点击右上角
微信好友
朋友圈
请使用浏览器分享功能进行分享
去年12月55城新房销售价格环比下降 ，一线城市新房价格止跌******
1月16日，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。2022年12月份 ，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降 ，一线城市同比上涨 、二三线城市同比下降。
一线城市新房价格环比止跌
按照国家统计局数据，2022年12月份 ，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降 的城市有55个，比11月份增加4个 ；房价环比上涨城市15个，较11月增加1个 。
各线城市表现看，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅比上月扩大0.1个百分点 ；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，去年12月最明显的变化是 ，一线城市连跌3个月后 ，已经有止跌现象 。这也说明，随着疫情压力高峰期的过去，一线城市的楼市继续被看好 。此类城市止跌，也有助于修复市场预期。
具体到各个城市 ，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十 的城市分别为 ：泉州、扬州 、长沙、成都 、上海 、无锡 、杭州、青岛、北京 、宁波(九江、平顶山 ，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同)。
其中 ，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑，新房价格环比上涨0.7%；扬州新建商品住宅价格紧随其后 ，环比上涨0.6%；长沙及成都新房环比上涨0.5% 。
按照国家统计局数据，55个新房价格环比下跌的城市中，跌幅最大 的十个城市分别 是 ：呼和浩特、长春、惠州、昆明 、天津、桂林、韶关 、岳阳 、唐山、郑州(沈阳、太原、石家庄 ，新建商品住宅环比降幅与郑州相同)。
从同比来看 ，去年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降 的城市有53个，比11月增加2个。
今年1月5日人民银行、银保监会发布通知 ，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市 ，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。
上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据，70城中有35个城市符合下调 的标准，其中二线城市有14个，包括长春 、沈阳、太原、大连 、哈尔滨 、郑州、天津 、石家庄 、福州 、南宁、贵阳、厦门 、武汉、兰州；三线城市有21个，包括牡丹江 、湛江 、洛阳、岳阳 、北海 、秦皇岛 、吉林、徐州 、金华、济宁 、常德 、韶关 、桂林 、唐山、锦州、温州 、宜昌、惠州、丹东 、蚌埠 、襄阳 。
2022年12月 ，新房价格同比仍显示上涨 的城市有16个 ，其中成都 、杭州 、北京 、上海 、长沙 、银川 、西安、济南 、宁波、南昌同比涨幅前十。
63城二手房价格环比下降
二手房市场来看 ，市场总体降温 的态势未得到改善。根据国家统计局数据，2022年12月，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个。
从各线城市表现看，去年12月份 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比上月扩大0.1个百分点 。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅与上月相同 。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅比上月收窄0.1个百分点。
按照国家统计局公布 的数据 ，2022年12月份 ，二手住宅销售价格上涨的城市仅7城 ，分别 是昆明、长沙 、成都 、徐州 、宁波、贵阳 、泸州 。
其中，昆明二手房价格环比上涨0.3%，连续两个月涨幅第一 ；长沙、成都、徐州二手房价格环比分别上涨0.2% 。
从同比来看 ，二手住宅销售价格显示上涨 的城市仅6城，分别是成都 、北京 、上海 、昆明 、南充、无锡。
其中 ，成都二手房销售价格同比上涨9.1% ，连续7个月涨幅第一；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二；上海涨幅2.6%排第三。
