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套娃式充会员 智能时代看电视反而更麻烦了？******

　　智能时代看电视反而更麻烦了？

　　近期，“看个电视太费劲了”的话题登上热搜 。有网民发视频吐槽智能电视视频App收费高，通过电视机下载的视频App看电视剧 、电影、动画 ，居然要分别收费。视频发出后 ，收到了很多网友 的点赞和留言。不少网友表示“你说出了大家 的心声”“怀念原来的电视 ，现在都变味了”“一年下来看电视的费用都高得离谱 ，导致现在电视机都成了摆设” 。人们常说技术改变生活 ，但网友们 的共鸣又不禁让人发问 ：为何智能电视时代，看电视反而更麻烦了 ？

　　其实 ，网友的吐槽不 是否认电视技术 的进步及其给人们生活带来的便利。智能电视不仅屏幕尺寸大、分辨率高 ，而且更加轻薄，便于人们节约使用室内空间。从观看体验上说，大家不用再卡着时间等电视台直播 ，也不用为错过某个精彩的节目或影视片段而遗憾，随时暂停 、随心点播，人们有了更多选择权。这种在观赏电视节目时前所未有 的掌控感，是技术向前发展才可能出现 的 。

　　人们对以往电视 的怀念，或许有美好的怀旧情绪在其中，但恐怕更多指向之前看电视时的清爽和纯粹。那些年 的老电视 ，外表显得笨重 ，且没有兼容太多功能 ，而新 的技术条件下 ，电视 的内涵和外延在不断扩展，电视节目的生态也在改变 。随着新兴媒介的兴起，人们对影音视听的要求也不是旧式电视能满足的，智能电视厂商由此展开技术和价格上 的竞争。不过 ，也正因如此，许多视频内容供应方深度融入电视产销环节 ，利益主体更加多元复杂 ，让智能电视不再只是一块大屏那么简单。

　　以往也有网友反映过“套娃式充会员”这类现象 ，电视用户 的直观感受就是充完一个会员并不能完全“通关” ，也不能看到所有的影视内容 。若 是要“一充再充”，那么看视频的费用自然就变高了。实际上，在新 的售卖和营销模式之下 ，电视已经成为视频内容分发和聚合平台，电视厂商和内容供应方 ，以各式各样 的会员体系和充值规则 ，决定着内容的开放和共享程度 ，最终影响着电视观众的选择。不同App间 的定价与竞争策略，涉及节目 的版权和收益，这也会让用户在观看电视和选择服务时，有分散和割裂之感。

　　可以说，即便 是平日玩转网络 的年轻人 ，在接触电视会员充值模式时，也会感到不适应。另外 ，电视观众中还有不少老年人和青少年 ，他们对相关操作并不熟悉，看电视时也可能误充会员。流行的“客厅营销”改变了电视和内容行业 的市场“打法”，但如果只有不断地充会员才能“解锁”智能电视 ，也会让可以活跃家庭气氛的电视渐渐受到冷落。当用户开始“用脚投票” ，转而抛弃电视拥抱其他收视观影媒介，这种用户 的流失，对电视行业和会员体系恐怕并不是件幸事 。

　　随着社会版权意识 的提高，人们越来越愿意为优质内容付费，但丰富的内容供应、明晰 的会员权益、合理的收费标准 、便捷的使用体验等 ，同样是下一步电视行业提升用户口碑和使用体验的发力点。只有立足用户痛点解决问题的企业 ，才能收获更多用户 ，占领更大市场。

　　白毅鹏 来源 ：中国青年报

房企密集发布2022年度业绩预告******

　　本报讯(记者 鹿杨)过去一年 ，房地产市场经历了一轮深度调整 。近日，多家A股上市房企陆续披露了2022年度业绩预告 ，在65家发布预告的房企中 ，约有4成房企预计将实现盈利。

　　根据Wind披露的数据，截至2月1日，已有65家A股上市房企发布2022年度业绩预告 。在2022年预亏的房企中，世茂股份 、格力地产 、金科股份 、华侨城A 、首开股份等10余家房企 是近年来首次亏损 。其预亏金额低的几亿元，高 的上百亿元 。其中 ，预亏在百亿元以上的有中天金融、荣盛发展、蓝光发展等7家房企，亏损 的主要原因包括经营亏损、减值计提等。

　　具体来看 ，华侨城A预计2022年1至12月业绩首亏，归母净利润亏损约80亿元至110亿元，比上年同期下降310.58%至389.54% 。

　　据华侨城A公告披露，2022年上半年，华侨城共有32家景区 、29家酒店 、1家旅行社、8家开放式旅游区等。华侨城A表示，本报告期预计归属于上市公司股东的净利润大幅下降 、由盈利转为亏损的主要原因包括旅游景区业务受疫情的冲击严重 ，亏损金额加大等 。

　　首开股份的业绩预告也显示 ，其在2022年陷入了首次亏损 ，预计实现归母净利润亏损10亿至15亿元。其表示 ，受房地产市场周期以及新冠疫情影响，公司旗下部分项目销售进展放缓，房屋销售收入出现下滑。

　　此外 ，在已公布业绩预告 的房企中 ，约有4成房企预计实现盈利 。其中，华夏幸福 、大名城和冠城大通等3家房企预计实现扭亏为盈 。

　　1月30日晚间，华夏幸福发布2022年度业绩预告 ，其预计2022年度将实现扭亏为盈 ，预计实现归属于上市公司股东的净利润11亿至16亿元 ，较2021年 的-390.3亿元大幅提升 。华夏幸福解释：“本报告期业绩较上年同期实现扭亏为盈 ，主要系因本报告期公司债务重组取得重大进展 ，基于债务重组进展而确认的债务重组收益所致。”

　　此外 ，大名城也在2022年扭亏为盈 ，实现归母净利润1.42亿至1.7亿元。冠城大通则预计实现归母净利润约为5000万元到7500万元 。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）