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中国驻外使领馆向海外同胞发放“春节包”******
综合消息 ：暖暖中国年 浓浓祖国情——中国驻外使领馆向海外同胞发放“春节包”
新华社北京1月18日电 综合新华社驻外记者报道 ：在农历兔年春节前夕，中国驻外使领馆向当地侨胞 、留学人员、汉语教师和中企员工等发放“春节包”，为大家送去祖国的关心关爱和新春祝福 。这份来自祖国的牵挂和祝福 ，让海外游子倍感温暖。
中国驻巴基斯坦大使馆近日举行向华侨华人 、留学生发放“春节包”仪式 。此次发放 的“春节包”包含春联 、兔玩偶 、台历 、坚果礼包等 。农融大使表示 ，希望广大侨胞和留学生为中巴拓展全方位合作 、推动构建更加紧密 的中巴命运共同体做出更大贡献 。
中国驻尼泊尔大使馆发放 的“春节包”内除尼泊尔本地食品外 ，还有使馆从国内采购 的春联 、福字和中国食品。陈松大使在发放仪式上表示 ，党中央始终牵挂着广大海外侨胞的冷暖安危。自2021年以来 ，使馆每年春节都向同胞们发放“春节包”，体现了党和国家对海外同胞的关心关爱 ，见证了过去三年在尼同胞团结抗疫 的不平凡历程 。
中国驻孟加拉国大使馆12日举行“春节包”发放仪式。姚文大使表示 ，希望旅孟同胞为促进中孟各领域交流合作添砖加瓦 。驻孟使馆将继续坚持外交为民 的服务宗旨 ，帮助旅孟同胞办实事、解难事 ，积极维护大家的合法权益 。
中国驻韩国大使邢海明在“春节包”发放仪式上说 ，过去三年来 ，中国驻韩国大使馆每年组织发放“健康包”“春节包” 。小小“春节包”东西虽不多 ，但承载着党和国家 的关爱 ，也饱含使馆 的祝福 ，希望大家度过一个安全健康、团圆喜庆的中国年 。
中国驻斐济大使馆临时代办王旭光在“春节包”发放仪式上向全体旅斐华侨华人拜早年，期待旅斐侨胞们能够继续发挥融通中外 的桥梁纽带作用 ，为促进中斐两国人民友谊与各领域交流合作作出新 的贡献 。
贴上红窗花、挂起红灯笼，在中国驻伊朗大使馆举办的“温暖迎春”新春联谊会上 ，大使常华向华侨华人及留学生代表发放了“新春暖心包” 。常华说 ，期待广大在伊同胞一如既往爱国爱乡、情系桑梓 。同时 ，希望大家积极融入当地社会发展，充分发挥联通中外优势，在深化中伊双方务实合作 、扩大人文交流等方面多做贡献 。
中国驻新西兰大使馆15日在首都惠灵顿举办新春慰侨观影会暨“春节暖心包”发放仪式 。王小龙大使向在新侨胞和留学生代表送上新春祝福并表示，小小 的暖心包是在新春佳节之际 ，为身在海外的大家带来祖国和家乡人民 的一份牵挂、一份问候 、一份祝福。
中国驻喀麦隆大使馆公参陈亚欧在“暖心包”发放活动上向在喀侨胞致以节日问候 ，感谢侨胞为中喀两国友好合作关系继续发挥桥梁纽带作用。
中国驻博茨瓦纳大使馆发放的“春节包”中除了春联、福字 、贺卡 、口罩、消毒湿巾等礼物 ，还有《中国领事保护和协助指南》《中国公民赴博茨瓦纳旅居旅游领保安全提醒100条》等实用小册子 。王雪峰大使在和侨胞代表交流时表示，希望在博同胞大力弘扬中非友好合作精神 ，为增进中博友谊作出新的更大贡献。
中国驻古巴大使馆11日启动“温暖迎春”系列活动。马辉大使当天走访哈瓦那华人街 ，向50余名华侨华人送去 “温暖迎春”慰问包。侨胞们收到大米 、面粉 、牛奶、食用油等慰问品后表示，他们感受到来自祖国的温暖问候 ，希望中古两国友谊长青 。
中国驻比利时大使馆发放的“新春暖心包”装有地方特色纪念品和国内特色食品。曹忠明大使表示，礼虽轻，但情甚重。“新春暖心包”传递 的 是祖国对海外学子 的关心关爱， 是密切使馆和留学人员联系的重要纽带，也 是使馆践行外交为民理念 的具体表现 。
