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报告 ：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******

　　中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，中国40城办公楼市场指数企稳 ，商业地产市场将缓步复苏 。

　　仲量联行18日发布 的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示 ，2022年办公楼市场艰难复苏 ，需求收缩 是多数城市在2022年面临的共同挑战 ，金融 、科技、专业服务依然 是各城市办公楼市场需求的主导力量 。

　　纵观2022年全年，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变 。报告指出 ，京沪较其他城市遥遥领先，银川 、拉萨等城市则相对靠后。同时，随着各市办公楼体量增长 、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升 。

　　报告称 ，排名前10 的城市中 ，城市排名全年保持不变，可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强，同时市场走势保持一致 。其中 ，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米，稳定 的总部自用需求支撑新项目有效去化，从而拉动指数全年上升1.4个点 。除此之外，成都、杭州 、武汉、长沙因相较稳定 的市场表现 ，均录得指数全年的小幅正增长 。

　　排名第11至20位 的城市中 ，全年来看 ，虽然部分城市排名有所对调，但指数变化均在正负0.1个点以内。

　　排名第21至40位 的城市中 ，全年来看 ，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异 。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期 ，平均租金维持下行通道 ；济南 的市场表现趋于分化，以大型国企 、民企为代表 的基石需求稳定释放 ，但中小企业活跃度明显减低；此外，银川、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡 。

　　报告认为 ，2022年对中国商业地产来说充满挑战，但年末 的政策环境正释放积极信号 。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行 、迈向复苏 的一年 。(完)

人才为乡村全面振兴提供支撑******

　　乡村振兴战略是党和国家优先发展农业农村的必然要求。一方面,实现乡村振兴,亟需懂农业 、爱农村、爱农民 的人才投身乡村建设,充分发挥人才支撑作用;另一方面,在推进乡村振兴战略的伟大实践中,必将促进乡村人才 的产生和发展,为乡村人才振兴提供机遇和保障 。

　　人才兴则国家兴。人才是社会进步的重要力量,乡村人才作为乡村建设 的核心要素,能为乡村全面振兴提供有力支撑。在全面推进乡村振兴的过程中,人才振兴是关键 。在接续奋斗乡村振兴进程中,要紧紧抓住“人才”这个关键,充分发挥好乡村人才 的支撑和引领作用。

　　产业振兴依靠人才精进实干 。乡村振兴 的实施着力点在于“产业振兴、人才振兴、文化振兴 、生态振兴、组织振兴”,产业振兴 是乡村全面振兴 的基础和关键,人才振兴 是主攻方向之一, 是决定影响乡村振兴的核心要素 。推动产业振兴,实现强农兴农 的目标必须发挥人才支撑作用,要从退伍军人、致富能手 、农技人员等人群中选拔培育培育致富队伍,提高振兴产业 、为民服务 的本领 。以产才融合创新产业发展理念,培养高素质乡村治理人才,提高产业效能,优化专业技术人才供给,丰富产业类型,培育新型职业农民创造产业活力,通过强化人才队伍建设助推乡村产业振兴 。

　　文化振兴依赖人才塑造培育 。实施乡村振兴战略,文化振兴 是灵魂 。乡村文化振兴不仅 是乡村振兴战略 的应有之义,而且对于乡村组织振兴、生态振兴 、产业振兴、人才振兴具有重要引领和推动作用 。乡村文化振兴 的背后彰显的 是教育 的力量,需要具备人文方面学识和认知 的乡村人才,发挥创造力传承乡村文化,改变乡村精神风貌,充分挖掘乡村蕴涵的文化资源,产生内驱力推动乡村文化振兴 。要理解乡土文化 、认同乡土文化、尊重乡土文化、热爱乡土文化,增强文化自信,同时要实现生活环境好和人文环境美,生态振兴依托具有相关知识能力 的人才来作为担当,为乡村振兴提供良好环境 。

　　组织振兴依赖人才执行落实 。组织振兴 是乡村振兴 的保障条件。乡村治理有效关键靠组织,需要整合乡村中的各类先进组织力量,构建现代化的治理体系,均离不开乡村人才 的智慧和力量。要注重从选派 的驻村干部 、大学生村官、返乡创业能手和致富带头人群体中,把那些政治素质过硬 、能力本领高强、群众口碑好 的选育成村级党组织负责人,选优配强村级班子 。要始终把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重,拓宽农村选拔吸纳干部人才渠道,选树好勤勉工作 、敢挑重任 、敢于担当的干部队伍,培养造就一支懂农业 、爱农村 、爱农民的“三农”工作队伍。(魏丹亚)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）