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2022年三季度全球楼市集体“熄火”******

　　(财经天下)2022年三季度全球楼市集体“熄火”

　　中新社北京2月2日电 (记者 庞无忌)2日 ，亚洲房产科技集团居外IQI发布的2022年三季度全球房价指数报告显示 ，由于西方各国利率上升 、通胀飙升、全球经济放缓和乌克兰危机导致的供应链中断等不利因素，去年三季度全球楼市集体“熄火”，房价大面积降温 。

　　该机构指出，大多数国家的高通胀率造成了一种假象，即全球房价仍在上涨。在已公布2022年三季度住房统计数据的62个国家和地区市场中 ，仅6个市场名义房价下跌。但实际上 ，如果扣除通胀因素 ，62个市场中 ，仅23个市场实际房价同比上涨，39个市场 的实际房价同比已下跌 。与一年前相比，62个市场中，47个住房市场出现降温 。

　　例如，在立陶宛，2022年三季度名义房价同比大涨22.77% ，但扣除通胀因素 ，当地房价下降了1.09%。同期 ，在阿根廷布宜诺斯艾利斯 ，名义房价仅下跌7.11% ，但经通胀调整后，当地实际房价暴跌49.25%。

　　从重点国家和区域来看 ，美国房价涨势已急剧减弱。与此前几个季度的两位数增长相比，美国标普/凯斯-席勒全国房价指数在2022年三季度同比仅增长2.28%，这 是自2019年四季度以来的最低增速记录。加拿大楼市也在迅速转冷 。2022年三季度，该国11个主要城市 的实际房价与去年同期相比仅上涨1.75% 。

　　欧洲 的房价繁荣似乎已走入尾声。报告指出，在30个欧洲市场中，只有7个国家房价在2022年三季度表现出比一年前更强 的势头(增速加快或跌幅收窄) 。英国 、法国等主要欧洲市场房价正在失去上涨动力 ，而德国 、西班牙和意大利 的实际房价出现下跌。

　　在房地产需求下降的情况下 ，去年三季度 ，澳大利亚和新西兰的房价下降 。亚洲住房市场走弱 ，在该机构调查的15个国家和地区市场中 ，只有5个市场的实际房价有所上升。

　　在这份报告中 ，2022年三季度，房价涨幅最大 的国家和地区或代表城市是 ，土耳其(+57.64%)、越南胡志明市(+22.35%) 。房价同比跌幅最大 的是阿根廷布宜诺斯艾利斯(-49.25%) 、斯里兰卡科伦坡(-31.37%)。

　　展望今年，居外IQI集团联合创始人 、集团CEO卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)说 ，中国防疫政策优化对今年的全球楼市 是重大利好，特别 是率先增加与中国来往航班的国家，如泰国 、柬埔寨、印尼的楼市将较早感受到楼市春天。他预计，中国买家全球购房金额将在2024年年中恢复至2019年的水平 。(完)

第十四届“大爱无国界”国际义卖活动开幕******

　　中新网北京1月18日电 “大爱无国界——温暖成长路”国际义卖活动开幕式17日在北京以线上方式举行 。中国外交部部长秦刚，特邀嘉宾、中共中央政治局委员 、国务委员王毅夫人钱韦女士，120多家外国驻华使馆、国际组织驻华机构和部分爱心企业代表等出席。

　　秦刚代表外交部向长期以来始终支持、参与和关心“大爱无国界”活动的中外朋友 ，特别是各国驻华使节表示衷心的感谢 ，并向王毅国务委员、钱韦女士为活动所做大量工作表达由衷的敬意 。

　　秦刚说 ，外交帮扶工作见证了一个个大爱项目落地生根 、开花结果 ；见证了“大爱无国界”活动坚守初心，助力脱贫攻坚的圆满收官，乡村振兴接力起航 ；见证了无数个孩童心中的梦想实现，无数个家庭有了新的希望。“大爱无国界”活动 的创办，不仅 是为了凝聚爱心 ，共创未来 ，更是为了传递和发扬和衷共济、团结互助的“大爱精神”。

　　秦刚表示 ，中共二十大明确了新时代新征程中国共产党的中心任务 ，我们将以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴。中国式现代化是全体人民共同富裕 的现代化。对于中国共产党 ，“人民”二字重千钧 。我们坚持以人民为中心 的发展思想，在发展中保障和改善民生 ，奋力把人民对美好生活 的向往变为现实 。脱贫只是第一步 ，更好日子在后头 。我们将引导、支持有意愿、有能力的企业、社会组织和个人积极参与公益慈善事业。外交部将坚持把“大爱无国界”国际义卖活动办下去，越办越好 。

　　钱韦女士在致辞中表示 ，“大爱无国界”国际义卖活动一步一个脚印走过13个年头，用心用情换来无数温暖人心时刻，为中国脱贫攻坚和乡村振兴事业做出积极贡献。本届义卖活动将主题确定为“温暖成长路”，聚焦帮扶乡村儿童，计划将善款用于为云南省金平县 、麻栗坡县近百所中小学校新建和改造热浴设施，让两县近2万名孩子沐浴温暖 、健康成长。正 是来自中外各方爱心人士 的一次次付出和奉献 ，变为润物无声的温暖 ，改变无数个家庭的命运，点亮无数个孩子 的希望 ，书写中国人民与各国人民以心相交 、守望相助的动人篇章。

　　阿联酋驻华大使扎希里代表外国驻华使团发表视频致辞，表示在中国共产党领导下，中国脱贫攻坚取得巨大成功，并努力实现共同富裕。阿中两国都秉持构建人类命运共同体理念 ，希望各国都能成为全球发展 的积极贡献者，携手为全人类打造充满希望、繁荣 、可持续的未来 。

　　嘉宾们共同见证“云义卖”活动正式启动 。此次义卖筹集货品近400种 、5.8万件 ，在淘宝平台设立“数乡宝藏旗舰店”专题网页 ，持续至2月8日 ，并将举行直播带货。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）