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浙江：将防重症关口前移到家庭社区和养老机构******

　　中新网杭州1月12日电(王逸飞 张煜欢)12日，在浙江省第十四届人民代表大会第一次会议“厅(局)长通道”集中采访活动上，浙江省卫生健康委党委书记、主任王仁元介绍，目前浙江全省整体疫情已渡过感染高峰期，但当前住院和重症危重症仍处于高峰平台期 ，下一步将重点做好关口前移“防重症” 、加强农村防疫“补短板”等方面工作 ，如将防重症的关口前移到家庭 、社区和养老机构 。

　　王仁元说，2020年疫情发生以来 ，该省坚持人民至上 、生命至上，因时因势动态优化调整防控措施，不断提高科学精准防控水平 ，有效应对多轮疫情冲击 ，最大程度保护人民生命安全和身体健康 ，最大限度减少疫情对经济社会发展的影响。

　　当前疫情防控进入新阶段，该省防控工作也面临着新形势新任务 。王仁元称 ，目前浙江疫情防控和医疗救治主要呈现五方面特点：一 是整体疫情已渡过感染高峰期 ；二是发热门诊就诊人次明显回落 ；三是120急救及急诊目前已处于逐步下降阶段；四 是住院和重症危重症仍处于高峰平台期 ，其中65岁以上老人占90%左右 ；五 是医疗资源总体处于平衡状态 ，能基本满足当前 的医疗救治需求，但仍处于最关键 的阶段 。

　　“下一步，我们要坚定信心 、全力以赴，把‘防重症 、遏病亡’作为重中之重。”王仁元介绍 ，接下来该省卫健部门将重点做好关口前移“防重症” 、强化医疗救治“遏病亡”、管好重点人群“暖服务”以及加强农村防疫“补短板”等四方面工作。

　　以关口前移“防重症”为例 ，该省提出要强化早发现，将防重症 的关口前移到家庭、社区和养老机构；强化早识别，提高基层医疗卫生机构早期识别诊断能力 ；强化早干预，畅通保供渠道，必备药品器械直达村卫生室和社区卫生服务站 ；强化早转诊，依托城市医联体和县域医共体，建立和畅通重症患者转诊绿色通道 。

　　“哪里有需要 ，就重点支援哪里 。”王仁元还指出，该省将加强医疗资源 的统筹力度，建立日调度和省市专家组巡诊、会诊制度 ，盘活用足浙江全省重症救治资源。医疗机构要全院总动员，人员全院调动、资源全院统筹，加大病区和床位腾、转 、并力度 ，做到人员 、科室 、设备、院区、上下“五个打通”，确保应收尽收 、应治尽治 。

　　此外，为重点管好“一老一小” 、孕产妇、残疾人、严重慢性病患者等五类人群 ，该省还将加强“一对一”暖心服务 ，分级分类做好健康监测 、重症预警 、医疗服务等工作。

　　“当前 ，我省感染重点区域呈现从城市向农村转移 的趋势 。与城市相比，广大农村地区疫情防控基础比较薄弱，决不能掉以轻心。”王仁元说 ，要千方百计增加农村防疫物资储备和供应 ，重点保供偏远农村、山区 、海岛等地区。特别 是针对浙江农村地区24万名65岁以上独居老人、3万名14岁以下留守儿童 ，全面落实对口联系 ，确保有人管、有人问。同时充分发挥县域医共体作用 ，加大人员下沉派驻的力度，加强重症转运救治能力 ，畅通服务民众“最后一公里” 。(完)

173套 ！ ！揭开2022年度京城别墅销冠 的“去化秘籍”******

　　2022年北京别墅市场是饱含希望 的一年，在多重超预期因素影响下 ，从供需两端 的对比来看，还 是明显呈现出供不应求的态势 。同时 ，今年中央及地方“支持刚性和改善性住房需求”释放 ，叠加金融16条政策出台，以及支持房企融资的“三箭齐发”。由此 ，反应在北京楼市 的表现里 ，改善型置业率先回暖 ，不少别墅产品项目甚至出现持续热销。

　　以观承别墅·大家为例 ，以全年成交173套房源的佳绩，成为2022年度京城别墅成交套数销冠。值得一提 的 是 ，在去年年底北京疫情防控遍地开花 ，该项目反而还获得众多高净值人群的密集关注与青睐 ，仅12月1-12日，连续12天成交12套，走出阶段性高流速行情 。

　　市场认可

　　平均每两天销售出一套房源

　　根据地产营销人数据统计显示，2022年1-12月北京别墅市场，别墅新增供应2216套 ，成交3300套，供不应求 。其中观承别墅·大家以173套 的业绩获得北京别墅成交套数TOP1 的殊荣 ，让这个十年成长的大墅区项目，再度回归大众视野 。

