彩神彩票登录 - 搜狗百科

国台办 ：人民解放军演练 是对台美勾连挑衅升级的严正警告******

　　中新网1月11日电 国台办发言人马晓光11日指出 ，近来民进党当局加紧与美国开展军事勾连。人民解放军的演练 ，是对台美勾连挑衅升级、破坏台海和平稳定 的严正警告 。

　　11日，国台办举行例行新闻发布会。有记者提问称 ，近期解放军军机演训活动频繁。台“国防部”称严重危害台海和平。民进党当局向美大量军购，恢复一年兵役制 ，甚至有可能会推动幼儿园学习分辨炮弹声音 。请问国台办有何评论 ？

　　对此 ，马晓光表示，凡事有因必有果 。近来民进党当局加紧与美国开展军事勾连 。人民解放军的演练 ，是对台美勾连挑衅升级 、破坏台海和平稳定 的严正警告 。世界上只有一个中国 ，台湾 是中国的一部分。解决台湾问题是中国人自己 的事，不容外人干涉。任何企图把台湾从中国分裂出去 的图谋都不可能得逞 。任何人任何势力都不要低估我们遏制“台独”分裂 、反对外来干涉 的决心和能力。“刚才我也讲到 ，我们期盼新 的一年两岸关系能够改善发展 ，台海局势能够和平稳定 ，两岸正常交流合作能够尽快恢复，这 是我们衷心 的期盼 ，也是两岸同胞 的共同心声。两岸同胞应当团结起来 ，制止台美勾连挑衅升级，这样我们 的美好愿望和善良意愿才能够实现。”

　　记者也提问称，美智库“战略暨国际研究中心”最新兵推结果显示，如果解放军在2026年“入侵”台湾，可能会导致中美台和日本军队出现严重 的死伤 。请问面对外媒或美学术单位多次预测各种“武统”时间，在这样矛盾氛围下，两岸如何一家亲？

　　马晓光指出 ，对于一些所谓民调、研究报告 ，本来我们 是不予评论 的。“但我想指出 的 是 ，美国一些智库近一段时间围绕台湾问题与台海局势频频推出一些所谓报告 ，打着学术研究 的幌子干着精心算计 的勾当 。大肆渲染贩卖中国‘威胁论’ ，为国内军工集团牟利，借机挑拨两岸同胞感情 ，为拉其盟友搞‘以台制华’服务。动机和目 的显而易见。对于这类报告，相信广大台湾同胞有理智做出自己的判断 ，不受蛊惑，不被裹挟 。”

173套 ！ ！揭开2022年度京城别墅销冠 的“去化秘籍”******

　　2022年北京别墅市场是饱含希望 的一年 ，在多重超预期因素影响下 ，从供需两端 的对比来看 ，还 是明显呈现出供不应求 的态势 。同时 ，今年中央及地方“支持刚性和改善性住房需求”释放 ，叠加金融16条政策出台，以及支持房企融资 的“三箭齐发” 。由此，反应在北京楼市 的表现里，改善型置业率先回暖，不少别墅产品项目甚至出现持续热销 。

　　以观承别墅·大家为例，以全年成交173套房源 的佳绩，成为2022年度京城别墅成交套数销冠 。值得一提 的 是 ，在去年年底北京疫情防控遍地开花，该项目反而还获得众多高净值人群的密集关注与青睐 ，仅12月1-12日 ，连续12天成交12套 ，走出阶段性高流速行情 。

　　市场认可

　　平均每两天销售出一套房源

　　根据地产营销人数据统计显示，2022年1-12月北京别墅市场，别墅新增供应2216套，成交3300套，供不应求。其中观承别墅·大家以173套 的业绩获得北京别墅成交套数TOP1的殊荣，让这个十年成长 的大墅区项目，再度回归大众视野 。

　　一组组热销数据的背后无不体现着观承别墅区 的实力 ，有业内人士分析 ，别墅销冠相较传统平层，更具有含金量 ，因为每套别墅都面对的 是一组更为挑剔 的客户 ，成交周期更长 ，成交难度更大。因此 ，项目的持续热销也充分印证市场认可度，可以明显感受到置业客户的热情。

　　以观承别墅·大家全年共计成交173套房源计算，其去化速度，若按一年365天推演，基本能做到平均每两天就能销售出一套别墅产品。这个成绩，尤其在2022年市场整体销售回落 的背景下 ，无疑显得十分难能可贵。

