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坚持“房住不炒” 推进土地市场平稳健康发展******

    坚持“房住不炒” 推进土地市场平稳健康发展

    ——北京市本年度第四批次商品住宅用地集中出让工作圆满完成

    导 读

    今日 ，北京市本年度第四批次商品住宅供地工作圆满完成，6宗地全部顺利成交 ，用地规模约15公顷 ，地上建筑规模约32万平方米，土地出让价款约135亿元 。

    北京第四批次供地坚决贯彻落实党的二十大精神 ，坚持房子是用来住的 、不 是用来炒 的定位，坚持人民至上宗旨，坚持稳中求进总基调 ，坚决落实党中央“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全” 的要求 ，以新的精神面貌 、新的奋进姿态，把党的二十大精神转化为奋进新征程、建功新时代 的强大力量，把党 的二十大战略部署转化为实际行动，稳妥推进商品住宅用地供应。

    以需定供，合理布局，不断提高民生保障水平，使人民群众获得更可靠的社会保障

    商品住宅供地始终秉承满足人民群众合理住房需求的原则 ，不断提升购房人满意度。本次供应宗地周边市政基础设施、公共服务设施等配套较为完善 ，未来可着力满足居民生活 、工作需要 。同时本年度大力推进轨道交通站点周边居住用地供应力度 ，从年内已成交供地项目看 ，超六成项目位于轨道交通站点周边 。专家认为 ，北京从商品住宅供地端推动北京城市总体规划落地实施，加强轨道与城市建设时序协同及站点周边城市功能多元复合 ，推动轨道交通与周边用地融合发展，全面落实了“城市跟着轨道走”的发展要求。购房人认为，项目周边丰富 的配套资源、便捷的出行条件从时间和空间两个维度上缓解了出行压力 ，提升了对未来住宅的期望值 。

    推进“三保”工作 ，设置竞现房销售面积方式，不断实现人民对美好生活 的向往

    在大力推进“保交楼 、保民生 、保稳定”工作中 ，北京土地市场切实履行政府责任 ，自2021年第二批次集中供地起采取竞现房销售面积方式 ，并结合实际效果不断推广 ，本次所有项目均设置此环节，且有3宗项目竞出现房销售面积 。据统计 ，自集中供地以来供应项目中已实现现房销售面积约 27万平方米。现房项目充分考虑了未来企业资金回笼周期 ，在设置住房品质要求 的前提下 ，预留了充足 的利润空间 ，真实可见的房源提升购房安全感，维护住房消费者的合法权益 ，切实做到在发展中保障和改善民生，增进民生福祉 。

    坚持绿色发展理念 ，改善人居环境，推进宜居城市建设

    为进一步推动经济社会发展绿色化 、低碳化 ，提升城市发展竞争力 ，实现城市高质量发展，促进碳达峰和碳中和目标实现，北京市贯彻经济 、绿色 的建筑方针 ，继续坚持基本品质保障要求和高标准住宅建设标准的住房品质保障“多管齐下”，实施住宅高标准建设，从绿色建筑、装配式建筑、太阳能光伏或光热系统等方面大力发展绿色低碳产业，同时鼓励项目实施超低能耗建筑 ，推进从“住有所居”向“住更宜居”方向转变，提升人民生活品质，促进人与自然和谐共生，着力打造高质量发展首善之都。

    以首善标准服务市场主体，营商环境持续优化 ，市场信心不断增强

    北京土地市场以服务市场主体为导向 ，不断加大营商环境改革力度。从2021年底开始，采用预申请公告的形式提前向社会公布地块信息 ，地块周边市政材料及市政建设计划随预公告一并公布。与此同时 ，北京加强供地事前事后全方位服务 ，出让时落实“用地清单制”改革 ，将交通、水土保持 、防洪、考古勘探等各类评估评价结果清单纳入土地供应招拍挂文件向社会公示，供地后加强手续审批统筹 ，提升审批效率，切实从“企业跑”向“政府干”转变 。企业对此纷纷表示认同 ，认为北京信息发布及时全面，土地市场公开透明，竞买规则不断适应时代发展，企业在京投资信心更加坚定。特别是在疫情影响下，北京土地市场坚定信心、迎难而上 ，通过下大力气优化营商环境，采取有力措施激发市场活力 ，保障了土地市场平稳健康运行 。