　　一组组热销数据 的背后无不体现着观承别墅区的实力，有业内人士分析 ，别墅销冠相较传统平层，更具有含金量，因为每套别墅都面对 的 是一组更为挑剔的客户，成交周期更长，成交难度更大 。因此 ，项目的持续热销也充分印证市场认可度 ，可以明显感受到置业客户的热情。

　　以观承别墅·大家全年共计成交173套房源计算 ，其去化速度，若按一年365天推演，基本能做到平均每两天就能销售出一套别墅产品 。这个成绩 ，尤其在2022年市场整体销售回落的背景下 ，无疑显得十分难能可贵。

　　那么，观承别墅·大家的“去化秘籍”，即其支撑热销业绩背后的成因 ，值得我们在新年伊始 ，深入揭开并做出相应解读 。

　　终极改善

　　精工合院超越传统迭代升级

　　从20多年前的丽京花园落户中央别墅区从而开启北京别墅市场以来 ，京城别墅虽几经迭代 ，但均以毛坯交付为主流 ，精装别墅可谓屈指可数 。

　　对于高端别墅来说，除了占据五环中央别墅区 的优越区位、紧邻温榆河生态湿地 的优渥环境，这些显性价值外 ，万科针对高端客群需求 的匠心筑造才是最后胜出 的关键。

　　观承别墅·大家不仅是市场为数不多采用精装修交付 的别墅项目 ，更通过多年别墅住区 的反复实践和得失复盘，结合前三期2000余户交付业主的大量调研 ，真正从业主实际居住体验 的角度上，对五大产品模块和7个精工细节进行了终极改善的迭代升级。

　　对比传统别墅形态，观承别墅·大家采用双拼L型合院别墅设计 ，保证充分采光的基础上，实现了合院 的围合效果，让每一层空间都实现对阳光的私密共享。

　　走进样板间 ，开阔 的首层空间采用悬挑结构反重力技术，并首次将剧场级建筑的无柱化解构引入住宅 ，实现从院落到客厅 的无界延伸 。且项目还特别通过楼梯间天窗，卫生间天窗，地下天窗等设计让空间更加灵动 。

　　除此之外 ，观承大家首次引入立面BIM工具，彰显粉墙黛瓦东方意境 ；安装安心舒适六大系统设备 ，给予居住者极致舒适体验 ；以及打造闻香、采果 、赏色 的三大嗅觉、触觉、视觉多感交互景观 。

　　风水声光等细节之处 ，通过分户墙点位上下错位布置 ，避免底盒对穿 ，保障隔音效果 ；顶层卧室增加内保温，增强顶层保温隔热性能 ；玄关设置高低差，提供分区明确的脏区和净区，保证居所干净卫生；玻璃栏板处楼梯侧面设置小夜灯，保证安全；楼梯踏步节点平滑 ，避免下楼时脚跟磕碰 ；卫生间预留拖布桶/壁挂洗衣机/拖地机器人水点，满足多样化使用需求；端户窗户设置为电动窗户，方便开启。

　　北五环

　　高净值人群青睐中央别墅区

　　作为北京最成熟 、配套最齐全，氛围最良好 的别墅区 ，顺义中央别墅区一直是高净值人群置业终极梦想 的首选 。

　　中央别墅区至今已经发展30余年，从1.0区域 的天竺板块，到2.0区域 的后沙峪板块，再到目前已经步入到观承大家所在 的高丽营区域，即3.0区域 ，越发展越凸显后发优势。

　　观承大家自拿地之初就以“先规划 ，后开发”的前瞻理念 ，不断向市场和客户释放和释义合院产品的真正优越性 。

　　对于1600-2000万量级购房人群而言 ，位于顺义中央别墅区 的观承大家无疑是为其精准匹配、终极改善的王炸级产品 。

　　该区域 的发展潜力、圈层定位、交通体系、生态环境等方面赋予了多重附加价值。首当其冲的便是交通体系，高丽营板块拥有更加丰富的公共交通路网，尽享轨道交通地面交通和空中交通三网交织，同时又避开了低空航道，不会被飞行器噪音所打扰 。

　　其次 ，产业支撑方面，观承大家项目与北京市政府重点打造的未来科技城毗邻 ，后者作为国务院批准的第一个“国家智慧城市试点”，目前已有数十家央企国企入驻 ，高知高质科研人群云集 。

　　最后在生态环境方面 ，观承大家项目独具两河三园一湖 的景观资源，即全长47.5公里 的温榆河 ，逾百年历史 的方氏渠，5万平方米 的观承滨河公园，近3万平方米的中央景观鹿鸣公园，以及314公顷 的新建滨水公园等，周边绿化率高达80% 。

　　项目附近还坐拥15所国际学校 ，5大购物中心 、6大高尔夫球场、7家高端马术俱乐部 、8处高端酒店、10个大型专业医院等强势资源 。

　　据悉 ，万科观承别墅·大家作为中央别墅区的收官之作共334套独栋合院，10年来产品不断迭代升级，真正做到私密与舒适的结合 ，符合当下高净值家庭的居住需要。

　　文/宋欣

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）