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南昌国际陆港春运现场：年货装车忙 出海效率高******

　　(新春见闻)南昌国际陆港春运现场：年货装车忙 出海效率高

　　中新社南昌1月7日电 题：南昌国际陆港春运现场：年货装车忙 出海效率高

　　中新社记者 李韵涵

　　1月7日 是2023年中国春运首日 。一辆由53节车厢组成 ，满载服装 、电器等年货物资 的集装箱货物班列从南昌国际陆港出发 ，开启这些年货物资的“出海之旅” 。

　　不沿江、不靠海的南昌国际陆港位于江西省南昌县向塘镇 。向塘镇一直以来都以中国南方最大的交通枢纽重镇而闻名，依托江南最大编组站——向塘西编组站 ，江西南部地区七成货物经由这里发往全国各地， 是江西重要物流节点和货物集散地。

　　中新社记者走进南昌国际陆港看到，春运来临，港内的物流基地显露出繁忙 ，一个个集装箱在门吊的作业下进行装车，放眼望去 ，难以肉眼计数 的集装箱正排列整齐等待装车。

　　“这趟列车在春运首日开出 ，上面装着服装、日用品等年货物资 ，在到达浙江宁波北仑港后乘船发往世界各地 。”中国铁路南昌局集团有限公司向塘西车站货运车间主任邓云说，近期班列所装物资都以粮油米面、电器等年货物资为主 ，当前运量在逐步攀升 ，南昌国际陆港也正加班加点对货物进行快装快卸。

　　目前，南昌国际陆港已开通南昌至荷兰(鹿特丹)、俄罗斯(莫斯科)、白俄罗斯(明斯克 、奥尔沙) 、法国(巴黎)等9条国际直达班列和南昌至深圳盐田港 、宁波北仑港 、福建江阴港、厦门高崎港等9条铁海联运外贸班列，以及南昌至满洲里 、二连浩特 、霍尔果斯等3条中欧班列 ，覆盖全球30多个国家和地区。

　　据了解，南昌国际陆港内 的向塘铁路物流基地是中国国家铁路集团有限公司在全国规划建设 的33个一级物流基地之一，内部划分为办公区 、商品汽车区 、集装箱区 、仓储区和调车场五大作业区域 。此外还有铁路口岸专用线 ，设铁路装卸区、查验区两部分。

　　邓云表示，在南昌国际陆港开行铁路联运班列之前 ，南昌及周边外贸企业的商品出海 ，通常需要把产品千里迢迢运到海港通过海运出境 ，并要自己找车队去海港拉集装箱，把空箱拉回来装好货后再拉回港口 ，既费时费力又增加物流成本 。

　　“铁路联运既节省了物流成本，又加快了出海效率。”邓云称 ，如今 的南昌国际陆港为外贸企业提供了稳定便捷的运输方式和贸易通道 ，外贸货物可以搭乘国际陆港 的中欧班列或铁海联运班列直接出口。

　　据统计 ，2022年南昌国际陆港累计发送货物18147车，36394标准箱，59.86万吨 ；到达货物35959车 ，71918标准箱 ，140.75万吨 ，铁海联运集装箱到发量稳居江西第一 。(完)

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深圳拟调整保障性住房体系 共有产权住房封闭流转******

　　新华社深圳1月18日电(记者赵瑞希)深圳市住房和建设局、深圳市司法局就保障性住房规划建设，以及公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房管理办法日前联合发布四个征求意见稿 。根据意见稿，深圳保障性住房体系将从此前的以公共租赁住房 、安居型商品房、人才住房为主 ，调整为以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主 ，并明确共有产权住房实行封闭流转制度 。

　　四个征求意见稿分别对保障性住房的建设筹集主体和渠道、用地保障 、建设标准、供应对象、申请条件 、供应分配方式 、租售价格标准、监督管理等进行了规范。

　　公共租赁住房面向符合条件 的住房困难户籍居民轮候配租 、面向为社会提供基本公共服务 的一线职工定向配租 ，租金约为市场价的30%；保障性租赁住房面向符合条件 的新市民 、青年人、各类人才租赁，租金不超过市场价 的90% ；共有产权住房面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权 ，主要采用轮候配售方式，售价约为市场价 的50%。

　　意见稿明确共有产权住房实行封闭流转制度 。购房人自签订买卖合同之日起未满5年的 ，不得转让所持产权份额 ，由住房保障实施机构代表政府按照购买价格收购；自签订买卖合同之日起满5年 的 ，可以向住房保障实施机构申请将所持产权份额转让给符合条件 的对象 ，转让价格由买卖双方协商确定 ，通过市场参考价格规范转让行为 。

　　意见稿还明确了接受赠与 、继承、婚姻状况变化、人民法院强制执行等情况下共有产权住房 的处置办法，确保一个家庭仅能持有一套政策性住房，且共有产权住房封闭流转 。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）