明说文娱丨坐在炕头为老乡唱歌 ,背后 的故事有点暖******
第五届全国中青年德艺双馨文艺工作者、歌手乌兰图雅从事文艺工作多年 ,创作演唱了众多脍炙人口 的音乐作品。《站在草原望北京》《点赞新时代》等作品成为群众广场舞 的热门曲目,带动越来越多老百姓参与到全民健身中 ,深受人民群众喜爱 。作为文艺工作者,乌兰图雅多年来跟随中国文艺志愿者协会深入全国各地演出,为老百姓送去文化大餐。在接受采访中,她深情回忆起去云贵川等地方演出时 ,深入老百姓家中,坐在炕头、拉着手为他们演出时候的场景 。“乡亲们见到感到惊喜,但 是对于我来说要由衷感谢他们,感谢这些宝贵 的演出机会 。”乌兰图雅深切感受到,在为老百姓演出中汲取艺术素材这是非常宝贵的经历,“用情 、用力热爱生活”,像向日葵一样永远向光 、向善、向上 。(王恩慧 董腾飞)
2022年12月份70城中 近八成新房售价环比下降******
本报记者 孟 珂
1月16日,国家统计局发布数据显示,去年12月份 ,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加 ,各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降 ,一线城市同比上涨、二三线城市同比下降 。
从环比看,去年12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个 ,比11月份增加4个;二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ,比11月份增加1个 。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示 ,房价下跌城市增加 ,当下楼市供给需求两端表现仍然偏弱 。“三支箭”落地需要推进,特别是商品房销售还较为低迷,开发商资金链依旧紧张,降价促销 是房企不得不为 的选择。
具体来看 ,去年12月份 ,一线城市新建商品住宅销售价格环比由11月份下降0.2%转为持平 。二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比11月份扩大0.1个百分点。其中 ,北京、上海新房价格分别环比上涨0.2%、0.4% ,广州、深圳新房价格分别环比下降0.4% 、0.3%;二手房方面,北上广深价格均环比下降,降幅分别为0.4% 、0.5% 、0.6%、0.5% 。
此外 ,二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比11月份扩大0.1个百分点 ;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ,降幅与11月份相同 ;二手住宅销售价格环比下降0.4% ,降幅比11月份收窄0.1个百分点 。
从同比看,去年12月份,70个大中城市中 ,新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个,比11月份增加2个 ;二手住宅销售价格同比下降城市有64个 ,个数与11月份相同。
去年12月份 ,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅与11月份相同;二手住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比11月份回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1% ,降幅比11月份收窄0.1个百分点 ;二手住宅销售价格同比下降3.2% ,降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8% ,降幅均与11月份相同 。
中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示,在多重因素影响下 ,去年标杆房企销售萎缩,土地市场流标持续 ,购房者信心不足 ,整体楼市持续低迷 。
值得关注的是 ,1月5日 ,中国人民银行网站发布消息称,近日,人民银行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制 的通知》 ,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。
据中指研究院监测显示 ,截至1月11日 ,年内已有22个省市发布22条楼市宽松政策 ,主要涉及优化限购政策 、降低首付比例 、提高公积金额度、发放购房补贴、优化预售资金监管等方面 。
例如 :1月5日 ,据乌鲁木齐市房产局微信公众号消息,近日,新疆乌鲁木齐市人民政府发布《关于促进房地产业平稳发展的22条措施》中提到,2023年首次购买本市辖区范围内 ,面积130平方米(含)以内新建商品住房 的 ,按税法规定缴纳契税并取得税务部门开具 的契税完税凭证 的纳税人 ,契税金额的50%由财政资金给予补贴 。
1月9日,东莞市住建局更新“莞e认购”小程序中的温馨提示内容,并对“关于差别化住房信贷政策”进行了调整。其中 ,对首次购买住房且无房无贷 的居民家庭 ,贷款最低首付款比例为20%,利率下限为LPR-20BP(即4.1%) 。
展望后市 ,李宇嘉表示 ,近期政策全面发力 ,刚需不断释放,楼市预期向好 。预计2023年二季度热点城市交易量将逐步企稳并缓慢回升,有望在下半年带动都市圈周围城市好转。(证券日报)
(文图 :赵筱尘 巫邓炎)