中国驻波黑大使馆日前举行“温暖迎春”慰侨团拜活动 ，并发放“春节包”。季平大使感谢在波同胞为两国关系发展所发挥的积极作用 ，强调党和政府时刻惦记着海外同胞的健康与平安 。
中国驻西班牙大使馆日前向中国留学生发放“春节包”，为在西求学 的游子们送去祖国 的关怀和温暖。给留学生准备的“春节包”中除了口罩 、洗手液等防疫物资外 ，还有许多中国零食——这些来自家乡 的味道将陪伴留学生们度过一个欢乐而充实的节日 。
中国驻纽约总领馆近日也启动了为领区内侨胞和留学生发放“春节包” 的工作。总领馆专门为美东侨胞制作了独具中国特色 的帆布包，寓意一帆风顺 。黄屏总领事表示 ，“外交为民永不停步，祖国关怀永远在线” 。党和政府时刻牵挂着每一位海外同胞的安危冷暖，祖国永远 是最坚强 的后盾，总领馆永远 是同胞们 的家。
收到“春节包”的侨胞们表示 ，感受到了祖国大家庭的温暖 ，非常感谢祖国对侨胞的关心和惦记。新的一年里 ，海外侨胞将不负祖国期望，为全面推进中华民族伟大复兴和促进中国与各国友好贡献力量 。海外留学人员也表示，将立志做新时代 的好青年，力争学有所成，早日归国为全面建设社会主义现代化国家添砖加瓦。
房企大佬的最新发言 ，道出什么行业玄机 ？******
中新网1月6日电 (中新财经记者 左宇坤)“房地产是国民经济 的支柱产业”“要充分认识到房地产行业 的重要性”……岁末年初 ，关于房地产 的强音接连发出 ，为新一年的行业发展定下清晰又强烈 的基调。
走过充满考验 的2022年，房地产行业再一次迎来了积极政策环境。近期各大房企 的掌舵者通过新年致辞方式，对2023年行业和企业的发展进行展望 。
房地产楼盘 。 中新社记者 张斌 摄考验在2022年来得有些猛
“2022年 是极不寻常、极不平凡的一年，地产行业经历了前所未有 的凛冽寒冬。”正如碧桂园集团党委书记、总裁莫斌在新年致辞中所言 ，各大房企大佬并不讳言过去一年 的挑战。
行业风暴在这一年表现得尤为明显 。中指研究院数据显示 ，2022年TOP100房企销售额同比下降41.3% ，销售表现为正增长 的只有12家。
上坤集团董事长朱静在新年致辞中直言 ，对于房地产行业来说 ，考验在2022年来得有些猛。这 是一个“前所未有 、行业内外 、全局洗牌”的年代 ，但这也 是一个“危机中育新机、变局中开新局”的新时代。
“在风浪下学习游泳 ，在阵痛中习得忍耐 ，哪一代人不是这样呢？”克服各种不可抗力因素 的影响，上坤全年全国多地项目复工率90%以上 。“以二次创业心态，与变化双向奔赴” 是上坤提出 的适者生存法则。
深刻调整之中，中骏集团董事局主席黄朝阳以“磨砺，是穿越周期、走向百年 的必经之路”为新年致辞 的标题 ，直言“不浪费每次危机才对得起每次危机 。”
中骏预判行业将迎来创造客户价值及产品为王的时代 ，在危机中 的应对之策，则 是在未来开启战略迭代 ，更加聚焦在核心城市 ，更加聚焦在优势区域，深耕市场、深耕客户、深耕产品，突出竞争优势。
“2022年房地产行业由‘速度与规模至上’走向‘稳健与质量至上’，趋势转折、市场收缩 、格局重塑 。”华润置地董事会主席李欣在新年献词中判断。
“与其在不确定中恐慌 ，不如在确定中努力耕耘 。”中海集团董事长、总经理颜建国则指出 ，要一贯敬畏市场，坚持稳健审慎的财务策略 ，坚持有质量的增长，长期恪守“三条红线” 。
资料图 ：许家印 。“保交楼 、稳民生”，新阶段 的任务
除了有面对困难 的信心，更应有解决困难 的能力 。新的房地产大环境中 ，新的任务也已出现。
7月 ，中央政治局会议强调要“压实地方政府责任 ，保交楼、稳民生” ，保交楼首次被写入政治局会议文件并与稳民生相并列。