58安居客研究院院长张波指出 ，虽然房价下降 的城市数量在去年12月依然增多 ，但市场底部已逐步清晰 ，预计房价的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度 。值得关注的是 ，今年 是个改善需求入市 的好年份 ，中共中央 、国务院去年12月印发 的扩大内需战略规划纲要中明确提到 ，住房改善将 是未来拉动内需的重点。预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快 ，目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用，尤其 是针对改善需求在首付及利率方面有很大 的调整空间 。结合房贷利率的整体优化，未来市场整体复苏依然非常可期。
曾发出“最后一电”震动全国 抗日老兵卢庆贻去世****** “此电恐为最后一电 ，来生再见。”这 是抗日战争期间震动中国 的“最后一电”中最为著名的一句话 。 这封电报出自1944年的衡阳保卫战，约17000名中国士兵面对超过10万日军 ，坚守衡阳47天，打退日军多次进攻，直到弹尽粮绝时发出了这封被称为“最后一电” 的电报 。这封电报后经报纸报道 ，闻名全国 ，激励了国人的抗日热情 。 2023年1月9日 ，当年发出了“最后一电”的发报员 、抗战老兵卢庆贻的儿子卢先生向北京青年报记者表示 ，其父亲在1月8日上午10时55分于湖南湘潭去世 ，享年94岁 ，“父亲一直教育我们做人要诚实 ，要走正道 ，堂堂正正做人。他曾谈起战争时命悬一线的经历 ，但直到此前有人调查相关的历史时 ，他才说起自己就 是著名的‘最后一电’的发报人 。” 卢庆贻13岁报名参军 湘潭市退役军人事务局此前发布 的文章中介绍，1941年，刚满13岁的卢庆贻报名参军，投身抗日 ，被分配到第十军军部 。1944年 ，为扭转太平洋战场不利局面，日军急于打通从中国东北到东南亚 的大陆交通线，疯狂实施所谓“一号作战计划”，扼守粤汉铁路 的长沙 、衡阳是主战场之一 。当年5月底 ，第四次长沙会战爆发 。日军主将找到中国守将的战法漏洞，狡猾地实施作战计划 。当年6月，长沙沦陷 ，衡阳北面再无阻挡，日军大举南下进犯 。第十军奉命死守衡阳 ，寸土不让，等待援军，但双方实力悬殊 ，守军只有17000余人，日军兵力超过10万人 ，还动用大量飞机大炮对守军阵地和衡阳城狂轰滥炸 。 1944年8月6日发“最后一电” 文中介绍 ，卢庆贻曾回忆说，1944年6月下旬，日军三个师团对衡阳城发起第一次强攻，从地面和空中进行狂轰滥炸 。但守军士气高涨，沉着应战，顶住敌人猛烈炮火，日军阵地几乎没有向前推进一步。“日军还使用了毒气，我军整整一个排的人都被毒死 。城内 的防毒面具都被送到前线，但还 是远远满足不了需要，后来只能把毛巾打湿后围在脸上防毒。”卢庆贻说。此后 ，中国军队又先后打退了日军的两次强攻 ，但守军粮食弹药补给吃紧，援军却迟迟不到。8月6日，守军拟好了一道电报 ，由译电员交给卢庆贻，卢庆贻随即将电报发往芷江，后经由芷江空军台转往重庆。此后 ，卢庆贻被日军俘虏 ，万幸在被日军强迫劳动时逃脱 ，抵达贵阳后 ，才第一次从报纸上看到了他拍发 的“最后一电”全文。 70多年后仍能背完整段电文 卢庆贻 的儿子告诉北青报记者，父亲当时 是部队中的电报员，当时译电员给卢庆贻的是电文代码 ，他自己并不清楚发布 的电报具体内容，直到抵达贵州才了解到自己当时拍发 的电报引发了全国热烈的反响。 据新华社此前报道 ，70多年后 ，卢庆贻在接受采访时仍能一字不差地背完整段电文。衡阳沦陷后，不少阵亡中国士兵遗体暴露于野 ，长时间没得到安置 。抗战胜利后 ，包括卢庆贻在内的60多名第十军士兵赶到战场 ，用4个多月时间收集了3000多具阵亡将士遗体，全部合葬在衡阳城郊张家山一带 。卢庆贻 的儿子说 ，近些年父亲还曾和他一起去过张家山，“父亲给我讲当年这一带 的情况，回忆当年 的故事 。”1946年，卢庆贻回到老家务农，再也没有出去 。 据新华社报道，2015年9月3日 ，卢庆贻作为抗战老兵代表 ，受邀到北京参加纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年大阅兵 ，并于当天坐上第11号阅兵车接受检阅。在卢庆贻卧房里 ，墙上挂着很多他参加抗战纪念活动的照片，桌上摆着各种荣誉和纪念勋章 。“跟那些牺牲的战友相比 ，我算幸运的。无数将士官兵献出宝贵生命，才换来如今 的和平生活。”卢庆贻说 ，“我们要珍惜和平，希望永远不要再有战争 。” 卢庆贻 的儿子向北青报记者表示，目前家人正在操办老人 的后事 ，“父亲曾给我们讲过战争 的残酷 ，谈起他九死一生 的经历 。但一直没提起自己就是‘最后一电’ 的发报人，直到前些年有研究者得知他 是衡阳保卫战的亲历者，找他了解情况 ，老人才讲述了自己发出‘最后一电’的经过 。在日常生活中 ，他也一直教育我们一定要做个诚实的人，要走正道 ，做一个正派 的人。” 文/本报记者 屈畅 统筹/孙慧丽 （文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
彩神彩票地图 |
)