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（新春见闻）走近国家级非遗摆手舞：起舞“阳光照耀 的山坡”******

　　中新社湖北来凤2月2日电 题：走近国家级非遗摆手舞：起舞“阳光照耀 的山坡”

　　中新社记者 郭晓莹

　　“舍巴喔(摆手哟)！”农历正月初十，在湖北省来凤县百福司镇舍米湖村，有着300多年历史 的摆手堂里 ，“鼓王”彭承金一声吆喝声 ，划破了土家山寨 的宁静 。

　　“恩祖勒玛(来哒) ！”20多位村民高声应和 ，围着“普舍树” ，踏着铿锵 的鼓点跳起了摆手舞。

　　锣鼓声中，众人甩同边手，迈同边脚，躬腰屈膝 ，蹁跹进退。74岁 的彭大丙老人是男性舞者中的佼佼者。他 的舞姿干净利落，粗犷有力，质朴刚劲，有“龙行虎步”之风 。

　　“别看我年纪大，只要锣鼓一响，我就要跳 。”老人说，跳摆手舞就是要吃力(使劲)。

　　作为第一批国家级非物质文化遗产，摆手舞是流传于酉水流域土家族的一种祭祀舞蹈 ，以载歌载舞的形式讲述土家族 的民族迁徙 、狩猎征战及农事活动 的故事，已传承千年之久 。清朝土家族诗人彭施铎曾描写其场面：“福石城中锦作窝，土王宫畔水生波。红灯万盏人千叠，一片缠绵摆手歌。”

　　诗中的“福石城”就是来凤县百福司镇 。“舍米湖” 是土家语 ，意为“阳光照耀的山坡”。舍米湖村是原生态摆手舞的发源地，村里600余人 ，上至耄耋老人，下至垂髫孩童，皆会跳摆手舞 。

　　“土家鼓王”彭承金 是舍米湖原生态摆手舞第27代传人。作为国家级非物质文化遗产代表性项目代表性传承人 ，彭承金数百次亮相各类舞台 ，传授摆手舞上千人次。

　　多年来 ，彭大丙、彭承金一直致力于保护 、传承、弘扬摆手舞文化，展示摆手舞风采 。他们和村民一起“摆”进了上海世博会、西安世园会，“摆”到了澳大利亚 、新西兰等国家。

　　彭承金说，摆手舞带着土家族人从乡野走向了更广阔的舞台 。

　　然而 ，随着村民越来越多地走出大山读书 、务工 ，传承人群自然降低，摆手舞也一度面临后继乏人的危机。“摆手舞的传承应是开放、面向未来 的姿态 。”百福司镇镇长汤超说 。

　　为保护传承摆手舞 ，来凤县设立了百福司镇文化生态保护区。该镇实施“土家族摆手舞”传承计划 ，组建了全民摆手舞教学队伍 ，推动摆手舞进机关 、进学校 、进企业 、进景区 、进社区、进农村 ，让饱含了土家族历史积淀 的摆手舞 ，融入今天的生活现实。

　　年后，舍米湖村日渐恢复宁静。“哐咚咚 、哐咚咚”的鼓声，却依旧在群山间回响。(完)

北京二手房网签量再探底******

　　北京二手住宅的网签量在新年首月再次迎来探底。机构方面流出 的数据显示，1月北京二手房成交量仅为8308套，比去年同期的11875套低了30%，与2021年同期 的17513套相比 ，跌幅更 是超过50%。春节过节早 、12月大面积“阳康”拖延了成交周期 ，都是造成新年首月二手房成交量进一步下探的原因 ，但买卖双方对于松绑政策的预期以及市场本身修复不到位 ，才是更重要的因素。需要注意 的 是，算上1月，北京的二手住宅网签量已经连续两个月在8000+ 的成交区间 ，如果持续 ，价格下行将成为必然 。

　　网签量连续两个月8000+

　　大年初十 ，三年来首次放一个悠长假期 的郝杰回到了位于安定门 的店里 。在过去 ，春节连市 是很多经纪人和新盘案场的常态，在这个春节，出于“归家” 的期待叠加市场活跃度偏低，不少北京 的中介门店选择了歇业放假 。

