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2022年台湾多地房市衰退 业者 ：买方多在观望******

　　中新社台北1月3日电 台湾六座主要城市(台北、新北 、桃园、台中 、台南 、高雄)陆续公布 的房屋交易量显示 ，2022年除台中保持增长外，其他五市均出现衰退。有业者表示，因楼价趋高 ，各城市有意买房者多处于观望阶段。

　　综合中央社、《经济日报》、中时新闻网等台媒近日报道 ，根据地政部门信息，六市全年房屋交易量合计约24.4万栋(同比减少8.8%)，虽是近十年来第四高，但已回落至2019年水平 。房产信息网站“好房网”称 ，台湾去年的房市在年初延续了2021年 的热势 ，但下半年受银行升息 、政策“打房”等因素影响 ，交易量大缩。

　　六座城市中 ，台北2.9万栋 、新北6万栋 、桃园4.4万栋、台中5.1万栋、台南2.3万栋 、高雄3.7万栋。除台中较2021年增长外，其他五市皆表现为衰退，高雄市年减17.3%为最多 。

　　回顾该六市近10年房市表现 ，高点在2013年 、交易量达29.2万栋 ，当年新北市突破8万栋，是六市10年来唯一“破8” 的纪录 。房市在2014年出现回头，一路下滑到2016年进入谷底 ，当年六市交易量仅18.2万栋 。2017年房市上涨 ，之后虽遇疫情，交易量仍持续攀升 ，2021年 是过去10年的第二波高峰 。但到2022年，台湾房市又出现反转 。

　　台湾住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨受访时说 ，房市高涨至2022年，之后受利率飙升 、国际局势等影响，台湾的买方观望意味趋浓 ，交易量为四年来首度下滑。对于2023年 ，联合新闻网分析称 ，房市已进入传统旺季却“旺季不旺” ，依然处于冷静期。(完)

湖南茶陵用“三把尺”标注教育新坐标******

　　本报讯（通讯员付婷）日前，一群一年级 的孩子戴着自己亲手设计制作 的拼音头饰 ，手拿闯关卡 ，胸有成竹地依次挑战“字母跳跳屋”等三个关卡，通关后可以得到“拼音小能手” 的称号。这是湖南省茶陵县解放学校开展“奇妙拼音闯关之旅” 的一幕，也 是该校践行基础素养达标创意活动之一。在茶陵县，像解放学校一样，各学校都在创新推动“双减”落实过程中 ，立足“五育”并举 ，蓄能学生终身发展 。

　　近年来 ，茶陵县坚持优先发展教育 ，以人民满意为总标尺，从锚定中心点 、延伸正方向、描绘新刻度等方面以新谋进 ，用新举措不断增强人民教育幸福感 。

　　握紧“基础尺”，锚定教育公平 的中心点 。为统筹城乡教育资源均衡配置 ，近年来 ，茶陵县为义务教育薄弱环节改善与能力提升及城区学位建设投入3870万元 。投入2600余万元 ，改造县域内乡村学校“五小”项目近100个 ，农村学校的校容校貌焕然一新 。茶陵县还建立乡镇教研基地，教研室通过送教、指导 ，让其能发挥辐射效应 。教师们通过参与各类教研活动 ，专业能力得到快速提升 。

　　“双减”实施以来 ，茶陵“五育”并举释放新活力。不少家长表示，孩子 的笑声更爽朗了 。虎踞中学为留守儿童组建“爱乐合唱团”，引进株洲市区艺术学校，联合为孤寡老人进行文艺演出 ，既满足了农村孩子 的音乐梦、艺术梦 ，又走出校门进行了德育实践 。茶陵县握住“创新尺” ，鼓励学校创新课后服务，结合办学特色和实际，开展剪纸、泥塑艺术等社团活动，引领学生感受中国优秀传统文化，增强学生 的文化自信 。

　　握好“保护尺”，描绘关爱成长的新刻度 。2021年9月至今 ，茶陵县教育局联合公安局、文旅广体局等部门组建“夜鹰”巡防队 ，深入县城及周边学校的重点场所开展巡防，优化校园周边环境 ，有效预防和遏制了未成年人违法犯罪，提升了社会对教育 的满意度 。

　　“全力推动国家教育方针 、政策落地见效，要以智慧与力量担起时代责任 ，以爱心与奉献诠释育人情怀 。”该县教育局相关负责人表示 ，将继续主动作为，努力让群众收获更强 的教育获得感、幸福感。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）