台湾义务役未来拟改为1年 自2024年1月1日起施行******
中新网12月27日电 综合台媒报道,台湾地区领导人蔡英文27日上午主持会议讨论兵役延长方案。与会“立委”转述方案内容 ,义务役未来改为1年 ,从2024年1月1日起施行 ,征集2005年次1月1日以后出生役男。
改善优质房企资产负债表 房地产风险化解再提速****** 事关房地产融资、结构性货币政策工具、重点领域金融服务等 ,再迎监管进一步发声 。1月10日,人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会 ,研究部署落实金融支持稳增长有关工作。其中 ,包括政策性和开发性银行、各国有商业银行 、部分股份制商业银行主要负责人均参加了会议。 保持房地产融资平稳有序 会议要求 ,人民银行 、银保监会、各主要银行要全面贯彻落实党 的二十大和中央经济工作会议精神 ,保持对实体经济的信贷支持力度,加大金融对国内需求和供给体系 的支持 ,做好对基建投资 、小微企业、科技创新 、制造业、绿色发展等重点领域的金融服务 ,保持房地产融资平稳有序,推动经济运行整体好转 ,为全面建设社会主义现代化国家开好局、起好步,提供有力的金融支持 。 针对重点领域金融支持 ,会议指出,各主要银行要合理把握信贷投放节奏 ,适度靠前发力 ,进一步优化信贷结构 ,精准有力支持国民经济和社会发展重点领域 、薄弱环节 。 其中包括,要加强跟踪监测 ,及时跟进政策性开发性金融工具配套融资 ,延续发挥好设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策合力 ,力争形成更多实物工作量;要继续用好碳减排支持工具、支持煤炭清洁高效利用专项再贷款 、科技创新再贷款、交通物流专项再贷款等结构性货币政策工具,不断完善对重点领域和薄弱环节 的常态化支持机制;用好普惠小微贷款支持工具等优惠政策,加力支持小微市场主体恢复发展;此外 ,当前还要全力支持重点医疗物资生产保供企业的合理资金需求。 资产负债表回归安全区间 值得一提的 是,会议再次提及房地产问题时,基调仍与此前一致 ,要全面贯彻落实中央经济工作会议精神 ,坚持房子是用来住的 、不 是用来炒的定位 ,推动房地产业向新发展模式平稳过渡 。 同时,要有效防范化解优质头部房企风险 ,实施改善优质房企资产负债表计划,聚焦专注主业 、合规经营、资质良好 、具有一定系统重要性 的优质房企 ,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动 ,综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流 ,引导优质房企资产负债表回归安全区间。 “此次会议最大的亮点在于,提出了资产负债表优化的四项行动 ,这也说明 ,资产负债表优化 的工作正进入实质操作阶段。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进说道 ,资产激活意味着要把房地产企业的各类资产进行盘活,包括待开发 的土地和待出售的房产 、预售资金 的加快回笼 、资产证券化的加快推进 、REITs产品等模式的加快介入、现金流 的持续改善等内容 。 负债接续则意味着后续对于负债 的工作要加快清理,包括负债 的展期 、债转股、资产出售以清偿债务等工作 ;权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者 ,包括央国企、保险公司等企业,同时会强调对于企业资本金 的注入和确保资金状况的稳健;预期提升意味着要不断修复投资者对于中国房企的看法,尤其是各类金融机构企业。严跃进认为 ,要不断减少企业违约的风险 ,同时强化今年房企销售 的目标值 ,进而促进“金融-房企-销售市场”等渠道 的顺畅。 加大住房租赁金融支持 会议还强调 ,要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作 ,运用好保交楼专项借款 、保交楼贷款支持计划等政策工具 ,积极提供配套融资支持,维护住房消费者合法权益。要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展 的政策措施 ,用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”),保持房企信贷、债券等融资渠道稳定 ,满足行业合理融资需求 。 要因城施策实施好差别化住房信贷政策 ,更好支持刚性和改善性住房需求 ,加大住房租赁金融支持,做好新市民 、青年人等住房金融服务 ,推动加快建立“租购并举”住房制度 。 “会议释放继续落实好稳楼市一揽子政策措施 ,促进房地产平稳健康发展 ,有助于提振房地产信心 。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华告诉北京商报记者 ,随着国内经济稳步复苏,就业和收入改善 ,稳楼市政策落地见效,市场信心回暖,楼市需求复苏向供给端传导 ,后续楼市需求有望加快恢复 。 另外 ,业内也认为,满足合理的改善性需求 ,是下一步稳定房地产市场、扩大内需的重要方面 。正如中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任秦虹指出,2022年,影响房地产需求的三大因素 ,主要 是正常市场总量下台阶 、三年疫情影响导致老百姓失业和减薪 ,对收入预期的不稳定以及供给端风险不断爆雷 。 在秦虹看来,随着近期密集出台 的一系列关于房地产 的融资支持性政策,2023年房地产企业有望回归常态。总体而言,房地产调控要做好保障性住房 的建设,完善房地产市场的基础性制度;同时尽可能尊重市场,此外 ,也要支持新发展阶段房地产企业新模式形成 ,改变过去高负债 、高杠杆 、高周转 的传统模式 。 (文图 :赵筱尘 巫邓炎) [责编:天天中] 阅读剩余全文() |