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中国新闻网严正声明******
严正声明
近期 ，我网接到驻地方机构和多家单位反映，有不法分子冒充中国新闻网的名义，伪造中国新闻网记者证、工牌、新闻调查采访车牌、制作带有中国新闻网标识的服装 、名片等，企图行诈骗敛财、敲诈勒索之事 。
为此 ，中国新闻网严正声明如下 ：
一、中国新闻网 是中国新闻社旗下 的中央重点新闻网站，网址为：www.chinanews.com 、www.chinanews.com.cn ，其它非该网址但以“中国新闻网”名义出现的网站均属假冒 。
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三、正告所有假冒中国新闻网及中国新闻网记者的单位或个人 ，立即停止一切违法犯罪行为 。我网保留追究其法律责任的权利。
四 、提醒社会各界提高警惕，谨防被骗。若发现假冒我网 的假媒体、假记者，建议及时向公安机关报案 ，同时与我们取得联系 ，我们将全力配合 。
中国新闻网举报电话：010-88311192，传真 ：010-68327649
特此声明。
中国新闻网
2022年10月14日
首套房贷利率跌破4% 买房时机来了 ？******
中新网2月2日电(中新财经记者 左宇坤)还在观望中的买房人，在这个春节过后迎来了颇有吸引力的“利率大礼” 。
自今年1月央行 、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后 ，已有多地调整首套房贷款利率 ，从最开始的三四线城市 ，向郑州、厦门等更高能级城市蔓延 。
资料图 ：参展商售楼人员向顾客介绍楼盘 。房贷利率迈入“3时代”，有买房人“坐不住了”
“即日起，南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整后利率下限为LPR(贷款市场报价利率)减60个基点。按照现行LPR，我市首套住房商贷利率下限将下调为3.7%。”2月1日 ，广西南宁市住房和城乡建设局网站“官宣”了房贷利率下调的好消息 。
“过年前就听说了些消息，年后就有银行开始陆续运作了。”南宁一楼盘销售人员孙先生对中新财经记者表示，有些银行二套房 的贷款利率也降到了4.9%左右 。
贝壳研究院监测数据显示，3.7% 的首套房贷利率目前为全国商贷利率最低 ，同处这一水平 的还有珠海、株洲和常德 。
孙先生对此颇为感慨 ：“两三年之前，南宁的首套房贷利率最高能达到6.1% ，在全国也算高的。这两天还有很多在‘高位上车’的客户跟我说 ，大腿都拍麻了，现在二套房利率都比当年首套房 的低了。”
“昨天还有客户给我打电话 ，他 是1月初刚刚以4.1% 的利率贷了款，不过现在还没有放款，来问我能不能按3.7%走，我还是建议他马上联系银行经理。”孙先生说 。
更为着急的显然是正有打算买房 的人们 。孙先生表示 ，最近几天很多意向购房者明显更着急想要尽快定下来。除了想赶上这波利好，也有人担心开发商会因为行情走热而调价。
同样在这两天迎来利率调整的还有福建厦门。“我们 是从1月31日开始调整 的，首套房贷款利率从原来 的LPR-20基点调整到LPR-50基点 ，也就是3.8% 。”厦门一房产中介夏女士对记者介绍 ，假设申请了30年 的100万元贷款 ，等额本息 的还款方式，每月能省下170余元。
夏女士同时强调 ，这次主要 是针对首套房 的定向利好，因为目前二套贷款利率还是LPR+80基点，即5.1% 的利率 ，两者差别还 是比较大的。
资料图 ：众多楼盘。 张一辰 摄已近20城调整利率下限，更多城市或将跟进
经历了2022年三次共35个基点的下调后 ，5年期LPR由2021年年底的4.65%降至4.3%。
央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后 ，新一年房贷利率调整的高峰期已然到来 。
中指研究院1月31日发布 的数据显示 ，据不完全统计 ，2023年新调整利率下限 的城市接近20个，包括郑州、天津 、福州、沈阳 、厦门等二线城市 ，肇庆、湛江 、云浮 、惠州 、韶关、江门阶段性取消首套房贷利率下限 。
依据动态调整机制政策规定，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市 ，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
“从城市分布来看 ，春节前，下调房贷利率的多以三四线城市为主；春节后 ，近几日下调房贷利率 的城市以二线城市为主，其中不乏省会城市和重点二线城市 。”诸葛找房数据研究中心指出。
对于未来更多的调整，上海易居房地产研究院统计认为，二线城市中的太原 、沈阳 、石家庄 、哈尔滨 、昆明 、乌鲁木齐、南宁 、武汉、海口和贵阳等地，三四线城市中的柳州、三亚、日照 、承德 、温州、中山 、张家口和赣州等地，都有对房贷利率进行下调 的需求 。
“房贷利率的下降属于供需两端一揽子调控政策 的一种 ，还 是要与其他政策结合起来发挥作用。预计后续还有其他城市跟进 ，而且首套房贷利率还会下降 。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。(完)
（文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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