    从成交情况看，北京落实国家各项房地产调控政策态度坚决，始终坚持“房子 是用来住的 ，不 是用来炒 的”定位 ，从实际行动落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标 ，奋力推动新时代首都发展。

    今日成交结果如下 ：

    1.朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-44地块R2二类居住用地土地面积约1.96公顷，规划建筑规模约4.9万平方米 ，最终由保利（北京）房地产开发有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体以25.53亿元及竞报现房销售面积10000平方米竞得 ，成交楼面地价52092元/平方米 。

    2.朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-45地块R2二类居住用地土地面积约1.87公顷，规划建筑规模约4.67万平方米 ，最终由北京三元嘉业房地产开发有限公司以24.38亿元及竞报现房销售面积10000平方米竞得 ，成交楼面地价52202元/平方米。

    3.朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块R2二类居住用地土地面积约3.19公顷 ，规划建筑规模约7.09万平方米 ，最终由北京金隅地产开发集团有限公司以32.315亿元及竞报现房销售面积35000平方米竞得 ，成交楼面地价45601元/平方米 。

    4.石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块R2二类居住用地土地面积约3.06公顷，规划建筑规模约7.08万平方米 ，最终由北京中海地产有限公司以28.4亿元竞得 ，成交楼面地价40116元/平方米 。

    本内容由储备中心提供

以“中国礼”传“中国情” 《小芒年礼节》在烟火气中升腾信心和力量******

　　车水马龙 的早高峰回来了，此起彼伏 的餐馆叫号声回来了，欢快动感的广场舞回来了……在不断回归的烟火气里 ，兔年春节 的脚步离我们越来越近。

　　过了腊八就 是年 。从12月30日（腊八初八）到1月8日 ，在湖南卫视、芒果TV、小芒APP三平台同步播出的《小芒年礼节》系列节目，以“9期微综艺+1台晚会”的组合攻势，热热闹闹拉开了打年货 、备年礼、迎新春的序幕 。

　　即将到来 的兔年春节对于很多人而言， 是一趟迟来了三年 的回家过年 。1月8日晚播出 的《小芒年礼节》作为烟火气逐步回归后首场唤醒年味 的晚会，以贴近生活表达、弘扬年礼美学 、凸显融合创新 的形式，串联亲情 、爱情、友情三种“中国情”，用最抚凡人心的人间烟火气提振信心，汇聚力量，鼓舞大家继续开启向美好生活迈进 的新篇章。

　　以“情”为线

　　传递最抚凡人心 的人间烟火气

　　春节是中国人身心 的集体归乡之旅 。亲人间耐心 的陪伴 ，朋友间铁打的聚会，爱人间温柔 的感谢，都 是在给一个人的心灵注入最底层 的力量 。

　　人间烟火处，年味渐浓时。《小芒年礼节》用三大版块娓娓讲述中国人 的亲情 、爱情、友情 ，在今年这个特殊的时期，为含蓄的中国人打造一场表白爱意 、传递祝福、温暖彼此 的仪式 。

　　整场晚会，无论精心编排 的文艺表演 ，还是特别设计的互动访谈 ，都紧扣“情”字 ，直戳观众内心 的柔软 ：潘玮柏在《华丽进行曲》中唱出父母年轻时“苹果寄情”的故事 ；武力 、武艺 、武星父子三人同台用《嗨唱》带来“动次动次” 的欢乐节奏；李承铉《我爱你就像》 的歌词里藏着太太戚薇“爱的礼物”；姜潮携手麦迪娜演绎《让我为你唱首歌》 ，王大陆联袂蔡卓宜吟唱《看月亮爬上来》，两对爱人将甜蜜送给天下有情人……

　　伴随“乔春燕”黄小蕾 、“郝冬梅”隋俊波怀旧感满满 的歌曲《儿时》 ，以及现场和《人世间》作者梁晓声 的视频连线，众多观众瞬间被点燃了《人世间》里横跨了半个多世纪 的过年记忆。在这部百姓生活史诗中，年味就是最美丽 的人间烟火 ，哪怕现实总在绊住脚步，也不能阻挡分隔异地 的周家人奔向家的方向 。有观众表示 ，《小芒年礼节》与《人世间》的联动绝不止怀旧那么简单 ，它其实是在召唤我们要珍惜每一次团圆，无论多忙、多累 、多远 ，都要尽量去享受和家人相聚 的时光。

