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报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******

　　中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，中国40城办公楼市场指数企稳，商业地产市场将缓步复苏 。

　　仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示 ，2022年办公楼市场艰难复苏 ，需求收缩 是多数城市在2022年面临的共同挑战 ，金融、科技、专业服务依然 是各城市办公楼市场需求的主导力量 。

　　纵观2022年全年 ，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出，京沪较其他城市遥遥领先，银川 、拉萨等城市则相对靠后。同时，随着各市办公楼体量增长、租金上涨等 ，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升。

　　报告称，排名前10 的城市中 ，城市排名全年保持不变 ，可见头部城市应对不利因素扰动 的韧性较强 ，同时市场走势保持一致。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米，稳定 的总部自用需求支撑新项目有效去化 ，从而拉动指数全年上升1.4个点 。除此之外，成都 、杭州、武汉 、长沙因相较稳定的市场表现，均录得指数全年的小幅正增长 。

　　排名第11至20位的城市中，全年来看 ，虽然部分城市排名有所对调 ，但指数变化均在正负0.1个点以内。

　　排名第21至40位 的城市中，全年来看，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期，平均租金维持下行通道；济南的市场表现趋于分化 ，以大型国企 、民企为代表的基石需求稳定释放，但中小企业活跃度明显减低 ；此外 ，银川、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡。

　　报告认为，2022年对中国商业地产来说充满挑战，但年末 的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行 、迈向复苏的一年 。(完)

北京：学校 、幼儿园不再开展全员核酸筛查******

　　中新网北京1月6日电 (记者陈杭)北京市委教育工委副书记 、市教委新闻发言人李奕在6日的疫情防控工作新闻发布会上表示，北京市学校、幼儿园不再开展全员核酸筛查，师生员工出入校门和校园公共区域无须提供核酸证明 。非疫情流行时 ，校外人员进校不再查验核酸证明 。疫情流行或严重时 ，学校可查验校外人员核酸证明 。

　　李奕表示 ，科学安排教育教学方式 ，非疫情流行时，学校 、幼儿园开展正常的线下教学活动 。疫情流行时 ，高校校园内可实施分区管理 ；中小学校 、幼儿园采取严格 的封闭管理，根据疫情风险 ，涉疫中小学或幼儿园短期内可采取线上教学或临时关停 。疫情流行严重时，控制大型活动及聚集性活动 ，严格高校校园管理。疫情解除后，要及时恢复正常教育教学。

　　李奕说 ，稳妥处置校园疫情，学校、幼儿园发生疫情后，要及时采取减少人际接触措施 ，延缓疫情发展速度 。高校可实施线上教学 、调整教学安排等措施。中小学校以班级为单位 ，由学校所在区级教育行政部门会同卫生健康、疾控等部门提出并实施防控措施 。幼儿园可采取临时关停措施。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）