　　那么 ，观承别墅·大家 的“去化秘籍”，即其支撑热销业绩背后的成因，值得我们在新年伊始，深入揭开并做出相应解读 。

　　终极改善

　　精工合院超越传统迭代升级

　　从20多年前 的丽京花园落户中央别墅区从而开启北京别墅市场以来，京城别墅虽几经迭代 ，但均以毛坯交付为主流，精装别墅可谓屈指可数 。

　　对于高端别墅来说，除了占据五环中央别墅区的优越区位 、紧邻温榆河生态湿地 的优渥环境，这些显性价值外 ，万科针对高端客群需求 的匠心筑造才 是最后胜出的关键 。

　　观承别墅·大家不仅是市场为数不多采用精装修交付 的别墅项目 ，更通过多年别墅住区 的反复实践和得失复盘 ，结合前三期2000余户交付业主 的大量调研 ，真正从业主实际居住体验 的角度上 ，对五大产品模块和7个精工细节进行了终极改善的迭代升级。

　　对比传统别墅形态 ，观承别墅·大家采用双拼L型合院别墅设计 ，保证充分采光 的基础上，实现了合院的围合效果，让每一层空间都实现对阳光的私密共享。

　　走进样板间，开阔 的首层空间采用悬挑结构反重力技术 ，并首次将剧场级建筑 的无柱化解构引入住宅 ，实现从院落到客厅的无界延伸 。且项目还特别通过楼梯间天窗，卫生间天窗，地下天窗等设计让空间更加灵动。

　　除此之外 ，观承大家首次引入立面BIM工具，彰显粉墙黛瓦东方意境 ；安装安心舒适六大系统设备 ，给予居住者极致舒适体验；以及打造闻香、采果、赏色 的三大嗅觉、触觉 、视觉多感交互景观。

　　风水声光等细节之处 ，通过分户墙点位上下错位布置 ，避免底盒对穿 ，保障隔音效果；顶层卧室增加内保温，增强顶层保温隔热性能；玄关设置高低差 ，提供分区明确 的脏区和净区，保证居所干净卫生 ；玻璃栏板处楼梯侧面设置小夜灯 ，保证安全 ；楼梯踏步节点平滑 ，避免下楼时脚跟磕碰 ；卫生间预留拖布桶/壁挂洗衣机/拖地机器人水点 ，满足多样化使用需求；端户窗户设置为电动窗户 ，方便开启 。

　　北五环

　　高净值人群青睐中央别墅区

　　作为北京最成熟 、配套最齐全，氛围最良好的别墅区 ，顺义中央别墅区一直是高净值人群置业终极梦想的首选。

　　中央别墅区至今已经发展30余年，从1.0区域的天竺板块 ，到2.0区域 的后沙峪板块 ，再到目前已经步入到观承大家所在的高丽营区域 ，即3.0区域 ，越发展越凸显后发优势 。

　　观承大家自拿地之初就以“先规划 ，后开发” 的前瞻理念，不断向市场和客户释放和释义合院产品的真正优越性 。

　　对于1600-2000万量级购房人群而言，位于顺义中央别墅区的观承大家无疑 是为其精准匹配、终极改善的王炸级产品 。

　　该区域 的发展潜力、圈层定位 、交通体系 、生态环境等方面赋予了多重附加价值。首当其冲 的便是交通体系，高丽营板块拥有更加丰富 的公共交通路网 ，尽享轨道交通地面交通和空中交通三网交织，同时又避开了低空航道，不会被飞行器噪音所打扰。

　　其次 ，产业支撑方面，观承大家项目与北京市政府重点打造 的未来科技城毗邻，后者作为国务院批准 的第一个“国家智慧城市试点”，目前已有数十家央企国企入驻，高知高质科研人群云集 。

　　最后在生态环境方面，观承大家项目独具两河三园一湖的景观资源 ，即全长47.5公里的温榆河，逾百年历史的方氏渠，5万平方米 的观承滨河公园，近3万平方米的中央景观鹿鸣公园，以及314公顷 的新建滨水公园等，周边绿化率高达80% 。

　　项目附近还坐拥15所国际学校，5大购物中心、6大高尔夫球场 、7家高端马术俱乐部、8处高端酒店 、10个大型专业医院等强势资源 。

　　据悉，万科观承别墅·大家作为中央别墅区 的收官之作共334套独栋合院，10年来产品不断迭代升级 ，真正做到私密与舒适的结合，符合当下高净值家庭的居住需要 。

　　文/宋欣

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）