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深圳拟推“共有产权住房”******

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道 ：1月17日下午 ，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关 的征求意见文件 。根据其中 的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》 ，深圳拟推出共有产权住房 ，为封闭流转、满五年可转 ，售价约为土地出让时市场价的一半。

　　政府与购房人共有产权

　　该意见稿对“共有产权住房”作出定义 ：指政府提供政策支持 ，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积 、销售价格、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房。

　　共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况 ，逐步将常住居民纳入供应范围。

　　对于申请条件，要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房 、未在深圳市享受过购房优惠政策 、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。

　　共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格 的50%左右确定，单套住房销售价格根据项目销售均价 ，结合楼层 、朝向等因素确定 。

　　签订合同满5年可转让

　　共有产权住房实行产权按份共有 ，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%，同批次销售的同一项目的产权份额相同；其余部分为政府产权份额。

　　共有产权住房实行产权封闭流转 ，签订买卖合同未满5年需退出 的 ，应当向代持机构申请收购个人产权份额；签订买卖合同满5年 的，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购 。

　　中低收入者买房容易了

　　记者梳理发现，深圳现行保障性住房为 ：安居型商品房、可售型人才房 、公共租赁住房 。根据最新拟订的四份文件，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房 、保障性租赁住房 、共有产权住房三大系统 。

　　其中 ，关于共有产权住房 的推出 ，拟将取代原有 的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出：本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房 。

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ，深圳拟推共有产权住房，本质上也 是在完善保障房体系，让中低收入群体能够降低购房成本，将对深圳楼市产生长期影响 。

国台办：岛内一些政客“以疫谋独”等劣迹将被记在两岸关系历史上******

　　中新网1月11日电 国台办发言人马晓光11日表示 ，疫情发生以来 ，岛内一些政客利用疫情进行政治操弄，或“以疫谋独” 、或对大陆进行攻击污蔑 ，或煽动“反中抗中”。这些劣迹都将被记在两岸关系历史上。

　　11日，国台办举行例行新闻发布会。有记者提问：第一个问题 ，国台办主任宋涛在新年寄语中表示，“今年大陆将与台湾各界有识之士就两岸关系和国家统一开展广泛深入协商”。请问发言人，如何界定谁才是“有识之士” ，大陆如何决定协商 的人选 ，确定他们能够真正代表台湾大多数民众 的心声？第二个问题 ，蔡英文在新年讲话中表示，愿就大陆疫情提供必要协助 。台“疫情指挥中心”负责人王必胜说 ，已两度向大陆表达互助合作意愿 。请问大陆是否愿意接过民进党当局递来的橄榄枝 ？

　　对此，马晓光表示 ，第一个问题 ，“和平统一 、一国两制” 是我们解决台湾问题的基本方针 。无论推动两岸关系和平发展 ，还 是推进实现祖国和平统一进程 ，都离不开协商对话。我们的立场很清楚，愿在一个中国原则和“九二共识”基础上 ，推进同台湾各党派、各界别 、各阶层人士就两岸关系和国家统一开展广泛深入协商 。谁认同“九二共识” 、真心维护两岸关系和平发展 、维护台海地区和平稳定，我们就跟谁协商对话。

　　马晓光指出，第二个问题 ，疫情发生3年来，两岸同胞相互关怀 、守望相助 ，体现了血浓于水 的同胞亲情。我们忘不了在武汉疫情告急时，很多台湾企业 、团体和人士冲破重重阻挠为大陆提供防疫物资。台湾同胞也应该忘不了 ，在台湾试剂短缺、疫苗荒的危急时刻，大陆支持企业和民间组织向台湾同胞捐赠、提供大量疫苗 、检测试剂和急需医疗器具 。在大陆疫情防控转段之后，仍有很多台湾各界人士向我们表达诚挚问候 、善意和祝福 ，我们在此表示感谢 。同时 ，大家也看到 ，疫情发生以来 ，岛内一些政客利用疫情进行政治操弄，或“以疫谋独” 、或对大陆进行攻击污蔑，或煽动“反中抗中”。这些劣迹都将被记在两岸关系历史上 。

　　马晓光强调，当前 ，大陆疫情防控措施优化调整，形势可控 ，医药物资供应总体充足。我们将因应疫情形势不断优化调整防控措施 ，更好的保护人民生命健康 。至于你提到 的台湾防疫部门负责人的有关说法 ，据我了解 ，两岸医药卫生合作协议大陆窗口单位没有收到相关信息。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）