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民进党当局通过所谓“排黑条款” 台媒 ：假瞎子摸象，故意略过重点******

　　【环球时报特约记者 张若】“九合一”选举惨败后 ，民进党内检讨把矛头指向“黑金” 。15日，民进党当局通过所谓的“排黑条款”，看似顺应民意，实则 是企图转移焦点。

　　面对“黑道治台”争议频传，台“行政院”15日通过“公职人员选举罢免法”、正副领导人“选举罢免法”修正草案，有四类人不能登记参选 ，包括安全犯罪、黑金枪毒重大犯罪 、贿选及重罪重刑。比如针对黑金枪毒 的重大犯罪行为 ，草案规定曾触犯“组织犯罪防治条例”“洗钱防治法”“枪炮弹药刀械管制条例”“毒品危害防治条例”等 ，经判决确定 ，不得登记为候选人。目前，岛内规定曾犯内乱、外患罪 ，经判刑确定 ，不得登记参选正副领导人及公职人员候选人 。此次修法增订 ，违反“国安法”“机密保护法”“情报工作法”及“反渗透法”也纳入规范。此外，7年以上重罪被判10年以上 ，经判决确定 ，修法也将限制其参选资格。台“行政院长”苏贞昌声称 ，排除“黑、金、枪、毒”参政是民众共同期待，也 是该做的事。台“内政部”15日称，两项“选举罢免法” 的修正，将有助于确立“清廉参政”，维护选举制度公平及公正性 ，如能顺利于2024年选举公告发布前完成修法 ，即能适用 。

　　“我就问，你们提了一大堆林林总总 的东西，处理到黄承国了吗？如果没有就是在转移焦点啊 ！”国民党台北市议员徐巧芯称 ，绿营根本不想处理黄承国以及郭哲敏 、林炳文等人，而且这些人没有参与选举，但 是他们可以控制候选人 ，所以有实质影响力 ，“有权力 的人看似有权力 ，实质背后被别人操控 ，这才是英系的黑金让大家觉得细思极恐的地方 。而你提出这些东西 ，有什么用？这只是转移焦点，想欺骗民众说我们在处理了”。徐巧芯提到 的黄承国曾 是蔡英文的“国策顾问”，现任民进党中常委，也 是“天道盟”的头目，郭哲敏和林炳文也都是帮派分子 ，且与台湾警界高层关系密切。

　　民众党“立法院”党团副总召集人赖香伶15日称，大家不要忘记 ，为何选前蔡英文站出来讲“终结黑金” ，选后又爆出多起“黑金”勾结疑云，“台南88枪击案”至今未破，后面延伸出来的政商关系 、黑道介入等 ，不能只通过“黑金条例”终结，“民众在看的 是你有没有宣战、破案 的决心”。

　　《联合报》嘲讽称 ，民进党很流行“不对症下药” 。例如，输入大陆 的农渔产品被禁 ，就声称对岸“打压” ；被指“黑金治台” ，便说要修法扩大“排黑条款”，却不处理中常委黄承国 的问题，“假瞎子摸象便是如此，知道要故意略过重点”。联合新闻网称 ，民进党近来与“黑道”“黑金”等字眼形影不离，选后台北市“立委”补选开战两周 ，民进党参选人吴怡农又陷入“黑道疑云”，昔日协助吴怡农参选的黄承国备受关注。因此 ，民进党火速通过“排黑条款” ，无非 是提升社会观感 ，转移吴怡农卷入黑道的讨论 ，试图挽救台北市“立委”补选选情 。文章批评称，是否为“假修法排黑、真转移焦点” ，很快就会见真章，但若排黑只是攻防武器 ，也让选后检讨显得廉价 。(环球时报)

2022年12月份70城中 近八成新房售价环比下降******

　　本报记者 孟 珂

　　1月16日 ，国家统计局发布数据显示，去年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加 ，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨 、二三线城市同比下降。

　　从环比看 ，去年12月份，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比11月份增加4个 ；二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比11月份增加1个。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示 ，房价下跌城市增加，当下楼市供给需求两端表现仍然偏弱。“三支箭”落地需要推进，特别是商品房销售还较为低迷 ，开发商资金链依旧紧张 ，降价促销 是房企不得不为 的选择。

　　具体来看，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由11月份下降0.2%转为持平 。二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比11月份扩大0.1个百分点 。其中，北京、上海新房价格分别环比上涨0.2% 、0.4%，广州、深圳新房价格分别环比下降0.4%、0.3% ；二手房方面，北上广深价格均环比下降，降幅分别为0.4% 、0.5% 、0.6%、0.5% 。

　　此外，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比11月份扩大0.1个百分点 ；二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅与11月份相同 。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与11月份相同；二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅比11月份收窄0.1个百分点 。

　　从同比看，去年12月份 ，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个，比11月份增加2个 ；二手住宅销售价格同比下降城市有64个 ，个数与11月份相同 。

　　去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5% ，涨幅与11月份相同 ；二手住宅销售价格同比上涨0.6% ，涨幅比11月份回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比11月份收窄0.1个百分点 ；二手住宅销售价格同比下降3.2% ，降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8% ，降幅均与11月份相同 。

　　中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，在多重因素影响下 ，去年标杆房企销售萎缩，土地市场流标持续 ，购房者信心不足，整体楼市持续低迷 。

　　值得关注 的是，1月5日，中国人民银行网站发布消息称 ，近日，人民银行 、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。

　　据中指研究院监测显示 ，截至1月11日 ，年内已有22个省市发布22条楼市宽松政策 ，主要涉及优化限购政策、降低首付比例 、提高公积金额度 、发放购房补贴 、优化预售资金监管等方面 。

　　例如 ：1月5日，据乌鲁木齐市房产局微信公众号消息 ，近日 ，新疆乌鲁木齐市人民政府发布《关于促进房地产业平稳发展的22条措施》中提到 ，2023年首次购买本市辖区范围内，面积130平方米(含)以内新建商品住房 的 ，按税法规定缴纳契税并取得税务部门开具 的契税完税凭证的纳税人 ，契税金额的50%由财政资金给予补贴 。

　　1月9日 ，东莞市住建局更新“莞e认购”小程序中的温馨提示内容，并对“关于差别化住房信贷政策”进行了调整 。其中，对首次购买住房且无房无贷的居民家庭 ，贷款最低首付款比例为20%，利率下限为LPR-20BP(即4.1%)。

　　展望后市 ，李宇嘉表示，近期政策全面发力 ，刚需不断释放 ，楼市预期向好 。预计2023年二季度热点城市交易量将逐步企稳并缓慢回升 ，有望在下半年带动都市圈周围城市好转。(证券日报)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）