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习近平：悠悠万事 ，吃饭为大******

　　中共中央总书记 、国家主席 、中央军委主席习近平3月6日下午看望了参加全国政协十三届五次会议的农业界、社会福利和社会保障界委员，并参加联组会 ，听取意见和建议。他强调——

“提前还贷”热度上涨 银行工作人员 ：大多需等半年以上******

　　“提前还贷”热度上涨

　　银行工作人员：大多需等待半年以上

　　年后 ，“提前还贷” 的热度再次上涨 ，频频有相关话题登上微博热搜榜。

　　红星资本局注意到 ，去年讨论提前还贷时，大众关注 的焦点是“应不应该提前还贷”；但现在，更多人关注 的焦点变为了“提前还贷难” ，线上渠道被关闭 ，需要预约 、排队。

　　有建设银行(601939.SH)某分行的工作人员向红星资本局透露称，在成都市，建设银行 的线上预约额度已满 ，需要线下预约 、排队等待 ，大部分贷款行 的等待时间都在半年以上 。

　　提前还贷变困难？ 有网友分享投诉经验

　　小陌(化名)与丈夫在北京市买房时就决定未来会提前还贷，用每年的余钱归还银行贷款以便减轻生活压力，他们夫妻俩与银行签订 的贷款合同约定“提前还贷无需缴纳违约金”。

　　“刚开始(攒到)20万-30万元才还(一次) ，后来(攒)10万元就还，现在(攒)5万元我就想还了。”小陌告诉红星资本局，总贷款约200万元左右，现在已还80万元贷款，月供下降了近一半 。

　　以小陌现在的商贷利率(LPR+30bp)计算，她提前归还80万元 ，如选择月供不变、年限缩短，总利息减少129万元；选择月供减少 、年限不变则总利息减少67万元。

　　红星资本局了解到 ，对于银行来说 ，用户提前还房贷并不划算，该现象被称为“存贷双降” 。

　　小陌对红星资本局回忆称，随着越来越多 的人在社交平台上分享提前还贷 的经验后 ，她发现提前还贷变难了 。她上一次提前还贷是在2022年6月，在银行APP上申请就可以还贷 ，“谁知道现在约不上。”

　　红星资本局注意到，小陌遭遇的情况不 是孤例 ，有不同地方 、不同贷款行 的网友分享过遇到的相似情况，线上提前还贷渠道被关闭，去线下申请提前还贷需要预约、排队等待 。

　　在此背景下，有网友在社交平台上分享了成功提前还贷无需多加等待的经验——拨打银行保险消费者投诉维权热线(12378)进行投诉。

　　2月3日 ，有发过提前还贷经验贴的网友向红星资本局确认 ，在拨通该电话并按照相关步骤操作后，她现在已经顺利提前还贷 。

　　银行员工：

　　预约排队要等半年以上

　　建设银行某分行的工作人员向红星资本局透露称 ，在成都市，建设银行的线上预约额度已满 ，需要线下预约，“现在预约还款 的人太多了 ，额度都很紧张 。”

　　当红星资本局问及线下预约后大概需要等待多长时间，该工作人员称，每个贷款行都有区别 ，但大部分的等待时间都在半年以上 ，“我有同事要还，内部员工也 是要排队 。”

　　中国银行首席经济学家曹远征曾告诉红星资本局，提前还贷的现象并不 是一个大众普遍行为 。原本房贷就是因为个人手上没有那么多钱 ，所以向银行借贷逐月还款 ，减轻资金压力 。如果这样的行为过多，会对金融跨期安排带来很多问题 。

　　那么，从个人的角度来看，提前还房贷是否划算？

　　兴业银行首席经济学家鲁政委此前向红星资本局表示 ，如果有一笔闲置资金 ， 是否提前还房贷 ，还要看你能不能拿这笔资金赚到比房贷利息更多 的钱 ，如果不能，提前还贷也是可以 的 。

　　成都商报-红星新闻记者 杨佩雯

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）