　　一则纪实短片，将“回家” 的情绪掀至最高潮 。《小芒年礼节》用镜头直击了湖南援疆干部田魁的回家之路。从新疆到湖南 ，3000多公里的距离，从2020到2022，1000多个日夜，当田魁终于可以和妻子周晴及两个女儿团圆——观众所见证的 ，是可以跨越时间和距离的家之“小爱” ，更是平凡的人们用责任 、奉献和担当谱写的国之“大爱”。

　　“我们年复一年庆祝春节 ，拥抱身边的亲友 ，对世界献上自己的热情与祝福，是因为我们相信 ，无论过去的一年我们经历了怎样的困难，星辰更迭 ，生生不息，春天一定会到来 ，这就 是我们中国人 的精神力量”，晚会中的这段话，几乎可以代表《小芒年礼节》想要表达的最强心声 。

　　以“礼”为核

　　触摸中国年里跳动 的文化脉搏

　　年味，藏在博大精深 的传统礼仪之中。唤醒年味 ，即 是从当下琳琅满目 的生活方式里 ，触摸中华文明生生不息的脉动 ，找回无论时代如何变迁都不曾磨灭 的情怀 。

　　从去年的《小芒年货节》到今年的《小芒年礼节》，名称 的更迭折射了内核的升级 。作为一台为新潮国货助力的年货晚会，《小芒年礼节》以弘扬中华“年礼”美学为精神内核，在追古念今 的美好生活抒怀中 ，呈现中国传统年节文化五千年以来的变迁与发展，系紧横亘古今的精神纽带。

　　其中 ，张晓龙的《礼耀中国年》获网友点赞“涨知识”又“长精神” 。舞台上 ，他穿梭于中国古代不同时期 的过年场景 ，以沉浸式 的讲解，在观众眼前徐徐展开一幅生动的千载礼仪华章：宋朝时期 ，朋友之间互赠礼物 ，称之为“馈岁” ；“守岁”从古传承至今，杜甫诗云“守岁阿戎家 ，椒盘已颂花”，年夜饭 的第一步 ，就 是向年长者敬屠苏酒；如果难以登门遍访 ，唐朝名士就把拜年帖塞到朋友家的门口 ，这就是贺年卡 的前身……

　　正因为中华上下五千年的礼制大成，“和”的民族基因 ，才得以一直融汇在我们 的骨血里 。《小芒年礼节》在三个篇章中 ，妙论“礼之用 ，和为贵”的真谛 ：礼送父母，送的是孝顺 ；礼送爱人 ，送的是呵护；礼送朋友，送的是关心。礼物可以轻，但情意深重，这才 是中国年礼真正的文化美学所在 。

　　值得一提 的是 ，作为《小芒年礼节》晚会 的预热，特别节目《“芒”着过新年》在九期微综艺里陆续解锁了“陪爸妈过年”“第一次去对象家过年”“只要幸福不要肥”“不回家，也要好好过年”等九大经典场景，通过街头海采、嘉宾分享 、与亲友团代表互动等形式，聆听不同群体的春节心声 ，奉上了一部很有借鉴意义 的春节礼仪宝典。

　　身为芒果TV旗下的新潮国货内容电商平台 ，小芒自诞生之日起 ，就以用优质内容向年轻群体推荐精品国货为初心 ，致力于将中国文化元素和中国潮流品牌全面渗透到中国青年的生活之中 。《小芒年礼节》以“中国礼”传“中国情” ，既彰显了坚定中华文化立场 、推进文化自信自强 的担当，也承载了服务大众美好生活、助力民族品牌成长的愿景 ，为兔年春节 的第一波氛围感吹来了一股别样 的暖风。

　　中国年礼 的背后 ，是中国温度、中国精神 ，更攒聚着大家面向新程 的中国力量。正如有网友所说，我们打的不是年货 ，而 是过年时那份沉甸甸 的喜悦。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）