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国台办：坚决粉碎“台独”分裂势力谋“独”挑衅和外部干涉图谋******

　　中新网1月11日电 国台办发言人马晓光11日表示 ，新 的一年，我们将坚决捍卫国家主权和领土完整 ，坚决粉碎“台独”分裂势力谋“独”挑衅和外部干涉图谋 ，坚定维护中华民族根本利益和两岸同胞切身利益。

　　11日，国台办举行例行新闻发布会。有记者提问 ：2022年民进党当局大肆勾连外部势力进行谋“独”挑衅 ，外部势力持续打“台湾牌” ，请问对相关形势发展有何预期 ？大陆方面将如何持续有效遏制 ？

　　对此，马晓光表示，2022年，台海局势持续紧张动荡，根源在于民进党当局顽固坚持“台独”立场 ，勾连外部势力不断进行谋“独”挑衅。一些国家 的反华势力出于自身利益纵容支持“台独”分裂势力冒险挑衅 ，不断虚化、掏空一个中国原则 ，目 的是借台湾问题遏制中国发展进步，阻挠中华民族伟大复兴 。

　　马晓光说，世界上只有一个中国，台湾是中国 的一部分 。解决台湾问题 是中国人自己的事 ，任何企图把台湾从中国分裂出去 的图谋都不可能得逞。搞“台独”分裂注定失败 ，“倚外谋独”必遭清算 。我们敦促有关国家切实恪守一个中国原则，停止向“台独”分裂势力发出错误信号，停止在台湾问题上玩火 。

　　新 的一年，我们将坚决捍卫国家主权和领土完整，坚决粉碎“台独”分裂势力谋“独”挑衅和外部干涉图谋 ，坚定维护中华民族根本利益和两岸同胞切身利益 。

力促房地产与金融正常循环******

　　促进房地产与金融正常循环，关键要把握好“度”。要从供给、需求两端发力 ，“慢撒气”缓解流动性紧张。要抓住关键、治病祛根，进一步完善相关制度 ，增强政策精准性 、稳定性 ，在动态调整中寻求市场均衡 。

　　房地产与金融的正常循环，事关国民经济健康运行 。近期多家金融管理部门表示 ，力促金融与房地产正常循环 。要务必做好“保交楼 、保民生 、保稳定”工作 ，满足房地产市场的合理融资需求；坚持“房住不炒”定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策 ；推动房地产业向新发展模式平稳过渡 。

　　房地产业、金融业都 是系统重要性行业 。前者 是国民经济的支柱产业 ，后者 是实体经济 的血液 。房地产链条长、涉及面广 ，在GDP中占比约7%，若加上建筑业占比则高达14%。金融关乎国家核心竞争力 ，金融安全是国家安全的重要组成部分 。当前，房地产与金融的关联度较高。房地产贷款，以及以房地产作为抵押物的贷款，二者占银行业全部贷款余额 的39% 。可见，若房地产与金融循环淤堵，容易引发外溢性风险，甚至可能产生系统性风险 。

　　促进房地产与金融正常循环 ，关键要把握好“度” 。以房地产贷款为例，首先，我们不能将其妖魔化，必须承认合理 、适度的房地产贷款增速有助于推动国民经济增长，也有助于满足购房者 的刚性、改善性住房需求。其次 ，凡事过犹不及 。此前，房地产市场曾出现“过度金融化”问题 。一方面，房企大多身患“三高”疾病 ，高负债 、高杠杆、高周转；不少房企争相布局 、涌入金融领域，比如投资、持股商业银行、保险机构、信托公司等。另一方面，个人住房贷款快速增长 ，居民部门 的杠杆率高企；此外，一些违法违规行为又加剧了风险，如消费贷、经营贷违规流入楼市。

　　如何把握好“度” ？应在动态调整中实现 。市场不可能永远固定在完美 的均衡状态，“过”与“不及”是常态，但金融管理部门要通过精准调控 ，尽量缩小二者之间的误差 。

　　化险 是当务之急。2021年下半年以来，个别大型房企风险暴露，究其主因 ，在于房企出现了流动性紧张 。一是受疫情影响，房地产销售较为低迷，回款不畅 ；二 是房企原有 的高杠杆融资模式受限 ，固有风险加速暴露 ，如自身经营不善、资产负债不健康等 ；三 是金融机构过度避险，一度误伤了房企 的合理融资需求 ，最终致使房企的流动性紧张加剧，陷入了恶性循环。

　　化险要从供给 、需求两端发力 ，“慢撒气”缓解流动性紧张。在供给端 ，既要适度“输血”，满足房企的合理融资需求 ，又要稳妥“手术”，以市场化方式推动行业并购重组 、风险出清。目前 ，信贷、债券 、股权融资“三箭齐发” ，“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目，优质房企 的融资环境已明显改善。2022年9月至11月 ，房地产开发贷款同比多增2000多亿元；2022年四季度，境内房地产企业债券发行同比增长22% 。在需求端，要着力改善预期，支持刚性和改善性住房需求 ，这也有助于房企销售企稳 、回款恢复 。目前 ，个人住房贷款的放款速度已达到2019年以来最快 ，2022年12月新发放 的个人住房贷款利率 ，全国平均为4.26% ，达到2008年有统计以来的历史最低水平。

　　治本才 是长远之策 。促进房地产与金融正常循环 ，要抓住关键、治病祛根 。一方面，房地产业要“健体”，要摆脱多年来 的“三高”模式 ，深入研判市场供求关系、人口变化、城镇化格局，平稳过渡到新发展模式。另一方面 ，相关的土地、财税、金融等基础性制度应进一步完善 ，增强政策精准性、稳定性 ，在动态调整中寻求市场均衡 ，避免出现“一刀切” 。(郭子源）

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）