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一座中原煤城与红嘴鸥 的“双向奔赴”******

　　平顶山市民观赏红嘴鸥 。　庞秋霞　摄

　　中新网平顶山12月25日电 题：一座中原煤城与红嘴鸥 的“双向奔赴”

　　记者 韩章云

　　“来啦 ！来啦！吃饭啦 ！”12月25日早上八点半 ，庞秋霞手持鸥粮准时来到平顶山的一处观鸟平台。随着一声声悠长的呼唤，原本在远处水面浮游 的红嘴鸥闻讯起飞 ，向着她所在 的位置聚集 、盘旋 。鸟儿们愉悦 的鸣叫声，唤醒了城市 的清晨 。

　　犹如老友重逢，11月初 ，成群 的红嘴鸥再次来到河南平顶山白龟山湿地省级自然保护区 。2016年，当地首次发现成规模 的红嘴鸥 。此后，来这座中原煤城越冬的红嘴鸥一年比一年多 。当地林业部门预计 ，今年到访 的红嘴鸥最多可达6000余只 。远道而来 的红嘴鸥备受当地市民喜爱 ，冬日湖畔赏鸥成为一道风景 。

　　红嘴鸥在平顶山白龟湖捕食 。　庞秋霞 摄

　　今年60岁的庞秋霞 ， 是“鹰城精灵红嘴鸥守护团队”的一名志愿者 。该团队成立三年来已有70余名成员 。每年冬季红嘴鸥到来后 ，志愿者们就会守候在红嘴鸥聚集区域，投喂食物 、劝导游人文明赏鸥 、用相机记录红嘴鸥灵动 的身姿 。

　　“我们每天上午八点半到九点 ，下午三点到四点投喂红嘴鸥 ，这些鸥粮、小鱼虾都 是红嘴鸥喜爱的食物，湿地中心 的小岛上还会撒玉米、高粱等，供所有鸟儿食用。”庞秋霞喜欢红嘴鸥，“它们有灵性 ，亲人，一声招呼就飞过来吃食了。”

　　位于河南中部的平顶山又称“鹰城”， 是一座典型的资源型工业城市 ，煤炭储量丰富 。最近十年 ，该市生态环境有了可喜的变化 ，曾经 的“半城煤灰半城土”已蜕变为“半城山水满城绿” 。

　　“鸟儿用翅膀为城市投票。”白龟山湿地省级自然保护区管理中心主任张立峰说，近十年来，平顶山生态环境改善显著 ，尤其水质 、沿湖生态进一步好转 ，这 是红嘴鸥与中原煤城的“双向奔赴” 。

　　冬日赏鸥成为平顶山的一道风景。　庞秋霞 摄

　　在红嘴鸥集中的白龟湖区域，为保护水质，平顶山自2016年起对湖中的养鱼网箱进行清理，取缔湖中沙岛及沿湖50余家餐馆，清理地笼 、旅游快艇、采砂船等 ，并对注湖河流进行在线断面监控，时刻掌握上游水质情况 。

　　为保护湖区生态 ，该市在沿岸持续植树造林 ，全面绿化周边及入湖河流沿岸。每年3月，平顶山统一开展增殖放流活动 ，严厉打击违法捕捞行为，并依据自然保护区相关条例 ，推进湖区禁渔 ，减少湖面的人为干扰。

　　张立峰说，为了留住红嘴鸥 ，平顶山向昆明林业部门“取经” ，精心选购鸥粮，每天定时 、定点、定量人工投喂100余公斤饲料 ，让红嘴鸥有充足的食物 。

　　平顶山还出台了红嘴鸥保护方案，并与科研院校一起加强对鸟类的监测和研究。除了红嘴鸥年年到访 ，当地还监测到黑脸琵鹭 、蓑羽鹤 的身影 ，青头潜鸭 、中华秋沙鸭、黑鹳、东方白鹳等珍稀鸟类也频频现身，白琵鹭、豆雁、白鹭 、鸬鹚更是常见。到2027年，来平顶山过冬的候鸟总数预计将达3万只。(完)

四措并举 改善优质房企资产负债表******

　　王丽新

　　日前 ，央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会 ，提及“引导优质房企资产负债表回归安全区间” 。从中央经济工作会议提出“有效防范化解优质头部房企风险” ，到此次 的“改善优质头部房企资产负债表”，同时继续强调落实保交楼金融支持、“金融16条” 、差别化住房信贷政策等内容 ，可见政策层面对优质头部房企的深切关注。在笔者看来 ，接下来 ，地产金融支持性政策将在多维度快速展开，一方面会真正覆盖到有优质资产却被“误伤” 的房企，使其迎来弹性扩表的机会；另一方面 ，资本市场将更好地发挥资源配置功能 ，“改善优质房企经营性和融资性现金流” ，既要多措并举引导合规房企获得融资性现金流 ，也要恢复企业内生造血能力，稳住经营性现金流 ，最终实现保优质主体 的目标。笔者认为 ，会议提到 的四项举措可有效改善整个行业 的资产负债表。

　　举措之一 是“资产激活” ，这与保交楼行动目标一致，主要针对出险房企及潜在出险房企，助其盘活资产，回归正常经营 。具体而言，一可通过保交楼专项借款等增量资金支持存量项目复产复工 ；二当支持对房企间项目收并购 ，引导需求端政策配合来增强项目去化和处置资产力度 ；三 是远期或可期待支持发行商业地产类ABS、REITs等方式盘活持有型物业 ，释放房企此前沉淀大量资金的重资产项目 的流动性。

　　举措之二是“负债接续” ，这与当下房企已经在落实 的债转股 、存量债券展期等缓解房企债务压力的方向一致 ，主要缓解未出险房企短期还债压力 ，防止出险房企数量增加 。比如当下内房股采用较多 的支持房企在发生债务违约前置换要约，以新债换旧债以及合理展期，给予房企“以时间换空间”的机会 。

　　举措之三是“权益补充”即股权融资支持 ，这是改善优质房企资产负债表的最有效手段 ，也是加速行业风险出清的“助推器” 。上市房企股权融资开闸优势有三，一 是没有债务利息，融资成本低；二 是不会新增有息债务，剔除预收账款后的资产负债率不会提升，避免重走“高杠杆、高负债、高周转” 的“旧三高”老路，为行业高质量发展夯实基础；三 是股权融资直接拉升权益资本，能优化资产负债结构 ，引新股东入局后 ，若资源能与房企现有业务整合发展，可助推房地产业向新发展模式平稳过渡。

　　举措之四是“预期提升” ，这与“稳销售 、增信心 、扩投资”一脉相承，是行业复苏的持续动力 。供给侧方面支持房企融资 ，目 的也是引导企业经营现金流回归常态。结合近期多部门的积极表态 ，预计需求端利好政策还将进一步释放 ，尤其可能聚焦在激活换房等改善性需求的购买力方面 ，使其成为楼市销售的新生力军 。交易增加，企业资金状况得到改善 ，交付的项目逐步增多，购房者消除担忧 ，市场有望联动好转 ，实现良性循环 。

　　当然 ，改善房地产行业资产负债表不能一蹴而就。可喜的 是，积弊已久的“旧三高”时代已经远去，“第三支箭”落地 的广度和力度不断提升，随着居住消费需求不断升级 ，房地产行业开发与运营并重的新时代将来临。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）