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深圳拟推“共有产权住房”******

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道：1月17日下午 ，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中 的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》，深圳拟推出共有产权住房，为封闭流转 、满五年可转 ，售价约为土地出让时市场价的一半。

　　政府与购房人共有产权

　　该意见稿对“共有产权住房”作出定义 ：指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房。

　　共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况，逐步将常住居民纳入供应范围 。

　　对于申请条件 ，要求深户 、在深缴纳社保满5年 、无自有住房 、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。

　　共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定 ，单套住房销售价格根据项目销售均价 ，结合楼层 、朝向等因素确定。

　　签订合同满5年可转让

　　共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50% ，同批次销售 的同一项目 的产权份额相同 ；其余部分为政府产权份额 。

　　共有产权住房实行产权封闭流转 ，签订买卖合同未满5年需退出 的 ，应当向代持机构申请收购个人产权份额；签订买卖合同满5年的 ，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购 。

　　中低收入者买房容易了

　　记者梳理发现，深圳现行保障性住房为：安居型商品房、可售型人才房 、公共租赁住房 。根据最新拟订 的四份文件 ，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房 、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统 。

　　其中，关于共有产权住房的推出 ，拟将取代原有 的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出 ：本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ，深圳拟推共有产权住房，本质上也是在完善保障房体系，让中低收入群体能够降低购房成本，将对深圳楼市产生长期影响。

【漫画】“格式化”等于彻底删除文件？NO！NO！NO ！******

　　万物互联时代 ，个人隐私信息遭到泄露 的原因有很多 ，但有一种情况很常见却也容易被忽视 ，那就 是电脑重要文件或数据删除不彻底，导致别有用心之人轻易便能恢复 。

　　或许有人会说，格式化一下不就可以了吗？

　　也许你不知道，windows系统并不会删除文件 ，就算清空回收站或格式化，也只是在系统上重新分配它 ，即文件仍存在于你 的系统中 ，但不再能访问 。只要没有其他文件将它覆盖 ，文件就会完好如初，就可以被很多数据恢复软件恢复 。

　　那么，如何彻底删除文件呢？接下来就告诉你，文件擦除 是什么 ，以及它和文件删除之间 的区别 。

　　文件删除

　　删除文件时 ，文件会从其现有文件系统的索引位置消失并移动到用户无法访问 的另一个文件索引位置。删除的文件移动到新目录后 ，你 的计算机会释放空间来存储新文件。当新文件存储在该空间中时 ，先前删除 的文件将被新文件覆盖并因此被消除。在此之前 ，可以通过专用 的数据恢复软件轻松发现和恢复删除 的文件。

　　文件擦除

　　擦除是消除文件 ， 是不可恢复 的操作。文件在擦除过程中会被软件写入数据覆盖。其中，包含随机垃圾数据 。覆盖可以进行一次或多次，覆盖后 ，文件变得不可读，这使数据恢复软件无法恢复文件 。

　　擦除 是一种公认 的从硬盘中擦除数据 的方法 ，也是确保硬盘中数据清理 的最有效和最全面 的方法。

　　为什么文件擦除很重要 ？

　　如上所述，删除和擦除之间存在根本区别在于删除只是将文件隐藏 ，而擦除则是完全破坏它 ，使其无法恢复。

　　当你丢弃/租赁/出售硬盘等存储设备时，擦除就变得十分重要，因为并不希望已删除 的数据被恢复。如果只是简单地进行删除或格式化系统处理，将面临严重 的隐私问题。这些存储设备的再次拥有者可以随时运行数据恢复软件并恢复敏感数据 。

　　由此可见 ，采用安全的数据清理软件定期擦除敏感数据 ，不仅 是一种良好的数据卫生习惯，也能保护个人隐私信息不被泄露 ，不让数据泄露成为“隐私之殇”。

　　光明网 、安天科技联合出品

　　策划/编辑 ：雷渺鑫 李飞

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）