各房企也在2023年的规划中将保交楼放到了高度重视的位置 。恒大集团董事局主席许家印在《致全体恒大人 的一封家书》中称 ，2022年恒大地产732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套。
“2023年是恒大履行企业主体责任 、千方百计保交楼 的关键年。我坚信，只要全体恒大人齐心协力 、永不放弃 ，努力拼搏 、苦干实干 ，一步一个脚印扎实做好全面正常施工、恢复销售、恢复经营等各方面工作 ，我们一定能完成保交楼任务，一定能偿还各种债务 、化解风险 ，一定能开启涅槃重生 的新篇章。”许家印说 。
中国金茂控股集团有限公司董事长李凡荣同样直言 ，集团在2022年积极落实“保交楼 、稳民生” 、完成6万余套房屋交付，客户满意度再创新高，不断满足人民群众对美好生活的需要。
“以价值结果为导向 ，提升效能。乐于担当 ，全力以赴完成保交付目标 。”新城控股董事长王晓松展望新 的一年时表示。
除了房屋交付 ，缓解资金压力同样也 是稳定市场预期的重要砝码 。随着信贷、债券 、股权三个融资渠道“三箭齐发” ，开拓融资渠道也成为大多数房企去年 的工作重点 。
“2022年碧桂园已累计交付近70万套房 ，其中前三季度交付约占全国同期交付量20%。作为示范性民营房企，我们的稳健、诚信和努力得到了监管层、金融机构 的首肯，迄今融资渠道保持畅通，并已获得逾3000亿元意向性综合授信支持。”莫斌说 。
“2022年，华润置地成功发行10年期石家庄万象城资产支持专项计划 ，探索华润置地特色的资产证券化之路 ；华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式挂牌上市 ，成为首单市场化机构运营的保障性租赁住房公募REIT 。”李欣称 。
正在建设中 的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄发展环境愈发好转，转型升级成关键词
2022年，在“房住不炒”总基调指导下 ，从需求端到企业端 的政策支持力度持续加大，也为地方因城施策不断释放空间。据统计，2022年全国已有超300省市(县)出台政策超千条，政策优化频次达到近年峰值 ，多地房贷利率也降至历史低位 。
伴随着政策 的持续落地 ，未来销售逐渐企稳、市场信心不断回升已成为可预期之事，行业恢复平稳发展已成为各房企 的共识 。
华侨城集团党委书记、董事长张振高表示，展望2023 ，宏观政策利好频出 ，市场回暖迹象明显，企业发展环境愈发好转 。
绿地集团董事长、总裁张玉良将2023年定义为绿地深化转型升级 、全面推动高质量发展的关键一年 。“要深刻认识内外部环境发生的重大变化 ，深刻认识集团面临的机遇挑战 ，围绕‘再聚焦 、再转型、再提升、再优化、再出发’的主线，进一步深化转型升级。”他表示 。
“房地产行业发展至今 ，就 是要不断满足各个阶段、各个城市、各类人群对美好生活的向往和需要。有追求的房地产开发商一直在为不断地满足客户需求提供优秀的产品。”保利发展控股集团副总经理张艳华指出，集团依然坚持提高企业产品竞争力 的主线 。
转型也成为了众多房企下一步工作的关键词。美 的置业在官微发布 的文章中指出，未来仍旧专注地产+科技战略变革 ，构建智慧健康生活服务商。莫斌多次强调要向高科技企业转型，继续坚持科技智慧建造 。
市场在调整中前行，压力之下也燃起了希望。2023年 的房地产市场 ，已然涌现出更多的期待。(完)
（文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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