　　“经历三年疫情，今年返乡 的人要更多，我们门店仅留了两个北京孩子值班 ，而且还是一人一天 。”郝杰透露 ，春节前看房 的客户就不多了 ，春节期间仅带看了3组客户 ，基本也都 是走个流程 ，并没有意向客户 。

　　大面积“阳康”后的1月，市场并没有迎来期待中的反弹。来自中原地产研究中心 的统计数据显示，2023年1月北京二手住宅网签8308套 ，同比2022年1月的11875套下降超过30% ，这也 是北京本轮二手住宅连续两个月网签量低至8000+区间 。

　　尽管环比降幅不大 ，仅为5.3% ，但2022年12月本身基数较低，仅为8773套 ，比2022年11月 的10750套也有两位数 的降幅。自2022年5月，北京二手住宅网签量跌破万套，来到月度成交8000+区间后 ，市场逐步反弹，9月达到14329套 ，然后开启降温态势。

　　8000+ 的月度成交量意味着什么 ？

　　在中原地产首席分析师张大伟看来 ，考虑到网签数据 的滞后性，8308套并不能完全体现当前 的市场状况。春节过节早 、12月大面积“阳康”拖延了成交周期，都是造成新年首月二手房成交量进一步下探的原因 。“市场没有那么差，也没有那么火热，真实情况大概一周3000套 ，回归到2022年的正常水平。”张大伟表示。

　　北京链家研究院分析师冷会指出 ，网签量下降 的原因主要有两方面 ：一是春节假期从业人员休假，网签业务部分暂停 ；二 是网签数据相对滞后，无法及时反映实际市场情况。从主要经纪机构成交情况看 ，1月上半月二手住房市场恢复态势显著，下半月受春节假期影响成交节奏放缓 ，1月整体交易规模与2022年春节月份(2022年2月)基本持平。

　　3 、4月或恢复

　　二手房网签量何时恢复 ？在包括上述专家在内 的多位业内人士看来 ，北京二手房网签量的恢复要等到3、4月才会有所体现，按照往年惯例，3、4月 是教育资源优质区域 的成交高峰期 ，上学等置业需求会集中释放 。

　　但更多 的从业者担忧，伴随着上学等需求集中释放后 ，目前本就修复不到位的二手房市场将出现较大的需求空窗期。

　　“现在买卖双方的认知差距特别大，买方希望使劲儿压价，卖方觉得政策松绑预期明显 。”包括郝杰在内的多位一线经纪人直言，当下即便 是比较优质的二手房，也都会出现“共识难以达成” 的局面。

　　“‘其他城市都在调整政策 ，北京是不 是也会变呢 ？’这种几乎是小业主们的共同心态 ，所以卖得不多 、不真卖，挂出来试试水，价格还标得有些随心所欲 。” 而买方也多持观望情绪 ，成交周期因此被不断拉长。

　　网签量与价格走势成正比

　　另一方面 ，看似筑底 的价格 ，也有着统计因素作用结果 。北京商报记者从经纪机构提供的数据发现 ，近期北京中心城区成交占比显著提升，进而导致全市成交均价结构性上涨 。“所以北京并不是真的二手房还在涨，只 是网签结构拉动了成交均价。”多位业内人士直言，一旦上学等核心城区需求在4月完成释放后 ，如果网签量持续保持下探，价格下行也将成为必然 。

　　近日，多城密集下调首套房贷利率，根据诸葛找房数据研究中心不完全统计，春节后，包括郑州、天津 、厦门、福州 、珠海、长春 、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限 ，新一轮的下调房贷利率潮流正在上演。截至目前 ，已经有30城下调首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7% 。

　　从城市分布来看 ，春节之前下调房贷利率的多以三四线城市为主 ，而近几日下调房贷利率 的城市以二线城市为主力 ，其中不乏省会城市和重点二线城市 。

　　至于北京 ，此前谈论最多 的就 是对于认房不认贷的调整 ，以及首套和二套房贷利率和首付款比例 的调整 。业内人士指出，如果上述政策落实，将释放一部分置业需求，但北京等一线城市牵一发而动全身，政策调整会慎之又慎 ，放开的“尺度”也不会太大。认房不认贷议论多时，但并未见到相关信号传递出来 ；而房贷利率调整 ，按照个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，北京目前并不符合标准。北京商报记者 王寅浩

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）