官方强调不能出现新的交楼风险!释放哪些深层信号?******
中新经纬1月17日电 1月17日 ,全国住房和城乡建设工作会议召开 ,部署2023年“十二条”重点工作。
据媒体公开报道,全国住房和城乡建设工作会议指出,房地产工作要融入党和国家事业大棋局 ,锚定新时代新征程党的使命任务和当前 的中心工作来展开。
一是稳预期;二 是防范风险,要“抓两头、带中间” ,以“慢撒气”的方式 ,防范化解风险;三是促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件 的可以进行现房销售 ,继续实行预售 的,必须把资金监管责任落到位 ,防止资金抽逃 ,不能出现新 的交楼风险。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ,此次会议将住房工作提高到了新高度,即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑 ,尤其 是要从中国式现代化新征程 的角度出发 ,积极做好2023年 的工作 。
严跃进分析,此次会议提及“抓两头 、带中间”“慢撒气”等概念。其中,“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳,这一点说明针对出险企业的问题处置,既要防范风险扩大,也要落实追责的工作 。而“慢撒气” 的表述 是此前有过 的 ,其借用交通术语,比较形象地表达了房企风险处置 的思路,要防范爆胎式 的风险释放做法 ,通过“慢撒气”的方式,确保房地产运行稳定,减少急打方向盘或侧翻的风险。
严跃进表示,此次会议明确提及了现房销售 的模式 。这也是住建部首次系统 、明确提出现房销售的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度的改革 ,要积极推进现房销售的模式开展。
此外 ,全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作:
一 是以增信心 、防风险、促转型为主线,促进房地产市场平稳健康发展;
二 是以发展保障性租赁住房为重点,加快解决新市民 、青年人等群体住房困难问题;
三是以实施城市更新行动为抓手,着力打造宜居、韧性、智慧城市;
四是以深化城市管理改革为动力 ,提高城市科学化 、精细化、智能化管理水平;
五 是以提升现代生活条件为目标,建设宜居宜业 的美丽村镇;
六 是以建筑业工业化 、数字化 、绿色化为方向,不断提升建筑品质;
七是以彰显地域特征 、民族特色和时代风貌为核心 ,加强城乡历史文化保护传承;
八是以协同推进降碳、减污、扩绿为路径,切实推动城乡建设绿色低碳发展 ;
九是以健全风险防控机制为关键,坚决守住城乡建设领域安全底线 ;
十是以制度创新和科技创新为引擎,激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力 ;
十一 是以加强国际交流合作为载体 ,持续为世界人居领域发展作贡献;
十二是以自我革命精神为引领,全面加强党的建设。
严跃进认为 ,此次住建部住房工作会议的召开,具有非常好 的指导意义。一 是比较系统对房地产市场 的各类问题做了总结和分析 ,对于2023年房地产工作 的开展具有非常好 的指导意义。尤其是在住房消费领域 ,也明确了鼓励的措施,对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好的启发。
二 是此次会议有很多新提法值得关注 ,包括对房企的态度、房企转型 的思路等 ,尤其是现房销售方面的工作 ,这都 是各地需要积极关注和开展的。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。
三是此次会议后 ,房地产市场应该会有新气象。客观说 ,当前房地产依然面临一些新 的挑战。但 是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰,尤其是政策持续支持,所以房地产发展面临了历史上最好 的机会 。在支柱产业 的角色定位下,2023年房地产发展势必有好的发展态势 ,并积极朝着新发展模式方向推进 。(中新经纬APP)
武汉天河机场单日客流量重回5万人次******
中新网武汉1月11日电 (孟丛蝶 王赛 管宇)2023年春运开始以来 ,武汉天河机场航班量和客流量显著回升。据统计,1月10日武汉天河机场客流量达5.1万人次 ,这 是2022年8月18日之后,武汉机场单日客流量首次重回5万人次。
根据目前在售航班情况 ,武汉天河机场今年春运预计累计运输旅客223万人次 ,运输起降2.1万架次 ,与2022年春运同期相比分别增长10.9%和7.7%。同时,随着春节临近,预计本周武汉天河机场客流量和航班量还将持续攀升 。据预测,武汉天河机场18至20日为节前航班客流最高峰,预计每日航班将达到620余架次 。
为满足旅客春运出行需求,武汉天河机场联合各大航司安排春运加班逾1000班次,主要集中在北京 、上海、广州、深圳 、成都 、杭州、海口 、三亚、温州等热门目的地 。与此同时,武汉天河机场将于1月份陆续新开、恢复武汉至金边 、东京、澳门航线,班期均为每周一班。届时 ,武汉机场国际及地区通航点将恢复至11个,周航班量将达15班 。(完)
(文图 :赵筱尘 巫邓炎)