广州南沙三大板块建设各现特色******
中新网广州1月30日电 (记者 王坚)广州南沙区30日召开高质量发展大会,其间透露 ,三个先行启动区建设将突出“最香港”“最岭南”“最未来”特色,快速打造一批协同港澳、面向世界 的产业集群承载平台。
南沙产业园管理局党组书记、局长张乐春表示,将集中资源全面加快庆盛、南沙湾、南沙枢纽三个先行启动区和生物谷、数字谷、健康谷“三谷”建设 ,突出“抓大产业 、抓大平台 、抓大项目、抓大企业、抓大环境” 。
大会现场 王坚 摄“庆盛区块突出‘最香港’ ,南沙湾区块体现‘最岭南’ ,南沙枢纽区块规划‘最未来’ 。”张乐春说 。据了解,庆盛区块突出“最香港” ,谋划打造大湾区国际滨海门户和南方海洋科技创新中心 ;南沙湾区块体现“最岭南” ,谋划打造广深“双城”联动先行示范区域;南沙枢纽区块规划“最未来”,加快生物谷 、数字谷、健康谷基础设施配套和珠江创新谷整体提升工程 ,打造一批战略性新兴产业集群重要承载平台。
广州南沙(资料图) 南沙区政府 供图南沙产业园管理局介绍,该局将通过完善工作机制 ,优化“南沙筹建通” ,深化落实“交地即开工”改革等举措 ,全面提升企业筹建服务水平,协力把营商环境打造成为南沙的金字招牌。(完)
“慢撒气”化解房企风险怎么做 ?中国多部委释放信号****** (经济观察)“慢撒气”化解房企风险怎么做 ?中国多部委释放信号 中新社北京1月11日电 (记者 庞无忌)2023年 ,防范化解房地产市场风险被视为中国楼市调控政策的重中之重 。住房和城乡建设部部长倪虹近日表示 ,以“慢撒气”的方式,稳妥化解房企资金链断裂风险。“慢撒气”怎么做 ?这对房地产企业来说意味着什么? 对于2023年的房地产工作,倪虹近日表示,概括起来是三句话:增信心 、防风险和促转型 。其中,针对化解房企风险,倪虹指出 ,以“慢撒气”的方式,稳妥化解房企资金链断裂风险 。重点是增加房企开发贷 、并购贷和购房人的按揭贷 ,满足合理融资需求。 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,“慢撒气”实际上指的 是在不发生重大系统性风险的前提下 ,让存量风险有序释放 ,“去腐生肌” 。这个过程中可能会有阵痛,但这是由旧模式向新模式过渡必须承担 的成本 。 针对房企风险 ,金融监管部门也作出部署。中国央行 、银保监会日前联合召开的主要银行信贷工作座谈会明确,要有效防范化解优质头部房企风险 ,实施改善优质房企资产负债表计划。其中提到,聚焦专注主业 、合规经营 、资质良好 、具有一定系统重要性 的优质房企 ,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动 。 李宇嘉指出 ,会议释放 的信号很清晰,就 是要对优质的、稳健经营 的房企积极纾困 。会议提及的四项行动,其实也 是监管部门总结出资金可以投入 ,并能安全退出的四种类型,这也将是修复房企资产负债表的四种渠道 。未来,机构进场推动收并购 、资产重组 ,或者扶持优质房企,也 是从这四个渠道进行 。 这四项行动包含哪些内容? 上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,资产激活意味着要把房地产企业 的各类资产盘活,包括待开发 的土地和待出售 的房产、预售资金 的加快回笼 、资产证券化 的加快推进、REITs等产品 的加入等。负债接续包括负债展期、债转股、出售资产以清偿债务等工作 。权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者 。预期提升则主要通过减少企业违约、调整销售目标等方式 ,修复投资者对于房企预期,促进“金融-房企-销售市场”等渠道 的顺畅。 值得注意 的 是 ,加大支持力度并不等于房企可以“等靠要”。李宇嘉提醒 ,今年相关政策倾向也督促出险企业放弃幻想 ,断臂求生 ,以适宜 的价格 ,尽快出让股权和项目。 在新 的发展模式下,58安居客房产研究院分院院长张波认为,优质的头部房企 、“三道红线”绿档房企、提前部署拿地未来有货可卖 的房企以及聚焦主航道 、稳扎稳打不激进 的房企将迎来更大 的发展机会 。而前期发展脚步迈得太大 ,或 是产业布局过于多元化 的企业,容易出现资金问题 ,最终难在经济产业升级转型的大潮中深耕下去 。 当然,房地产业链条环环相扣,要化解房企风险最终还需要整体市场的预期回暖 、销售恢复,企业才能恢复“造血”功能 。这就需要保交楼 、增信心 。 李宇嘉指出 ,今年,保交楼可以说是没有任何商量余地 的任务 ,一定要夯实房企 的主体责任、地方支付 的属地责任。对房企来说 ,需要放弃过去“高举高打” 、寻求短期暴利的经营模式,要顺应国家对于房地产新模式的方向,积极参与保障性租赁住房 、城乡融合、区域开发等建设 ,谋求未来可持续 的 、细水长流的收益。(完) 搜索 复制 (文图:赵筱尘 巫邓炎) [责编 :天天中] 阅读剩余全文() |