合房贷利率 的整体优化 ，未来市场整体复苏非常可期。”

　　李宇嘉预计，如果疫情能够保持稳定 ，房地产供给端 、需求端的纾困政策或许在今年二季度产生效应 ，即热点城市交易量开始企稳并慢慢回升 ，并在下半年带动都市圈周围城市好转 。不过 ，由于楼市依旧较弱 ，不太可能出现大幅度反弹 ，特别是房价反弹。“更长期 的市场走势 ，既需要看政策力度，特别是一线城市政策的力度，也需要看居民就业 、收入、预期 的修复态势 。”

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责任编辑：罗琨

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）